Дело № 2 -637/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Исилькуль                                                                                              22 июня 2012 года

Исилькульский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Боронко Н.Д.

при секретаре Моляк В.В.

с участием прокурора Коржук Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гохнадель Т.И. к Леоновой Н.В. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гохнадель Т.И. обратилась в суд с указанным заявлением в обоснование указав, что имеет в собственности жилой дом расположенный по адресу: <адрес> №, свидетельство о государственной регистрации права серия <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Данный жилой дом перешел ей по наследству в соответствии с завещанием ее матери. Нотариусом Исилькульского нотариального округа выдано соответствующее свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу проживала ее мать ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ее матерью в жилом доме ранее проживал и ее брат ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Брат был женат, его жена Леонова Н.В. после, смерти брата осталась проживать с матерью ФИО1.

В настоящее время она является единственной собственницей данного жилого дома и имеет намерение распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Намерена проживать в принадлежащем ей на праве собственности указанном жилом доме. Нахождение и проживание в нем посторонней для нее женщины существенно ограничивает ее права собственника. В добровольном порядке Леонова Н.В. не намерена выезжать из ее жилого дома и сняться с регистрационного учета по указанному адресу. Она практически не имеет возможности даже войти в дом, принадлежащий ей на праве собственности, поскольку Леонова Н.В. в этом ей препятствует. Не желая проблем с правоохранительными органами, не хочет взламывать входные двери и таким образом завладеть своим жилым домом. В доме имеется имущество, принадлежащее Леоновой Н.В.. Членом ее семьи Леонова Н.В. не является. Никаких обязательств перед Леоновой Н.В. о предоставлении ей жилой площади у нее не имеется. Никаких договоров найма либо аренды жилой площади между ней и Леоновой Н.В. не заключалось и не будет заключаться.

В настоящее время она намерена продать свой жилой дом в д. <адрес> и переехать на постоянное место жительства в г. <адрес>. Проживание и регистрация ответчицы в принадлежащем ей жилом доме фактически лишает ее права распоряжения своим имуществом, что противоречит действующему законодательству.

Просила суд признать Леонову Н. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, и выселить ее со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица Гохнадель Т.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Леонова Н.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что она из указанного дома выселилась добровольно, с иском полностью согласна, последствия признания иска ответчиком и принятие признание иска судом, ей понятны.

Истица Гохнадель Т.И. не возражает против принятия иска судом.

Прокурор не возражает против принятия признания иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону, заявление о признании иска ответчиком сделано добровольно.

Согласно ст.173 ГПК РФ предусматривает, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Выслушав истца, исследовав представленные истцом доказательства, суд считает, что заявленные требования истицы подлежат удовлетворению частично.

Ст. 31 п. 2 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 671 ГК РФ договор найма составляется в письменной форме.

Как видно из материалов дела договор найма между сторонами не заключался, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения.

Домовладение и земельный участок, расположенные в г Исилькуль <адрес> принадлежит на праве собственности истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> принадлежит Гохнадель Т.И.

Принимая во внимание, что ответчица в судебном заседании показала, что из дома она выселилась и в нем не проживает, членом семьи собственника не являлась и не является, суд считает, что ответчица утратила право пользования указанным жилым помещением.

В части иска о снятии ответчицы с регистрационного учета следует отказать, поскольку в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичная норма закреплена в п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713).

В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 г. № 208) снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из приведённых норм следует, что основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта органами Федеральной миграционной службой является, в том числе, решение суда о выселении или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

В связи с изложенным, суд считает, что заявлено требование о снятии Леоновой Н. В. с регистрационного учета, излишне.

Руководствуясь ст., ст. 194 - 198 ГПК РФ, ст. 31, 35 ЖК РФ, суд                                                   Решил:

Исковые требования Гохнадель Т. И. удовлетворить.

Признать Леонову Н. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>, принадлежащим на праве собственности Гохнадель Т. И.. В части иска о снятии с регистрационного учета по указанному адресу отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Исилькульский городской суд в течении месяца.

             Судья                                  Н.Д. Боронко