Дело № 2-731/12

                                                             Р Е Ш Е Н И Е

                                             Именем        Российской        Федерации

Судья Исилькульского городского суда Омской области Хурцилава Т.Е.

при секретаре Буяковой Ж.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Исилькуле 24 июля 2012 года

гражданское дело по иску Хамандритова М.В к Администрации Исилькульского городского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

                                                         У С Т А Н О В И Л :

              Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он проживает в <адрес> жилого <адрес> в г.Исилькуле Омской области, которая была предоставлена его семье по решению профсоюзного комитета Исилькульской МПМК-2, где он работал шофером. В <данные изъяты> году он вместе со своей семье, женой и двумя детьми, вселился в данную квартиру и проживает по настоящее время. За это время его супруга ФИО6 <данные изъяты>, <данные изъяты>. Согласно технического паспорта общая площадь квартиры-68,7 кв.м, в том числе жилая-49,8 кв.м, инвентаризационная оценка квартиры, согласно справке ГП «Омский центр ТИ и ЗУ от 25.06.2012г составляет <данные изъяты> рубля. Дети ФИО2 и ФИО3 от приватизации квартиры отказываются. Просил признать его право собственности на <адрес> по <адрес> в г.Исилькуле,общей площадью 68,7 кв.м, жилой-49,8 кв.м инвентаризационной оценкой<данные изъяты> рубля, в порядке приватизации.

              В судебном заседании Хамандритов М.В свои исковые требования поддержал суду показал, что работал в МПМК-2 шофером и в августе <данные изъяты> года ему на основании решения профсоюзного комитета была выделена <адрес> на семью из 4-х человек: он, жена и двое детей. Они вселились в эту квартиру и до настоящего времени он проживает в указанной квартире, жена умерла в 2011 году, дочь и сын в квартире зарегистрированы, но проживают отдельно, поэтому от участия в приватизации квартиры отказываются. В 2000 году он устно обращался в ОК МПМК-2 с вопросом о приватизации, но ему также устно ответили, что для этого нет каких-то документов. Больше он не обращался а в 2006 году МПМК-2 ликвидировано. Так как он не использовал свое право на приватизацию, а МПМК-2 должна была передать жилой фонд на баланс городского поселения, он обратился в суд о признании его права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации, уточняет, что просит установить его право собственности на всю квартиру, т.к. дети от приватизации отказываются. Так как у квартиры в настоящее время нет собственника, он квартплату никому не оплачивает.          

               Заинтересованное лицо ФИО8 суду показал,что заявление отца поддерживаете сам от участия в приватизации данной квартиры отказывается, чтобы была возможность приватизировать другую жилую площадь, так как проживает сейчас в г.Омске.

               Заинтересованное лицо ФИО3 заявление отца поддержала, суду показала,что они с мужем купили жилой дом, поэтому она отказывается от участия в приватизации <адрес> в г.Исилькуле.

               Представитель ответчика юрисконсульт городской администрации Мартынюк С.Р. доверила дело рассмотреть в ее отсутствии, указав, что не возражает против удовлетворения иска.

               Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

                 Согласно выписке из протокола № заседания профсоюзного комитета Исилькульской МПМК-2 от ДД.ММ.ГГГГ Хамандритову М.В. согласно очередности выделена <адрес> в г.Исилькуле.

                  Архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается,что решением арбитражного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ МПМК-2 признана банкротом.

                  Согласно технического паспорта на <адрес> в г. Исилькуле квартира трехкомнатная, общей площадью 68,7 кв.м, в том числе жилой площадью 49,8 кв.м, субъект права не указан.

                   Справкой ГП Омской области «Омский центр ТИ и Б от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается,что инвентаризационная стоимость <адрес> в г.Исилькуле составляет <данные изъяты> рубля, право собственности на квартиру не оформлено.

                   Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданного Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии № от ДД.ММ.ГГГГ сведений о регистрации собственника <адрес> в г.Исилькуле нет.

                 Справкой №) от ДД.ММ.ГГГГ ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и благоустройства» подтверждается, что ФИО1, ФИО3 и ФИО2 не использовали право на бесплатную приватизацию жилого помещения.

                 Согласно карточек регистрации в <адрес> в г.Исилькуле зарегистрированы Хамандритов М. В. <данные изъяты> года рождения, ФИО2 <данные изъяты> года рождения и ФИО3 <данные изъяты> года рождения.

                 Свидетельством о смерти №-КН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается,что ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ

                  В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 года с изменениями и дополнениями на 29.12.04 года приватизация жилых помещений- это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе, занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

                 Статьей 2 указанного Закона предусмотрено,что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

                 Согласно ст. 18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений, либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

                    Судом установлено,что МПМК-2 являлось, согласно архивной справке № 560 от 13.07.2012 года, арендным предприятием- Межхозяйственная передвижная механизированная колонна «Исилькульская-2 и при ликвидации предприятия, ввиду банкротства, не передала, принадлежащий ей жилой фонд в муниципальную собственность.

                   Из показаний истца, справки БТИ и уведомления ФРС установлено,что <адрес> в г.Исилькуле никому не принадлежал, истец квартирную плату никому не оплачивал.

                   В силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

                    Как установлено судом, Хамандритов М.В. и его дети ФИО2 и ФИО3 не использовали свое право на приватизацию жилого помещения, в котором зарегистрированы и проживают с <данные изъяты> года, предоставленном истцу Хамандритову М.В. и его семье, в связи с работой в МПМК-2 на основании выписки из протокола заседания профсоюзного комитета МПМК-2 от 10.08. <данные изъяты>.

                     Из уведомления ФСГРКи К следует, что отсутствует собственник указанного жилого <адрес> в г.Исилькуле.

                    Согласно ч.3 ст. 8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

                    Федеральным Законом № 178-ФЗ « О приватизации государственного и муниципального имущества» запрещена приватизация жилищного фонда и объектов инфраструктуры, предприятиями, изменяющими вид собственности. При приватизации государственных предприятий с государственной на муниципальную, должна поменяться только форма собственности на неприватизированный жилищный фонд. Если жилые помещения, находившиеся в государственной собственности РФ или субъекта РФ после приватизации государственных предприятий не были приняты в муниципальную собственность, то форма собственности на них не изменилась и осталась государственной.

                   В том случае, если по какой-либо причине жилые помещения, подлежащие передаче в муниципальную собственность, фактически не переданы, и граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность, принадлежащего им по договору найма жилого помещения, это нарушает их право, предоставленное им ст. 35 Конституции и ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ».

                   Таким образом, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию, принадлежащего ему по договору найма жилого помещения, то его право должно быть восстановлено в судебном порядке.

                   Следовательно, необходимо в судебном порядке признать право Хамандритова М.В. на приватизацию <адрес> жилом <адрес> в г. Исилькуле Омской области и установить его право собственности на данную квартиру в порядке приватизации. Его дети ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании подтвердили свой отказ от участия в приватизации спорной квартиры

                   Исходя из изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

                                                             Р Е Ш И Л :

                   Иск удовлетворить.

                   Признать за Хамандритовым М. В. право собственности в порядке приватизации на <адрес> жилом <адрес>, расположенной в г. Исилькуле Омской области общей площадью 68,7 кв.м, в том числе жилой площадью 49,8 кв.м, инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рубля.

                  Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, путем подачи жалобы в Исилькульский городской суд.

                  Судья:                                                Хурцилава Т.Е.           

Мотивированное решение суда изготовлено 27.07.2012г.