Дело № 2 -814/11г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Судья Исилькульского городского суда Омской области Хурцилава Т.Е. при секретаре Буяковой Ж.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Исилькуле 15 ноября 2011 года гражданское дело по иску Козловой Е.Б к Администрации Исилькульского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации У С Т А Н О В И Л: Истица обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то,что ее мужу ФИО3, в связи с работой в РПО «<данные изъяты>» в 1985 году, была выделена, согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ трехкомнатная квартира расположенное по адресу <адрес> №,кв.№ на семью из пяти человек. Согласно технического паспорта общая площадь указанной квартиры составляет 50,3 кв.м, жилая- 37,2 кв.м, инвентаризационная стоимость квартиры, согласно справке об оценке составляет 76555 рублей. В 1995 году ее муж ФИО3 умер. Сын ФИО4 служит по контракту в ВМФ России и постоянно проживает в <адрес>, где имеет жилье. Дочь ФИО8 и сын ФИО7 отказываются от приватизации своей доли квартиры в ее пользу. Она имеет право на бесплатную приватизацию данной квартиры. Просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру общей площадью 50,3 кв.м, в том числе жилой площадью- 37,2 кв.м,, расположенной по адресу <адрес>,кв.2. В судебном заседании истица Козлова Е.Б. исковые требования поддержала, суду показала, что проживает в трехкомнатной квартире по адресу <адрес>,кв№ с сыном ФИО7. Эта квартира в 1985 году была выделена ее мужу ФИО3, который работал в РПО «<данные изъяты>» на семью из пяти человек, они с мужем и трое детей. Квартира в то время принадлежала РПО «<данные изъяты>». В настоящее время РПО «<данные изъяты>» не существует. Муж в 1995 году умер. Она обращалась с вопросом о приватизации квартиры в городскую администрацию, но там ей сказали, что при ликвидации РПО «<данные изъяты>» квартира в муниципальную собственность и собственность городского поселения не передавалась, поэтому они не могут решить вопрос о приватизации. В настоящее время дети ФИО4 и ФИО8 в указанной квартире не проживают, имеют другое жилье и отказываются от приватизации, сын ФИО7 также отказывается от приватизации данной квартиры в ее пользу. Поскольку она не использовала свое право на бесплатную приватизацию жилья, просит признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации. Заинтересованные лица ФИО8 и ФИО7 в судебное заседание не явились о месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. Представитель ответчика - юрисконсульт городской администрации Мартынюк С.Р. иск признала, суду показала,что <адрес> в <адрес> ранее принадлежала РПО «<данные изъяты> При приватизации предприятия и при его ликвидации спорная квартира в муниципальную собственность и собственность городского поселения не передавалась, поэтому они не могут дать разрешение на ее приватизацию. Поскольку Козлова Е.Б. проживает в данной квартире с 1985 года на законных основаниях они не возражают в удовлетворении ее исковых требований о признании за ней права собственности на данную квартиру в порядке приватизации. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа облобъединения <данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ «Об организации транспорта в транспортных предприятиях на самостоятельный баланс» выделилось подразделение районного отделения «<данные изъяты>». В соответствии с приказом облобъединения « <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ районное отделение «<данные изъяты> преобразовано в <адрес> районное производственное отделение «<данные изъяты>». На основании решения Арбитражного суда Омской области № 18349/06 от 24.04.2007г. ОАО «<данные изъяты> «Исилькульская» признана несостоятельным ( банкротом). Ордером №, выданным на основании решения исполкома Исилькульского городского Совета народных депутатов № 15 от 30.01.1985 года подтверждается,что ФИО3 выделена трехкомнатная <адрес> в <адрес> жилой площадью 38,5 кв.м на семью из 5 человек ( ФИО3, Козлову Е.Б, ФИО7, ФИО4 и ФИО6) Согласно Договора найма жилого помещения в доме РПО «<данные изъяты>» управляющий РПО «<данные изъяты> и ФИО3 с 01.1985г заключили договор найма трехкомнатной <адрес> в <адрес> жилой площадью 38,5 кв.м. Свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Исилькульским отделом ЗАГС подтверждается,что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно технического паспорта <адрес> в <адрес> субъектом права является Козлова Е.Б. ( без документов), общая площадь квартиры 50,3 кв.м, жилая- 37,2 кв.м. Справкой об оценке объекта недвижимости №( №) от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что инвентаризационная стоимость <адрес> по <адрес> в <адрес> составляет 76555 рублей. Из справки ГП Омской области Омский ЦТ и Б от 09.09.2011г. следует,что Козлова Е.Б. не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения. Согласно справок администрации городского поселения № 01/34/754 от 14.11.2011г и администрации Исилькульского МР № 01-46/1657 от 15.11.2011г. <адрес> жилом <адрес> в <адрес> в муниципальной собственности и собственности городского поселения не находится. Из заявлений ФИО4, ФИО7 и ФИО8 ( Козловой)А.А. следует,что они отказываются от своего права на приватизацию <адрес>, в <адрес> в <адрес> в пользу Козловой Е.Б.. В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 года с изменениями и дополнениями на 29.12.04 года, приватизация жилых помещений- это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Статьей 2 указанного Закона предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилфонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. В силу ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений, либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В том случае, если по каким-либо причинам жилые помещения, подлежащие передаче в муниципальную собственность и собственность сельских поселений фактически не переданы, и граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность, принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, это нарушает их право, предоставленное им ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Из представленных архивных документов и справок следует, что жилой <адрес> в <адрес> не был передан ни в собственность городского поселения, ни в муниципальную собственность района, РПО «<данные изъяты>» на балансе которого стоял указанный жилой дом признано банкротом в 2007 году и в настоящее время не существует. Как установлено в судебном заседании за лицами, занимающими жилые помещения, в порядке социального найма при акционировании предприятий сохраняются все жилищные права в том числе и право на приватизацию этих жилых помещений. Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Из справки ГП Омской области Омский ЦТИиБ следует,что Козлова Е.Б. свое право на бесплатную приватизацию жилого помещения не использовала. Также судом установлено, что правоустанавливающих документов на указанное жилое помещение- нет. Из представленных суду документов следует, что в настоящее время право собственности на указанное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, то есть нарушено право Козловой Е.Б. на приватизацию жилого помещения, в котором она проживает на условиях социального найма с 1985 года, что подтверждается договором найма жилого помещения, ордером № от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, Козлова Е.Б. не утратила право на бесплатную приватизацию жилого помещения, в которой проживает с 1985 года. Члены ее семьи- дочь ФИО8 и сын ФИО7, также зарегистрированные в указанном жилом помещении, отказались от своего права на участие в его приватизации в пользу истицы. Частью 3 ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено,что в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений они вправе обратиться в суд Исходя из этого, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию, жилого помещения, в котором проживает на основании ордера и договора социального найма, то его право должно быть восстановлено в судебном порядке. Исходя из изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Признать за Козловой Е.Б. право собственности в порядке приватизации, на трехкомнатную квартиру общей площадью 50,3 кв.м, в том числе жилой площадью 37,2 кв.м, инвентаризационной стоимостью 76555 рублей, расположенную по адресу <адрес> №, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней со дня изготовление мотивированного решения суда, путем подачи жалобы в Исилькульский городской суд. Судья: Хурцилава Т.Е. ФИО10