Дело № 2 -636/2012

Решение

Именем Российской Федерации

г. Исилькуль                                                                                           25 июня 2012 года

Исилькульский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Боронко Н.Д.

при секретаре Моляк В.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Десятовой Н. В. к Ложевскому В. Н., Дроконову Н. В., Дроконовой З. Я., Ложевскому В. Н. об утрате права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

                                                    Установил:

В суд с заявлением обратилась Десятова Н. В. к Ложевскому В. Н., Дроконову Н. В., Дроконовой З. Я., Ложевскому В. Н. об утрате права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, указывая, из которого следует, что жилой <адрес>, принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ. На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ее право собственности зарегистрировано на указанное домовладение.

При приобретении указанного домовладения, ответчик Дроконова З.Я. являлась собственником его, были в нем зарегистрированы все члены ее семьи.

Ответчики с семьей не проживают в доме с момента его продажи, но самостоятельно с регистрационного учета не снимаются.

Просит признать ответчиков. утратившими право пользования указанным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержала требования, изложенные в исковом заявлении и дополнила, что ответчики ей родственниками не являются. В указанном доме они не проживает с момента его продажи, вещей их и личного имущества в доме нет.

Ответчики в судебное заседание не явились, не смотря на то, что надлежащим образом были уведомлен о дне рассмотрения дела. Заявлений от них об отложении судебного разбирательства не поступило. Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии ответчика, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав представленные истцом доказательства, суд считает, что заявленные требования истицы подлежат удовлетворению частично.

Ст. 31 п. 2 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 671 ГК РФ договор найма составляется в письменной форме.

Как видно из материалов дела договор найма между сторонами не заключался, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения.

Домовладение, расположенное в <адрес> принадлежит на праве собственности истцу.

Принимая во внимание, что ответчики в указанном жилом помещении не проживают с февраля 2012 года, Дроконова З.Я. продала его истице, согласно договора купли продажи жилого помещения, имущества какого либо его в указанном жилом помещении не имеется, суд считает, что ответчики утратили право на проживание указанным жилым помещением.

В части иска о снятии ответчика с регистрационного учета следует отказать, поскольку в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичная норма закреплена в п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713).

В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 г. № 208) снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из приведённых норм следует, что основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта органами Федеральной миграционной службой является, в том числе, решение суда о выселении или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

В связи с изложенным, суд считает, что заявлено требование о снятии Ложевского В. Н., Дроконова Н. В., Дроконовой З. Я., Ложевского В. Н. о снятии. с регистрационного учета излишне.

Руководствуясь ст., ст. 194 - 198 ГПК РФ, ст. 31, 35 ЖК РФ, суд                                                       Решил:

Исковые требования Десятовой Н. В. удовлетворить.

Признать Ложевского В. Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дроконова Н. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дроконову З. Я. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими правом пользование жилым помещением, расположенным <адрес> уд. Кибаля 39, принадлежащим на праве собственности Десятовой Н. В..

В части иска о снятии с регистрационного учета по указанному адресу отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Исилькульский городской суд в течении месяца.

             Судья                                  Н.Д. Боронко