Дело №2-875/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Исилькульский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Н.Г.Глазковой при секретаре Черкозьяновой Т.Ю., рассмотрев в судебном заседании в г.Исилькуль 14 ноября 2011 года гражданское дело по иску Конюховой М.В., Асташина В.С., Асташина С.В. к СПК «Украинский» о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Конюхова М.В., Асташин В.С., Асташин С.В. обратились с иском к СПК «Украинский» о признании права собственности на жилое помещение в равных долях в порядке приватизации на квартиру <адрес>, в обоснование указав, что в 1993 году ответчики проживали одной семьей в указанном жилом помещении. В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» ими было подано соответствующее заявление о приватизации занимаемой квартиры. Заявление на приватизацию квартиры было подано 10 марта 1993 года в приватизационную комиссию совхоза «Украинский» Исилькульского района. 17 марта 1993 года между их семьей и совхозом «Украинский» был заключен договор на передачу занимаемой квартиры в собственность, выдано соответствующее регистрационное удостоверение, согласно которому и договору на передачу квартиры на условиях общей совместной собственности. С даты заключения договора они стали собственниками занимаемой квартиры на условиях общей совместной собственности. В последующем их семья распалась и они стали проживать в разных населенных пунктах. Все документы, подтверждающие право собственности на <адрес> <адрес> <адрес> находились на хранении у Конюховой М.В. в месте ее проживания - <адрес>. 11.03.2004 г. дом, в котором она проживала был уничтожен в результате пожара, сгорели все личные документы проживающих лиц, в том числе и документы, подтверждающие их право собственности на квартиру, полученную в порядке приватизации. В настоящее время приватизированная ими квартира сдана в аренду семье Кушенбаевых, с которыми они намерены заключить договор купли-продажи квартиры, за которую проживающая в ней семья фактически уже произвела оплату. Однако, заключить договор купли-продажи не представляется возможным ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности на квартиру, уничтоженных пожаром. На их запросы о выдаче договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации и регистрационного удостоверения положительного ответа не получено. Администрация Украинского сельского поселения ответом от 08.07.2011 г. подтвердила их право собственности со ссылкой на журнал учета регистрационных удостоверений. СПК «Украинский», являющийся правопреемником совхоза «Украинский» также подтвердил их право собственности соответствующей справкой. Архивный сектор Исилькульского района не располагает документами комиссии по приватизации жилья, поскольку такие документы на хранение не сдавались. В судебное заседание истцы и представитель третьего лица - администрации Украинского сельского поселения - не явились, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие. Заслушав представителя истицы Конюховой М.В. - Жумабекова Ж.И. - поддержавшего заявленные требования по указанным основаниям, представителя ответчика СПК «Украинский» - Цыганок Н.В. - признавшую исковые требования, указавшую, что СПК не претендует на спорное жилое помещение, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В силу ст.2 Закона, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в ведении предприятий, или оперативном управлении учреждений («ведомственный жилищный фонд»), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ. Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в РФ", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Согласно справки СПК «Украинский» №326 от 30.05.2011 г., договор на передачу квартиры в собственность граждан и регистрационного удостоверения в СПК не сохранились, сохранилась книга №1 «Реестровая по приватизации жилищного фонда в совхозе «Украинский», где отражена запись выдачи документов Асташиной М.В. на приватизацию и заявление о составе семьи за №456 от 10.03.1996 г. Согласно справки администрации Украинского сельского поселения от 08.07.2011 г., выданной на основании журнала учета регистрационных удостоверений по приватизации жилья за 1992-1993 гг. (стр.8 №456) и заявления №456 Асташиной М.В. от 10.03.1993 года, ФИО1 приватизировала на праве общей совместной собственности квартиру общей площадью 53,9 кв.м., жилой площадью 36,8 кв.м., расположенную по адресу <адрес> совместно с мужем Асташиным С.А. и сыном Асташиным В.С.. Согласно справки о заключении брака №, Якоб М.В. после заключения брака с Асташиным С.А., в соответствии с записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, присвоена фамилия Асташина, указанный брак расторгнут. Согласно справки о заключении брака №, Асташиной М.В. после заключения брака с Конюховым Ю.В., в соответствии с записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, присвоена фамилия Конюховым Ю.В.. Согласно акту о пожаре от 11.03.2004 г., строение <адрес> в <адрес> повреждено пожаром. В силу ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I Как установлено судом, спорное жилое помещение было передано в общую собственность истцов. В соответствии со ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности; имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Определение долей в праве долевой собственности предусмотрено ст.245 ГК РФ, согласно которой если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равным; соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Истцы, обращаясь в суд с рассматриваемым иском, достигли соглашения о равенстве долей в общей совместной собственности на спорное жилое помещение. С учетом исследованных доказательств суд считает возможным принять признание иска ответчиком и находит подлежащими удовлетворению исковые требования о признании права собственности истцов на спорное жилое помещение в порядке приватизации в равных долях. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право собственности в равных долях Конюховой М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Асташина В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Асташина С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, в порядке приватизации на <адрес> в д.Ночки <адрес>. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 суток со дня вынесения судом решения в окончательной форме. Судья Н.Г.Глазкова
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.