Дело №2-424/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Судья Исилькульского городского суда Омской области Хурцилава Т.Е при секретаре Буяковой Ж.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Исилькуле 4 мая 2012 года гражданское дело по иску Котюкова А.А. к Абрамовой Г.А. о снятии с регистрационного учета У С Т А Н О В И Л : Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, который был им унаследован по закону, на основании свидетельства о праве на наследство. В настоящее время, помимо него в указанном жилом доме зарегистрирована Абрамова Г.А., однако последняя по указанному адресу не проживает, какие-либо вещи, принадлежащие ей в квартире отсутствуют, место нахождения ее не известно. Договорных обязательств между ними нет. Просил обязать Исилькульский отдел УФМС России по Омской области снять Абрамову Г.А. с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования, изложенные в исковом заявлении, кроме того пояснил, что дом по указанному адресу он унаследовал от своего отца, в указанном доме проживал его брат - ФИО12., который умер ДД.ММ.ГГГГ. Брат сожительствовал с Абрамовой Г.А., которую брат зарегистрировал в доме по указанному адресу в 1997 году без его разрешения, какие-либо договоры найма жилого помещения между ним и Абрамовой Г.А. не заключались. В 1997 году брат расстался с Абрамовой Г.А., которая уехала, каких либо вещей в доме не оставила, ее место нахождения не известно. В настоящее время он собирается продать дом, так как сам проживает в <адрес> и регистрация ответчицы в доме препятствует ему в распоряжении домом. Просил иск удовлетворить. Ответчик Абрамова Г.А. в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения. В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин может быть снят с регистрационного учета на основании, вступившего в законную силу решения суда при признании его утратившим право пользования жилым помещением или при выселении. Собственник, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом. Согласно п. 2 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме (ст.647 ГК РФ), в соответствии с которым займодатель обязуется предоставить нанимателю жилое помещение для проживания (ст.671 ГК РФ). Договор найма в письменной форме должен быть совершен путем составления документа, выражающего его содержание, и подписан лицами, заключившими договор (ст.160 ГК РФ). Судом установлено, что ответчица зарегистрирована в жилом <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги, в соответствии с которой Абрамова Г. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону Котюков А. А. является наследником имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в том числе наследственного имущества в виде жилого дома по адресу: <адрес>. В соответствии со свидетельством о смерти № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Исилькульским отделом департамента ЗАГС ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ. Из справки участкового уполномоченного полиции ОМВД России по г.Исилькулю и Исилькульскому району следует, Абрамова Г.А. не проживает в <адрес> в <адрес> около 7 лет. В соответствии с актом о не проживании, составленным 08.02.2012 г. квартальной 53 округа ФИО9, удостоверенного жильцами домов №, №, № по <адрес> в <адрес>, Абрамова Г. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. не проживает в <адрес>, какие-либо вещи, принадлежащие ей в доме отсутствуют. Как установлено судом, из показаний истца Абрамова Г.А. не проживает в принадлежащем ему жилом доме с 1997 года, ее вещей в доме нет, договор найма в письменной форме между истцом и ответчиком не составлялся и не заключался, не подписывался, следовательно, ответчик не приобрел право на пользование жилым помещением в доме Котюкова А.А., а регистрация Абрамовой Г.А. нарушает его права, как собственника жилого дома. Для устранения нарушения прав истца на владение, пользование и распоряжение, принадлежащим ему жилым домом, необходимо снять Абрамову Г. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета из жилого <адрес> в <адрес>. Исходя из изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л : Иск удовлетворить. Отделению УФМС России по Омской области в Исилькульском районе снять Абрамову Г. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета из жилого <адрес> в <адрес>.. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, путем подачи жалобы в Исилькульский городской суд. Судья: Хурцилава Т.Е. .