Дело № 2 -698/2012 Решение Именем Российской Федерации г. Исилькуль 04 июля 2012 года Исилькульский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Боронко Н.Д. при секретаре Моляк В.В. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габих В. П. к Шевченко В. А. об утрате права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, Установил: В суд с заявлением обратился Габих В.П. к Шевченко В.А. с указанным исковым заявлением, из которого следует, что дом по <адрес> в г. Исилькуль принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли продажи жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Ответчик в указанном жилом помещении не проживает, зарегистрирован и проживает в в <адрес> - <адрес>. Ответчик длительное время не проживает в доме, зарегистрирован и проживает в другом регионе, тем не менее по данным паспортно визовой службы г. Исилькуль, он не снят с регистрационного учета по адресу <адрес>. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета, поскольку регистрация ответчика в доме, принадлежащем ему на праве собственности, нарушает права собственника по распоряжению и владению им. В судебном заседании истец поддержал требования, изложенные в исковом заявлении и дополни, что дом покупал у отца ответчика - Шевченко А.В., последний его не поставил в известность о том, что в доме зарегистрирован постоянного его сын, но не проживает. Ответчик в судебное заседание не явился, несмотря на то, что надлежащим образом был извещен о времени рассмотрения дела, заявлений от него об отложении судебного заседания, не поступило. Выслушав истца, исследовав представленные истцом доказательства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению частично. Ст. 31 п. 2 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии со ст. 671 ГК РФ договор найма составляется в письменной форме. Как видно из материалов дела договор найма между сторонами не заключался, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения. <адрес> расположенный в <адрес> принадлежит на праве собственности истцу на основании договора купли продажи жилого помещения. Право собственности зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.. Принимая во внимание, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает длительное время, Шевченко А.В продал его истцу, согласно договора купли продажи жилого помещения, имущества какого либо его в указанном жилом помещении не имеется, суд считает, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением. Из справки ведущего специалиста службы по учету и регистрации граждан по месту пребывания и по месту его жительства следует, что Шевченко В.А. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в ФИО5 - <адрес> <адрес> <адрес>. В части иска о снятии ответчика с регистрационного учета следует отказать, поскольку в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичная норма закреплена в п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713). В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 г. № 208) снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Из приведённых норм следует, что основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта органами Федеральной миграционной службой является, в том числе, решение суда о выселении или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением. В связи с изложенным, суд считает, что заявлено требование о снятии Шевченко В. А.. с регистрационного учета излишне. Руководствуясь ст., ст. 194 - 198 ГПК РФ, ст. 31, 35 ЖК РФ, суд Решил: Исковые требования Габих В. П. удовлетворить. Признать Шевченко В. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения года рождения утратившим право пользование жилым помещением, расположенным <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1.. В части иска о снятии с регистрационного учета по указанному адресу отказать. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Исилькульский городской суд в течении месяца. Судья Н.Д. Боронко