Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-138/12 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Судья Исилькульского горсуда Омской области Хурцилава Т.Е при секретаре Буяковой Ж.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Исилькуле 28 февраля 2012 года гражданское дело по иску Ермолаева И.В. к Черноножкиной Н.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета У С Т А Н О В И Л : Ермолаев И.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то,что ему на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес> №. 06.08.2008 года с его согласия в его доме была зарегистрирована его сожительница Черноножкина Н.М.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая проживала с ним до декабря 2011 года. После очередного разлада в их совместной жизни Черноножкина Н.М. забрала свои вещи и уехала ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Через некоторое время она позвонила и сообщила, что больше к нему не вернется. Он несет за Чернононожкину Н.М. расходы по оплате за воду, что нарушает его права, как владельца дома. Кроме того, намерен продать дом, поэтому регистрация Черноножкиной Н.М. в его доме мешает ему решить вопрос с продажей дома. Считает, что ответчица утратила право проживания и пользования жилым помещением в его доме и ее необходимо снять с регистрационного учета из его жилого помещения в судебном порядке. Регистрация ответчицы в его жилом доме существенно ограничивает его права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым домом. Просил признать Черноножкину Н.М.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес> № и снять ее с регистрационного учета. В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал, суду показал, что является собственником жилого <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал в своем доме сожительницу Черноножкину Н.М В декабре 2011 года после очередной ссоры Черноножкина Н.М. собрала свои вещи и уехала в <адрес> к дочери, место жительство которой ему неизвестно. Через несколько дней она позвонила и сказала,что к нему не вернется и отключила сим карту. После этого он не может до нее дозвониться. Регистрация ответчицы в его доме нарушает его права пользования, и распоряжения своим имуществом, так как он платит за Черноножкину Н.М. за воду, а также намерен продать указанный выше жилой дом. Просил иск удовлетворить. Ответчица Черноножкина Н.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, по последнему месту жительства. Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения. В соответствии со ст. 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин может быть снят с регистрационного учета на основании, вступившего в законную силу решения суда при признании его утратившим право пользования жилым помещением или при выселении. Согласно Свидетельства о государственной регистрации права № серии № от ДД.ММ.ГГГГ ЕрмолаевуИ.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Из домовой книги жилого <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес> следует,что в доме 06.08.2008 года зарегистрирована Черноножкина Н. М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Из показаний свидетелей ФИО6 и ФИО8. следует,что им известно, что Ермолаев И.В. проживал с Черноножкиной Н.М. с 2008 года. Со слов Ермолаева И.В. им известно,что в декабре 2011 года после ссоры Черноножкина собрала вещи и уехала к своей дочери в <адрес>, больше они ее не видели в доме Ермолаева И.В. Из показаний истца и свидетелей, а также Свидетельства о государственной регистрации права следует, что <адрес> в <адрес> принадлежит Ермолаеву И.В. Из домовой книги следует,что в нем зарегистрирована Черноножкина Н.М., которая в доме не проживает с декабря 2011 года, ее вещей в доме нет. Ермолаева И.В. она предупредила по телефону,что к нему не вернется. Следовательно она утратила право пользования жилой площадью в спорном доме, так как не является членом семьи собственника жилого дома. Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Для устранения нарушения прав Ермолаева И.В. на владение пользовании е и распоряжения, принадлежащим ему жилым домом, необходимо признать Черноножкину Н.М. утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве личной собственности. Исходя из изложенного и руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ суд Р Е Ш И Л : Иск удовлетворить. Признать Черноножкину Н. М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением в жилом <адрес>, в <адрес>, принадлежащем Ермолаеву И.В.. Исилькульскому отделу УФМС России по Омской области снять Черноножкину Н.М. с регистрационного учета из указанного жилого помещения Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения суда, путем подачи жалобы в Исилькульский городской суд. Судья: Хурцилава Т.Е. .