Дело № 2-831/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Исилькульский городской суд Омской области в составе

председательствующего судьи Н.Г.Глазковой,

с участием прокурора Акатовой А.В.,

при секретаре Черкозьяновой Т.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании в г. Исилькуль 19 октября 2011 года гражданское дело по иску Бондарь Н.П. к Киладзе Р., Киладзе И.З. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, выселении

УСТАНОВИЛ:

Бондарь Н.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Киладзе Р., Киладзе И.З. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, в обоснование, указав, что ей принадлежит на праве собственности домовладение, находящееся по адресу: <адрес>. По просьбе ответчицы она была зарегистрирована в ее доме 03.10.2005г., т.к. ей была нужна только регистрация в <адрес> для оформления пособия на ребенка. Вместе с ответчицей в ее доме был зарегистрирован и <данные изъяты> Киладзе И.З., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Фактически ответчица со своим сыном проживала в хозяйственной постройке животноводческой базы в <адрес>. В дом заявительницы она не вселялась и не проживала в нем, что в судебном заседании смогут подтвердить свидетели. Затем ответчица переехала на постоянное место жительство в <адрес>, где она там находится заявительнице не известно. В настоящее время ответчицу разыскивает судебный пристав-исполнитель, опасается, что ее имущество в связи с этим будет описано. Ссылаясь на ст.ст. 10, 30 ЖК РФ, ст. 160, 671, 674 ГК РФ считает, что ответчики не приобрели права на пользование жилым помещением в ее доме и должны быть выселены из него.

В судебном заседании истица Бондарь Н.П. требования, изложенные в исковом заявлении, уточнила и просила признать Киладзе Р. и Киладзе И.З. не приобретшими права пользования жилым помещением, отказавшись от требования о выселении ответчиков в связи с тем, что они в ее доме никогда не проживали, их вещей в ее доме нет.

Назначенный судом представитель ответчицы, место жительства которой не известно - Рехов А.Д. - против удовлетворения искового требования не возражал.

Выслушав истицу, представителя ответчицы, прокурора, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, допросив свидетелей ФИО8, ФИО7, из показаний которых следует, что Бондарь Н.П. проживает с мужем, Киладзе Р. с ними никогда не проживала, ее вещи в доме Бондарь Н.П. отсутствуют, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно договору купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома по адресу <адрес> является Бондарь Н.П..

Согласно справке администрации Солнцевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № Киладзе Р. и ее <данные изъяты> Киладзе И.З. зарегистрированы по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, но в настоящее время на территории сельского поселения не проживают и их место нахождение не известно.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением права владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин может быть снят с регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением или о выселении.

Принимая во внимание, что ответчики фактически в жилое помещение не вселялись, суд считает возможным признать их не приобретшими права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Киладзе Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Киладзе И.З., ДД.ММ.ГГГГ рождения не приобретшими права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Бондарь Н.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, расположенным по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Исилькульский городской суд Омской области в течение 10 суток со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                         Н.Г. Глазкова