Дело № 2-874/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Исилькульский городской суд Омской области в составе

председательствующего судьи Н.Г.Глазковой

при секретаре Черкозьяновой Т.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании в г.Исилькуль 14 ноября 2011 года гражданское дело по иску Сусловой Е.Н., Суслова С.А. к администрации Исилькульского муниципального района Омской области о признании незаконным свидетельства о государственной регистрации права на квартиру и исключении из реестра муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Суслова Е.Н. и Суслов С.А. обратились с иском к администрации Исилькульского муниципального района Омской области о признании незаконным внесения в реестр муниципальной собственности, утвержденный решением Совета Исилькульского муниципального образования №117 от 25.11.2003 г. <адрес> в <адрес>, исключении ее из указанного реестра, признании недействительной государственной регистрации права собственности за Исилькульским муниципальным районом Омской области на указанное жилое помещение. В обоснование иска указано, что истцам на праве общей совместной собственности принадлежит спорная квартира, которую им передали в собственности на основании постановления главы администрации Исилькульского района от 13.03.1995 г. №112 «О приватизации жилых помещений. В связи с этим они получили в Исилькульском отделе ГП «Омский Центр ТИЗ», тогда еще Бюро технической инвентаризации, регистрационное удостоверение №1872 от 22.03.1995 года. В настоящее время они заключают договор купли-продажи квартиры и им необходимо его зарегистрировать в Исилькульском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области. Но им его не регистрируют, так как в Исилькульском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области на их квартиру право собственности имеется у ответчика согласно свидетельству о государственной регистрации права №55-55-06/003/2008-097 от 09.04.2008 г.

В судебном заседании истица Суслова Е.Н., представляя также интересы истца Суслова С.А., поддержала заявленные требования по указанным основаниям.

Представитель ответчика Фомин Г.А. просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, указав о согласии с исковыми требованиями.

Представитель третьего лица - Исилькульского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, полагая требования истцов обоснованными.

Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно архивной выписки №355 от 05.10.2011 г., постановлением Главы администрации Исилькульского района от 13.03.1995 г. №112 «О приватизации жилых помещений» в общую совместную собственность истцов передана <адрес> в <адрес>.

Суду представлено выданное 22.03.1995 г. на основании указанного постановления регистрационное удостоверение №, подтверждающее регистрацию права общей совместной собственности Сусловой Е.Н., Суслова С.А. на спорное жилое помещение.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес>, выданному 09.04.2008 г., квартира по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности Исилькульскому муниципальному району Омской области на основании решения Совета Исилькульского муниципального образования от 25.11.2003 г. №117 «Об утверждении реестра муниципальной собственности».

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Статьей 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как установлено судом, спорное жилое помещение было 13.03.1995 года передано в собственность истцов и их право на недвижимое имущество было зарегистрировано 22.03.1995 г. в установленном законом порядке.

Ответчик не ссылается на наличие каких-либо сделок по отчуждению указанного недвижимого имущества истцами в пользу администрации Исилькульского муниципального района, признавая отсутствие предусмотренных законом оснований для включения спорного жилого помещения в реестр муниципальной собственности.

С учетом исследованных доказательств суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать незаконным внесение в реестр муниципальной собственности, утвержденный решением Совета Исилькульского муниципального образования№117 от 25.11.2003 г. <адрес> в <адрес>, исключив ее из реестра муниципальной собственности.

Признать недействительной государственную регистрацию права собственности Исилькульского муниципального района Омской области на квартиру № дома № по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 суток со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья                                               Н.Г.Глазкова