Дело № 2-592/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Исилькульский городской суд Омской области в составе

председательствующего судьи Н.Д.Боронко,

при секретаре В.В.Моляк,

рассмотрев в судебном заседании в г.Исилькуль 20 июня 2012 года гражданское дело по исковому заявлению Михайловой И.А. к Администрации Исилькульского городского поселения, Ждановой К.А. м Михайловой Н.А., о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В суд с указанным заявлением обратилась Михайлова И.А., в обоснование иска указала, что с ДД.ММ.ГГГГ года она состояла в зарегистрированном браке с ФИО2. Во время совместного проживания они с ним купили целое домовладение по <адрес> в <адрес> согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в котором в качестве покупателя указан ее муж. Постановлением Главы администрации Исилькульского района Омской области от 30.05.1994 года мужу разрешена перестройка данного жилого дома. По окончании перестройки дома государственная приемочная комиссия приняла его в эксплуатацию, согласно акта от 20.01.2000 г., утвержденного Главой местного самоуправления постановлением № 47 от 31.01.2000 г. На основании указанного акта ДД.ММ.ГГГГ на имя мужа зарегистрировано право личной собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, номер записи <данные изъяты>. На его же имя зарегистрировано право на постоянное (бессрочное) пользование земельным участком площадью 483 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, на котором расположен жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ в результате возникшего <данные изъяты> дом частично поврежден <данные изъяты> что подтверждается Актом о <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г.. Во время указанного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ее муж ФИО2 погиб.

Поскольку восстанавливать обгоревшие части дома было экономически не целесообразно, все конструкции дома, за исключением фундамента, были снесены. На оставшемся фундаменте она частично возвела стены. После возведения стен она обратилась в администрацию Исилькульского городского поселения Исилькульского муниципального района Омской области для оформления ее застройщиком вновь создаваемого дома, но ей в этом было отказано по следующей причине: Удостоверяя факт сноса поврежденных в результате <данные изъяты> конструкций дома Государственным предприятием Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» Исилькульский отдел составил акт от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указал, что снесен дом, при этом не указало, что часть этого дома, то есть фундамент по всему периметру дома, в результате <данные изъяты> остался не поврежденным, поэтому не снесен. Для получения разрешения на строительство дома на данном фундаменте, ей необходимо предоставить администрации Исилькульского городского поселения документы о наследовании ею фундамента, что явилось бы основанием для перехода к ней от мужа имевшегося у него права на пользование земельным участком под сгоревшим домом. Однако нотариус Исилькульского нотариального округа отказывается оформить наследование ей уцелевшего фундамента из-за отсутствия документов на наследственное имущество, поскольку Отдел ЦТИ, выдавая ей для оформления наследства технический и кадастровый паспорта, на возведенные части конструкций дома, указал в них, что незавершенный строительством жилой дом состоит из ленточного бетонного фундамента и стен из шпал, общая стоимость этих конструкций составляет <данные изъяты> руб., при этом не указал отдельно стоимость фундамента и что он был возведен при перестройке ранее купленного дома, общая площадь которого составляла по договору купли-продажи 25.5 кв.м., а после перестройки составила 54,6 кв.м.. Согласна Акту государственной приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельству о государственной регистрации права серия АА № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ее заявления Государственным предприятием «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» определена стоимость фундамента железобетонного, размером 10,8*6,2м. сечением размером 1,2*0,4м. в <данные изъяты> руб. согласно отчета № от ДД.ММ.ГГГГ.

Считает, что при таких обстоятельствах только суд вправе установить, что ей и ее мужу принадлежало по 1/2 доли каждому в праве собственности на фундамент, указанный в техническом и кадастровом паспортах на незавершенный строительством жилой дом площадью 67 кв.м. (6,20* 10,80), построенный ими на общие средства в период совместного проживания в браке, так как право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом (ст.218 ГК РФ). Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К общему имуществу супругов относятся доходы каждого супруга, а также имущество, которое приобретено ими за счет общих доходов супругов (ст.34 СК РФ, ст.256 ГК РФ).

