Дело № 2 - 589/2012

Решение ( заочное)

Именем Российской Федерации

г. Исилькуль                                                                                           27 июня 2012 года

Исилькульский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Боронко Н.Д.

при секретаре Моляк В.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова К.Н., Строкань Е.В. к Агееву С.Н. об утрате права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

                                                    Установил:

В суд с заявлением обратились Федоров К.Н., Строкань Е.В. к Агееву С.Н. об утрате права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,, из которого следует, что жилой <адрес>, принадлежит им на праве собственности на основании договора купли продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ. На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ их право собственности зарегистрировано на указанное домовладение.

После приобретении дома Федоров     К.Н. по просьбе ответчика зарегистрировал в указанном домовладении как по постоянному месту жительства, кроме того разрешили ему проживать в доме. С 2008 года ответчик из дома выехал, сниматься с регистрационного учета не желает.

Истцы намерены дом продать но не могут этого сделать из - за того, что в доме зарегистрировано постороннее лицо..

Просят признать ответчика. утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Строкань Е.В. поддержала требования, изложенные в исковом заявлении и дополнила, что ответчик им является родственником = двоюродным братом. В указанном доме он не проживает с 2008 года, вещей его и личного имущества в доме нет.

Истец Федоров К.Н. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик, место нахождения которого не известно и его представитель в судебное заседание не явились. Представитель ответчика надлежащим образом был уведомлен о дне рассмотрения дела. Заявлений от него об отложении судебного разбирательства не поступило. Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии ответчика, в соответствии со ст. 1 233- 235 ГПК РФ, в порядке заочного судопроизводства..

Выслушав истца, исследовав представленные истцом доказательства, суд считает, что заявленные требования истцов подлежат удовлетворению частично.

Ст. 31 п. 2 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 671 ГК РФ договор найма составляется в письменной форме.

Как видно из материалов дела договор найма между сторонами не заключался, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения.

Домовладение, расположенное в <адрес> принадлежит на праве собственности истцам..

Принимая во внимание, что ответчик в указанном жилом помещении не проживают с 2008 года, имущества какого либо его в указанном жилом помещении не имеется, суд считает, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением.

В части иска о снятии ответчика с регистрационного учета следует отказать, поскольку в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичная норма закреплена в п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713).

В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 г. № 208) снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из приведённых норм следует, что основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта органами Федеральной миграционной службой является, в том числе, решение суда о выселении или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

В связи с изложенным, суд считает, что заявлено требование о снятии с регистрационного учета Агеева С. Н., излишне.

Руководствуясь ст., ст. 194 - 198 ГПК РФ, ст. 31, 35 ЖК РФ, суд                                                       Решил:

Исковые требования Федорова К. Н., Строкань Е. В. удовлетворить.

Признать Агеева С. Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользование жилым помещением, расположенным <адрес>, принадлежащим на праве собственности Федорову К. Н., Строкань Е. В..

В части иска о снятии с регистрационного учета по указанному адресу отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Исилькульский городской суд в течении месяца.

Ответчик имеет право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

             Судья                                  Н.Д. Боронко