Дело № 2 -625/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Исилькуль 19 июня 2012 года Исилькульский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Боронко Н.Д. при секретаре Моляк В.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тевс Н.А. и Тевс А.Я. к Администрации Исилькульского муниципального района Омской области, Алешину В. В., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области о признать недействительной записи о государственной регистрации права аренды в пользу Алешина В. В. на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Тевс Н. А. и Тевс А. Я. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Исилькульского муниципального района Омской области, Алешину В. В., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, в обоснование иска указали, что Постановлением Главы местного самоуправления Исилькульского района Омской области от 16.03.1999 года за № 138 «Об изъятии и предоставлении земельных участков под капитальное строительство и рассмотрении заявлений граждан» им в пользование под строительство индивидуального жилого дома предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Постановлением Главы местного самоуправления Исилькульского района Омской Области от 30.08.2002 года за № 938 «Об изъятии земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании» земельный участок, площадью 825,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, у них был изъят. После их обращения в Исилькульскую межрайонную прокуратуру с жалобой на незаконность вынесенного акта, постановлением Главы Исилькульского муниципального образования от 28.02.2003 года, за № 186 «Об отмене постановления главы Исилькульского муниципального образования от 30.08.2002 г. №938», по протесту прокурора, постановление № 938 было отменено. Таким образом, их право постоянного бессрочного) пользования данным земельным участком было восстановлено. В сентябре 2010 года в связи с необходимостью оформления необходимой разрешительной документации они обратились в Администрацию Исилькульского муниципального района Омской области с заявлением о заключении договора аренды на указанный земельный участок. На их обращение был получен ответ администрации Исилькульского муниципального района Омской области от 29.09.2010 года, за подписью Главы муниципального района Сусленко В.Г., в котором указано, что в связи с тем, что правоустанавливающие, технические и разрешительные документы на участок не оформлены, участок не использовался по разрешенному использованию, постановлением Главы Исилькульского муниципального района Омской области № 138 от 16.03.1999 года в части предоставления в пользование им земельного участка отменено. Обратившись в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, они получили выписку из Единого -государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03.11.2010 -года <данные изъяты>. Согласно данной выписке на земельный участок, площадью 817 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано право аренды в пользу Алешина В. В., дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В связи с незаконностью указанных действий и актов администрации мы обратились в суд за защитой нарушенного права. 23 ноября 2010 года Исилькульским городским судом Омской области в составе председательствующего судьи Т.Е. Хурцилава рассмотрено по существу и вынесено решение по гражданскому делу по их иску к Администрации Исилькульского муниципального района Омской области, Алешину В. В. об оспаривании постановления. Решением суда иск удовлетворен, постановлено признать постановление главы Исилькульского муниципального района Омской области от 11.03.2010 года за № 373 «О предоставлении в аренду земельного участка» - незаконным, признать договор аренды <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный Администрацией Исилькульского муниципального района Омской области с Алешиным В. В. на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> - незаконным, признать отказ Администрации Исилькульского муниципального района Омской области в заключении договора аренды указанного земельного участка с Тевс Н.А и Тевс А.Я. - незаконным. Также постановлено обязать Администрацию Исилькульского муниципального района Омской области заключить договор аренды на земельный участок, расположенный в <адрес>, с Тевс Н. А. и Тевс А. Я.. Кассационным определением судебной коллегии Омского областного суда Решение Исилькульского городского суда Омской области оставлено без изменения, кассационные жалобы ответчиков Алешина В.В. и Администрации Исилькульского муниципального района Омской области без удовлетворения. Решение суда уточнено: из резолютивной части исключено следующее: «Признать отказ Администрации Исилькульского муниципального района Омской области в заключении договора аренды указанного земельного участка с Тевс Н.А и Тевс А.Я. - незаконным. Обязать администрацию Исилькульского муниципального района Омской области заключить договор аренды на земельный участок, расположенный в <адрес>, с Тевс Н. А. и Тевс А. Я.». В настоящее время они не имеют возможности оформить необходимую документацию на указанный земельный участок, поскольку на основании договора аренды <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного Администрацией Исилькульского муниципального района Омской области с Алешиным В. В. на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области зарегистрировано право аренды, о чем имеется соответствующая запись, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Просили признать недействительной запись о государственной регистрации права аренды в пользу Алешина В. В. на земельный участок, площадью 817 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированного на основании договора аренды ФИО27 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного Администрацией Исилькульского муниципального района Омской области с Алешиным В. В., дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Представитель истцов по доверенности Володев А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, ходатайствовал об изменении процессуального положения ответчика - службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области на третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, так как материально правовой обязанности по заявленным требованиям у указанной службы не имеется, а постановленное по гражданскому делу судебное решение может повлиять на его права или обязанности по отношению к одной из сторон.. Ответчик Алешин В.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, с иском согласен, последствия признания иска ему понятны. Положения статей 220-221 ГПК РФ ему разъяснены и понятны. Представитель ответчика - Администрации Исилькульского муниципального района Омской области Г.А.Фомин, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 220-221 ГПК РФ ему разъяснены и понятны. Представитель третьего лица - Исилькульского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии О.В.Глевская, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии. Представитель истцов по доверенности Володев А.А. не возражает против принятия иска судом. Согласно ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Принимая во внимание, что ответчик признает исковые требования, при этом прав других лиц не нарушены, ответчику разъяснены последствия признания иска, суд считает возможным принять признание иска ответчиком. Руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Тевс Н. А. и Тевс А. Я. удовлетворить. Признать недействительной запись о государственной регистрации права аренды в пользу Алешина В. В. на земельный участок, площадью 817 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированного на основании договора аренды <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного Администрацией Исилькульского муниципального района Омской области с Алешиным В. В., дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи жалобы через Исилькульский городской суд в течении месяца. Судья Н.Д. Боронко