При разделе общего имущества супругов и определения долей в этом имуществе доли супругов признаются равными (ст. 39 СК РФ).

Доля в праве собственности на фундамент, принадлежавшая ее мужу, должна быть включена в наследственную массу в силу ст.1112 ГК РФ, согласно которой в состав наследств: входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, том числе имущественные права и обязанности.

Она является наследницей первой очереди имущества своего мужа согласно ст.1142 ГК РФ, дочери принимать его наследство не желают. Из-за отсутствия документов о его праве на спорный фундамент нотариусом не заведено наследственное дело после смерти ее мужа, несмотря на то, что она обратилась к нему в пределах шестимесячного срока, установленного ст.1154 ГК РФ для принятия наследства, но он наследственное дело не завел из-за отсутствия документов на фундамент. Однако в силу ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если он вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества. Возведя стены на фундаменте, принадлежащем ей и мужу, она тем самым распорядилась долей мужа в этом фундаменте по своему усмотрению, то есть стала владеть им, как своей собственностью. Таким образом, суд вправе признать долю мужа в праве собственности на фундамент принадлежащей ей на праве собственности в порядке наследования.

Просила признать принадлежащим ей на праве личной собственности фундамент железобетонный, размером 10,8*6,2 м., сечением размером 1,2*0,4 м. настоящей стоимостью <данные изъяты> руб., расположенный на земельном участке площадью 483 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, находящемся по адресу: <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истица поддержала заявленные ей требования в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчик Михайлова Н.А., в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, от наследства в виде фундамента отказалась, претензий не имеет.

Ответчик Жданова К.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, претензий на наследство в виде фундамента не имеет, от указанного наследства отказывается в пользу своей матери.

Представитель ответчика - администрации Исилькульского поселения С.Р.Мартынюк в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Заслушав истицу, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со свидетельством о браке II-КН № от ДД.ММ.ГГГГ, граждане ФИО2 и ФИО8 вступили в брак, после заключения брака присвоены фамилии - мужу ФИО11, жене - Михайлова.

В соответствии со свидетельством о смерти II-КН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрел у ФИО9 купил целое домовладение по <адрес> в <адрес>.

Согласно постановлению главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 разрешена перестройка жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно акта от 20.01.2000 г., утвержденного Главой местного самоуправления постановлением № 47 от 31.01.2000 г., перестроенный ФИО2 дом по адресу: <адрес> приемочной комиссией.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 20.03.2000г. Серии АА №, на имя ФИО2, зарегистрировано право личной собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, номер записи <данные изъяты>.

В соответствии с актом о <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, в <адрес> частично уничтожен. Во время указанного <данные изъяты> ФИО2 погиб.

В соответствии с техническим и кадастровым паспортами на незавершенный строительством жилой, по адресу: <адрес>, дом состоит из ленточного бетонного фундамента и стен из шпал, общая стоимость этих конструкций составляет <данные изъяты> руб..

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, числится ФИО2.

В соответствии с отчетом Государственного предприятия «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» № от ДД.ММ.ГГГГ определена стоимость железобетонного фундамента, размером 10,8*6,2м. сечением размером 1,2*0,4м. в <данные изъяты> руб..

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.256 ГК РФимущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.).

В соответствии со ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из положений ст.1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из положений ст. 1153 ГК РФ следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

С учетом исследованных доказательств суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку Михайлова И.А., являясь наследницей первой очереди умершего ФИО2, фактически приняла наследственное имущество, оставшееся после супруга, а именно стала владеть спорным фундаментом, принимать меры к его сохранности. Дочери умершего ФИО2 отказались от своей доли наследства в виде фундамента в пользу своей матери - Михайловой И.А..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Михайловой И. А. удовлетворить.

Признать принадлежащим Михайловой И. А., на праве личной собственности фундамент железобетонный, размером 10,8*6,2 м., сечением размером 1,2*0,4 м. настоящей стоимостью <данные изъяты> руб., расположенный на земельном участке площадью 483 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, находящемся по адресу: <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Исилькульский городской суд.

Судья                                                                              Н.Д.Боронко