Дело №2- 515/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Исилькульский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Боронко Н.Д., при секретаре Моляк В.В., рассмотрев в судебном заседании в г. Исилькуль 30 мая 2012 года гражданское дело по иску Жарынина А.В. к БОУ ООО НПО «Профессиональное училище №28» и Администрации Исилькульского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: В Исилькульский городской суд Омской области с указанным заявлением обратился Жарынин А. В., в обоснование исковых требований указал, что является <данные изъяты> по зрению, проживает в 3-х комнатной квартире, общей площадью 81.2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>А <адрес>. Указанная квартира была предоставлена его отцу ФИО4 на семью из 9 человек по ордеру администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. 18.11.2001г. БОУ НПО «Профессиональное техническое училище №28» заключило с ним договор социального найма на указанное жилое помещение. Считает, что, несмотря на то, что указанная квартира находится в оперативном управлении бюджетного образовательного учреждения Омской области начального профессионального образования «Профессиональное училище №» он, согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеет право на приватизацию данной квартиры по адресу: <адрес>А <адрес>. Его отец ФИО4 отказался от приватизации указанной квартиры и подтвердил свое согласие на приватизацию ФИО4 указанной квартиры. Также от приватизации указанной квартиры в пользу Жарынина А.В. отказались ранее зарегистрированные и проживавшие там: ФИО5, ФИО6, ФИО12, ФИО8, ФИО4 и ФИО9. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А <адрес>. В судебном заседании истец Жарынин А.В. требования, изложенные им в исковом заявлении поддержал в полном объеме. Ответчик - администрация Исилькульского городского поселения в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии, не возражает против удовлетворения исковых требований. Представитель ответчика БОУ ООО НПО «Профессиональное училище №28» Гобрик Ю.В. исковые требования признал в полном объеме и пояснил, что Жарынин А.В. был вселен в жилое помещение на законных основаниях, на основании ордера. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Статья 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-I « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> предоставила ФИО4 с семьей из 9 человек право занятия жилой площади в <адрес>; В соответствии с постановлением Администрации Исилькульского района Омской области от 11.01.2012г. присвоен жилой квартире почтовый адрес: <адрес>А <адрес>, ранее значилась как <адрес>. В соответствии с выписками из Единого банка данных объектов собственности Омской области в отношении объекта недвижимого имущества по состоянию на 29.11.2011г. и на 30.01.2012г., <адрес>А по <адрес> в <адрес> находится в оперативном управлении бюджетного образовательного учреждения <адрес> начального профессионального образования «Профессиональное училище №28». В соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ БОУ НПО « Профессиональное училище №28» в лице директора ФИО2 и гражданин Жарынин А. В., на основании ордера на жилое помещение № заключили указанный договор о предоставлении во владение и пользование жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> А <адрес>. В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от 16.12.2011г. - 06/012/2011-0525 сведения о правах на недвижимое имущество в отношении Жарынина А. В., ДД.ММ.ГГГГг.р. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют. В соответствии со справкой № (110302053) ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» от ДД.ММ.ГГГГ Жарынин А. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. не использовал право бесплатной приватизации жилого помещения. В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ - 06/015/2011-707 сведения об объекте недвижимости - <адрес>А по <адрес> в <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют. В соответствии со справкой № ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» от ДД.ММ.ГГГГ действительная инвентаризационная стоимость <адрес> А по <адрес> в <адрес> составляет 67436 руб. в ценах 2011г.. В соответствии с техническим паспортом жилого помещения - <адрес>А по <адрес> в <адрес>, сведения о правообладателе указанного жилого помещения отсутствуют. Из справки ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Жарынин А. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>А <адрес>. Справкой квартальной округа № <адрес> подтверждается, что Жарынин А. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. фактически проживает по адресу: <адрес>А <адрес>. В соответствии со свидетельством о смерти II-КН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГг.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ; В соответствии с нотариально оформленным отказом от приватизации <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. отказался от участия в приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>А <адрес> подтвердил свое согласие на приватизацию указанной квартиры Жарыниным А. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; В соответствии с нотариально оформленным отказом от приватизации <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. отказалась от участия в приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>А <адрес> подтвердила свое согласие на приватизацию указанной квартиры Жарыниным А. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; В соответствии с нотариально оформленным отказом от приватизации <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. отказалась от участия в приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>А <адрес> подтвердила свое согласие на приватизацию указанной квартиры Жарыниным А. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; В соответствии с нотариально оформленным отказом от приватизации <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. отказалась от участия в приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>А <адрес> подтвердила свое согласие на приватизацию указанной квартиры Жарыниным А. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; В соответствии с нотариально оформленным отказом от приватизации <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. отказался от участия в приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>А <адрес> подтвердил свое согласие на приватизацию указанной квартиры Жарыниным А. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; В соответствии с нотариально оформленным отказом от приватизации <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. отказался от участия в приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>А <адрес> подтвердил свое согласие на приватизацию указанной квартиры Жарыниным А. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; В соответствии с нотариально оформленным отказом от приватизации <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. отказалась от участия в приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>А <адрес> подтвердила свое согласие на приватизацию указанной квартиры Жарыниным А. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Из ответа министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Минимущество согласно на бесплатную передачу в порядке приватизации <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>А <адрес>, в случае если Жарынин А.В. был вселен и проживает в указанной квартире на законных основаниях. В соответствии со ст. 8 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Согласно ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество. Исследовав доказательства по делу, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что на законном основании ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ФИО4 с семьей из 9 человек было предоставлено право занятия жилой площади в <адрес>, в которую они вселилась, истец до настоящего времени продолжает в ней проживать, будучи зарегистрированной по месту жительства в установленном законом порядке с момента вселения. Из имеющихся данных следует, что вышеуказанная квартира состоит в оперативном управлении бюджетного образовательного учреждения Омской области начального профессионального образования «Профессиональное училище №», каких - либо препятствий для признания права собственности на данную квартиру за истцом не имеется, квартира находится у него в пользовании на законном основании. Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Жарынина А. В. удовлетворить. Признать право собственности на жилое помещение - <адрес> «А» по <адрес> в <адрес> за Жарыниным А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Исилькульский городской суд в течение одного месяца. Судья Н.Д.Боронко