Дело № 2-718/2011 Р Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Судья Исилькульского городского суда Омской области Хурцилава Т.Е. при секретаре Буяковой Ж.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Исилькуле 26 августа 2011 года гражданское дело по иску Мирзоева А. и Мирзоева А.А. Министерству имущественных отношений Омской области и БУ Омской области среднего профессионального образования «Исилькульский педагогический колледж» о признании права пользования жилым помещением. У С Т А Н О В И Л: Мирзоев А. и Мирзоев А.А. обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то,что 14.03.2008 года он со своим сыном Мирзоевым А.А. были зарегистрированы отделением УФМС России по Омской области в Исилькульском районе по адресу <адрес>, общежитие № БУ Омской области «<данные изъяты> Ежегодно между ним и администрацией «<данные изъяты> « заключался договор социального найма жилого помещения. Последний договор был заключен 14.02.2011 года. В июне месяце 2011 года ему было объявлено, что в срок до 01.07.2011 года они должны освободить занимаемое помещение, поскольку Министерством Имущественных отношений директору «<данные изъяты> было выписано предписание о выселении из студенческих общежитий жильцов, не имеющих отношения в «<данные изъяты>. За время проживания он был добросовестным плательщиком по договору социального найма, не нарушал правила поведения в местах общего пользования, самостоятельно производил ремонт занимаемого ими помещения. Он пенсионер, своего жилья и близких родственников в г.<адрес> у него нет. Снимать квартиру у частных лиц не имеет материальной возможности, на очереди на предоставление жилого помещения не состоит. Занимаемое им жилое помещение является единственным местом жительства для него и его сына. Ст.40 Конституции РФ предусмотрено,что никто не может быть произвольно лишен жилья. Просили признать за ними право пользования жилым помещением. В судебном заседании истец Мирзоев А. свои исковые требования поддержал, суду показал, что в <адрес> проживает с 1993 года, приехал из Таджикистана, когда там начались межнациональные волнения. В г Исилькуле снимал жилье пока работал. В настоящее время является пенсионером, с 2008 года проживает в общежитии № «<данные изъяты>». Ежегодно с ним директор училища заключает договора социального найма, он регулярно оплачивает за жилое помещение, правил поведения в общежитии не нарушает. С ним проживает сын ДД.ММ.ГГГГ года рождения Мирзоев А.А., который работает на <данные изъяты>. Его семья уехала в Таджикистан, так как ребенку здесь не климат, а он проживает с ним в общежитии,так как на родине нет работы. У сына заработная плата около 15000 рублей, у него пенсия 6900 рублей, но снимать жилое помещение в городе сейчас очень дорого. Просил признать за ним и сыном право пользования жилым помещением в общежитии, где они проживают на будущее. Истец Мирзоев А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно судебной повесткой, о чем имеется расписка. Ответчик директор БУ «<данные изъяты> Волков А.Н. в судебное заседание не явился, доверил дело рассмотреть в его отсутствии. Представитель ответчика Министерства имущественных отношений Омской области Стороженко В.Ю в суд не явился, доверил дело рассмотреть в его отсутствии, в письменном отзыве указал, что к заявлению истцов не приложены документы о том, что они являются малоимущими, а также, что состоят на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма, что у них нет иных жилых помещений на праве собственности или по условиям социального найма. Многоквартирный жилой дом, общежитие №, расположенное в <данные изъяты> относится к специализированному жилищному фонду Омской области. Согласно части 3 ст. 92 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются гражданам только по договорам найма специализированного жилого фонда. Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением. Полномочия по предоставлению находящихся в хозяйственном ведении, оперативном управлении служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях специализированного жилищного фонда Омской области, обладают государственные учреждения в соответствии с Порядком предоставления служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях, жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда Омской области, утвержденного постановлением Правительства Омской области от 12.07.2006 года № 91-п. В связи с чем считают,что права и законные интересы истцов не нарушены., просили в иске отказать. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся: жилые помещения в общежитиях. Частью 3 ст. 92 ЖК РФ предусмотрено, что специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным данным разделом. Статьей 93 ЖК РФ предусмотрено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность РФ или государственную должность субъекта РФ либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления. Согласно ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. В силу ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. Из договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ следует, что БУ «<данные изъяты>» в лице директора Волкова А.Н. и Мирзоев А. заключили договор о предоставлении ему в пользование сроком до ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение в общежитии № по <адрес> в <адрес>. Следовательно директором педколледжа нарушено положение ч.3 ст. 92 ЖК РФ о том,что специализированные жилые помещения не предоставляются внаем, а должны предоставляться в соответствии со ст. 99 ЖК РФ по договорам найма специализированного жилого помещения. Кроме того, Мирзоев А. не состоял и не состоит в трудовых отношениях с БУ «<данные изъяты>», В связи с чем, ему не может быть предоставлено жилое помещение в специализированном жилищном фонде, коим является студенческое общежитие. Его сын Мирзоев А.А. также не обучается в педколледже и не состоит в трудовых отношениях с администрацией педколледжа. Кроме того, он не заключал с администрацией педагогического колледжа никаких договоров, следовательно проживает в общежитии без законных оснований. Договор найма специализированного жилого помещения с Мирзоевым А. не заключался и решение о предоставлении ему специализированного жилого помещения не принималось. Как установлено судом, Мирзоев А. не заключал с администрацией колледжа договор найма специализированного жилого помещения и решение о предоставлении ему жилого помещения в специализированном жилищном фонде собственником не принималось.. Также установлено, что Мирзоев А. не состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма в городской администрации. Таким образом, предложив Мирзоеву А.. освободить занимаемое специализированное жилое помещение, администрация Педагогического колледжа не нарушила права и законные интересы истца, так как он проживает в общежитии № в нарушение ст. 92 ЖК РФ, согласно которой жилые помещения в общежитиях внаем не сдаются. Собственник общежития-Министерство имущественных отношений Омской области просит суд в иске Мирзоеву А. отказать. В связи с изложенным и учитывая желание собственника у суда нет оснований признавать за Мирзоевым А. право пользования жилым помещением в общежитии №. Исходя из изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: В иске Мирзоеву А. и Мирзоеву А.А. о признании права пользования жилым помещением в общежитии № БУ «<данные изъяты>» отказать. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда, путем подачи жалобы в Исилькульский городской суд. Судья: Хурцилава Т.Е. .