Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Судья Исилькульского городского суда Омской области Хурцилава Т.Е. при секретаре Буяковой Ж.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Исилькуль 30 августа 2011 года гражданское дело по иску ТО Роспотребнадзора интересах Гаврилович В.П и Гаврилович В.С. о признании противоправными действий ООО «Жилищник-1» и обязывании их прекратить эти действия УСТАНОВИЛ: ТО Роспотребнадзора обратился в интересах Гаврилович В.А и Гаврилович В.С. с иском к ООО «Жилищник-1» о признании противоправным не предоставление потребителю платежных документов, в обоснование ссылаясь на п.2 ст.155 ЖК РФ, п.1 ст.10 Закона РФ «О защите прав потребителей» и указав, что Гаврилович В.П. и Гаврилович В.С. принадлежит на праве собственности <адрес> в <адрес>, ответчик является управляющей организацией, которая осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> и не предоставляет потребителю платежные документы, чем нарушает права потребителя на полную информацию об оказываемых услугах, в том числе о значении тарифов, объеме (количестве) потребляемых потребителем за расчетный период услуг. Из-за отсутствия платежных документов потребитель лишен возможности производить проверку обоснованности начисленных сумм, определить период задолженности, итоговую сумму долга в случае его возникновения. В судебном заседании представитель ТО Роспотребнадзора Бавина В.А. поддержала исковые требования по указанным основаниям, указав, что истцам принадлежит на праве общей совместной собственности <адрес>. Заинтересованные лица Гаврилович В.П. и Гаврилович В.С. в судебном заседании заявленные требования поддержали, пояснив, что ежемесячно они получают в абонентском отделе ООО «Жилищник-1» извещение в котором указана общая сумма начисления-647,74 рубля, но им неизвестно, за что именно они платят, какие услуги оплачивают этой суммой. Представитель ответчика Будниченко Н.А. в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что <адрес> находится на управлении ООО «Жилищник-1» после проведения конкурса, ежегодно устанавливается единый тариф на оплату. На 2011 год тариф утвержден постановлением администрации Исилькульского городского поселения № 477 от 14.12.2010 года в размере 10,96 - на жилищный фонд без горячей воды, с водопроводом, с канализацией, со сбором мусора, с природным газом или газгольдером, без вывоза жидких бытовых отходов. <адрес> относится именно к такому жилищному фонду. У Гаврилович общая площадь квартиры составляет 59,10 кв.м. Площадь умножается на тариф и сумма оплаты составляет 647 руб. 74 коп. в месяц В приложениях к договорам управления многоквартирным домом, заключаемым с жильцами, в том числе и с Гаврилович, указан перечень услуг и работ по содержанию и текущему ремонту, которые входят в сумму тарифа. Эта сумма не меняется в зависимости от количества вызовов слесаря, плотника, уборки лестничных клеток и других услуг. Договором управления доставка квитанций не предусмотрена, направление платежных документов повлечет увеличение затрат ООО «Жилищник-1» и, соответственно, увеличение тарифов. Жильцы ежемесячно получают извещения с указанием суммы тарифа, а какие виды услуг туда включены, могут проверить в бухгалтерии. Кроме того, ежегодно в начале года каждый жилец может получить в абонентском отделе ООО отчет по затратам на содержание и текущее обслуживание общего имущества своего дома. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, такая обязанность у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно договора на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ года Гаврилович В.П. и Гаврилович В.С. являются собственниками <адрес> в <адрес>. Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги. Представитель ответчика в судебном заседании не отрицала, что платежные документы Гаврилович В.П и Гаврилович В.С, ежемесячно не предоставляются, полагала достаточным, что им выдаются извещения с указанием тарифа оплаты, которые в течение года не изменяется. Суд не принимает доводы ответчика о том, что договор управления многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> предусматривает осуществление расчетов с использованием тарифа, утверждаемого на год. Согласно ст.10 Закона, изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. В силу ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Пунктом 35, 37 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 также предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов. При этом, в соответствии с п.38 Правил, в платежном документе указываются: почтовый адрес помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилий, имен и отчеств граждан); наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети общего пользования; указание на оплачиваемый месяц, наименование оплачиваемых коммунальных услуг, значения тарифов (цен) на коммунальные услуги, социальной нормы потребления, если такая норма установлена, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов или отведенных сточных вод; объем (количество) потребленных в течение расчетного периода коммунальных ресурсов и отведенных сточных вод; сведения об изменениях размера платы за коммунальные услуги с указанием оснований; сведения о размере задолженности перед исполнителем за предыдущие периоды; сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг в виде скидок (до перехода к предоставлению субсидий и компенсаций или иных мер социальной поддержки граждан в денежной форме); другие сведения, предусмотренные законодательством Российской Федерации и договором. Исходя из указанной нормы, представленное суду извещение с указанием ежемесячной тарифной ставки не может быть принято как надлежащий платежный документ, поскольку оно не соответствует по содержанию предъявляемым требованиям, не содержит вышеперечисленных сведений. В данной извещении внесены сведения об общей площади- 59,10 кв.м, утвержденном годовом тарифе-10,96 рублей и указан общий итог 647,74 рубля. Ответчиком не оспаривалось, что эти извещения жильцы должны сами ежемесячно получать в бухгалтерии. С учетом исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что ответчиком ООО «Жилищник-1» не выполняется установленная в силу закона обязанность предоставлять потребителям, в частности Гаврилович В.П. и Гаврилович В.С. в определенный срок надлежащим образом оформленные платежные документы для оплаты за жилье и за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и находит исковые требования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать противоправными действия ООО «Жилищник-1» по не предоставлению потребителям Гаврилович В.П и Гаврилович В.С. платежных документов Обязать ООО «Жилищник-1» предоставлять Гаврилович В.П. и Гаврилович В.С. платежные документы в соответствии с требованиями законодательства РФ. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 суток со дня изготовления мотивированного решения суда, путем подачи жалобы в Исилькульский городской суд. Судья Хурцилава Т.Е. .