Дело №2- 514/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Исилькульский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Боронко Н.Д., при секретаре Моляк В.В., рассмотрев в судебном заседании в г. Исилькуль 29 мая 2012 года гражданское дело по иску Жгир Л. А. к администрации Исилькульского городского поселения Исилькульского муниципального района о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Жгир Л.А. обратилась в суд с указанным исковым заявлением к Администрации Исилькульского городского поселения Исилькульского муниципального района о признании права собственности на жилой <адрес> в <адрес>. В обоснование своих требований истица указала, что решением Исилькульского исполнительного комитета Совета народных депутатов ее отцу ФИО2 и его семье был предоставлен для проживания жилой <адрес> в <адрес>, был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, явившийся основанием для вселения в дом. На основании вышеуказанных документов между ее отцом и Муниципальным предприятием ЖКХ в лице его директора ФИО5 - ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма жилого помещения. Со дня своего рождения она стала проживать в указанном доме, являясь членом семьи своего отца, приобрела такое же право жилым помещением, какое имел ее отец. После смерти отца, наступившей 22.04.2007г., она продолжила проживать в доме и зарегистрирована в нем по постоянному месту жительства, при этом договор найма жилого помещения с ней не заключался. Для приватизации дома она обратилась в комиссию по приватизации, где узнала, что из-за отсутствия собственника этого жилого помещения невозможно оформить договор на передачу жилья ей в собственность, поскольку ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г №1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Считает, что при таких обстоятельствах суд вправе признать спорную квартиру принадлежащей ей на праве собственности в результате приватизации, прежде установив, что она является муниципальным жильем, учитывая следующее: В настоящее время спорный дом не значится на балансе Администрации Исилькульского городского поселения Исилькульского муниципального района Омской области. В архивном секторе Исилькульского муниципального района нет сведений о застройщике дома. Так как МП ЖКХ, учредителем которого является Администрация Исилькульского городского поселения, заключило с ее отцом договор найма жилого помещения, следовательно, на тот момент, имелись основания считать это жилое помещение муниципальным жильем. Просила признать принадлежащим ей на праве собственности жилой <адрес> в <адрес>. В судебном заседании Жгир Л.А. требования, изложенные ей в исковом заявлении поддержала в полном объеме. Представитель ответчика - Администрации Исилькульского городского поселения Мартынюк С.Р., в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии, в удовлетворении заявленных требований не возражает. Заинтересованные лица - ФИО7, ФИО8 не возражают против признания права собственности на указанное жилое помещение за Жгир Л.А., пояснили, что в жилом помещении проживают совместно с матерью. Выслушав истицу, заинтересованных лиц, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению. Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Статья 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-I « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Из ордера от 27.09.1989 г. видно, что жилое помещение для проживания было предоставлено отцу истицы - ФИО2 с семьей, состоящей из пяти человек, жилое помещение расположено по адресу <адрес>. Согласно договора найма жилого помещения в домах государственного, муниципального, общественного фонда в РСФСР от 25.09.1998г., указанный договор заключен между Муниципальным предприятием ЖКХ в лице его директора ФИО5 и ФИО2, на основании ордера на жилое помещение от 27.09.1989г.. Согласно технического паспорта жилого помещения на <адрес> в <адрес>, в графе субъект права указана Жгир Л. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., правоустанавливающие документы отсутствуют. В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ ГП «Омский центр ТИЗ» право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> не оформлено. В соответствии со справками Архивного сектора от ДД.ММ.ГГГГ № и № от ДД.ММ.ГГГГ, акты отвода земельного участка под застройку и акты ввода дома в эксплуатацию по адресу <адрес> не сохранились. Также отсутствуют решения горисполкома за 1989г. о выдаче ордера на квартиру на имя ФИО2. В ведомостях по начислению заработной платы по Производственному объединению Коммунального хозяйства за 1989 год значится тракторист ФИО2, графа «квартплата» в них отсутствует, поэтому подтвердить факт оплаты за предоставленную ему квартиру нет возможности. В соответствии со справкой Администрации Исилькульского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ информация об объекте недвижимости расположенном по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. В соответствии с уведомлением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ I-КН№ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умер ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со свидетельством о рождении I-КН № Жгир Л. А. является дочерью ФИО2. В соответствии с паспортом 52 01 658973 на имя Жгир Л. А., ДД.ММ.ГГГГ, последняя зарегистрирована по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 8 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Согласно ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество. Исследовав доказательства по делу, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что на законном основании Исполнительным комитетом Исилькульского городского совета отцу истицы ФИО2, умершему в 2007 году, с семьей, состоявшей из 5 человек, был предоставлен жилой дом по адресу: <адрес>, в которую они вселилась, а истица до настоящего времени продолжает в нем проживать, будучи зарегистрированной по месту жительства в установленном законом порядке с момента вселения. Из имеющихся данных следует, что вышеуказанный дом на балансе нигде не состоит, собственник неизвестен, каких - либо препятствий для признания права собственности на данную квартиру за истицей не имеется, квартира находится у нее в пользовании на законном основании. Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Жгир Л. А. удовлетворить. Признать за Жгир Л. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Исилькульский городской суд в течение месяца со дня его вынесения. Судья Н.Д.Боронко