Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Исилькуль 14 февраля 2012 года Исилькульский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Боронко Н.Д. при секретаре Моляк В.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьева П. Г. к Чебоксарову В. А. о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Воробьев П.Г. обратился в суд с указанным заявлением, в обоснование указал, что по договору купли-продажи жилого дома от 06.12.2000 года он купил у Чебоксарова А.Е. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Он не осуществил государственную регистрацию договора купли-продажи жилого дома, так как откладывал решение данного вопроса. Позже продавец данного дома - ФИО6 умер, что не позволило осуществить государственную регистрацию договора купли-продажи. Просит признать за ним право собственности на жилой дом по адресу <адрес>. В судебном заседании Воробьев П.Г. полностью поддержал требования, изложенные в исковом заявлении. Ответчик Чебоксаров В.А. в судебном заседании пояснил, что его отец ФИО6 умер в 2006 году, <адрес> в <адрес> действительно в 2000 году отцом был продан Воробьеву П.Г.. Исковые требования Воробьева П.Г. признал в полном объеме, не возражает против удовлетворения исковых требований. ФИО6 получил деньга за домовладение, освободил его и передал домовладение Воробьеву П.Г. кроме того договор купли продажи домовладения был удостоверен нотариусом, ФИО6 в нотариусе также написал заявление о переходе права собственности на домовладение от него к Воробьеву П.Г. Выслушав истца и ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 продал Воробьеву П.Г., целое домовладение, находящееся по адресу <адрес>, состоящее из шлакобетонного жилого строения общей полезной площадью 46 кв.м., в том числе жилой площади 30,9 кв.м., веранды, туалета, колодца. Договор нотариально удостоверен, из договора следует, что расчет между сторонами до его подписания произведен полностью. Из копии технического паспорта на жилой дом общей площадью 54,9 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, составленного 25.04.2011 г. следует, что собственником указанного домовладения является ФИО7 Согласно ответов на запросы, направленные в нотариальные конторы Исилькульского нотариального округа, наследственные дела после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не заводились. В силу ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. С учетом исследованных доказательств суд приходит к выводу, что договор купли-продажи был заключен сторонами в установленном законом порядке в письменной форме, удостоверен нотариально и сторонами исполнен, в настоящее время ответчик умер, в связи с чем, невозможно обеспечить его участие в регистрации сделки. Исследовав имеющиеся доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 551 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Воробьева П. Г. удовлетворить. Признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 54,9 кв.м., жилой площадью 30,7 кв.м., расположенное на земельном участке, мерою 705,4 кв.м. за Воробьевым П. Г.. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи жалобы через Исилькульский городской суд. Судья Н.Д. Боронко