Дело № 2-/776-2012         

                                                                 Р Е Ш Е Н И Е

Именем                  Российской              Федерации

Судья Исилькульского горсуда Омской области Хурцилава Т.Е

при секретаре Буяковой Ж.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Исилькуле 06 августа 2012 года

гражданское дело по иску Терещенко Н.И к Терещенко П.А о признании утратившим право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л :

                  Терещенко Н.И. обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то,что ему принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

03.07.2010 года в доме с его согласия был зарегистрирован его <данные изъяты> Терещенко П.А., который при заключении брака с его <данные изъяты> ФИО5 взял ее фамилию.

Совместная жизнь между ответчиком Терещенко П.А. и его дочерью не сложилась, так как последний стал вести паразитический образ жизни, нигде не работал, злоупотреблял спиртными напитками, не помогал дочери материально содержать ребенка, стал ей изменять с другими женщинами.

В начале марта 2012 года ответчик Терещенко П.А. забрал свои вещи и ушел из дома, выехав в <адрес>, точный адрес ему не известен, так как ответчик скрывается от алиментов.

21.11.2011 года <данные изъяты> между ответчиком Терещенко П.А и его <данные изъяты>. Не проживая в его доме с марта 2011 года, ответчик утратил право пользования жилым помещением и должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу. В результате регистрации ответчика в его доме, ему приходится оплачивать за ответчика платежи за пользование водой, что нарушает его права, как собственника недвижимости. Просил признать Терещенко П.А. утратившим право пользования жилым помещением ответчика Терещенко П.А. по адресу <адрес> и снять его с регистрационного учета.

                 В судебное заседание истец Терещенко Н.И не явился, доверил дело рассмотреть без его участия, с участием его представителя ФИО5

                 Представитель истца ФИО5 заявление истца поддержала, суду показала,что <данные изъяты> Терещенко П.А. был зарегистрирован в доме ее <данные изъяты> по адресу <адрес> с 03.07.2010 года с согласия собственника. Их семейная жизнь не сложилась и ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 37 г.Исилькуля. До марта 2012 года Терещенко П.А. проживал еще в их доме, а в марте 2012 года собрал свои вещи и уехал в <адрес>. Ранее отец предлагал ему сняться с регистрационного учета из его дома и тот обещал, что снимется, но так и не снялся. У Терещенко П.А. имеются долги и кредиторы постоянно их тревожат, судебные приставы угрожают описать имущество. Кроме того, они с отцом платят за Терещенко П.А. за воду. Это нарушает права отца, как собственника. Терещенко П.А. перестал быть членом их семьи и утратил право пользования их жилым помещением. Просила иск удовлетворить.

                     Ответчик Терещенко П.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, о чем свидетельствует почтовое уведомление.

                     Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

          Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

                 В соответствии со ст. 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин может быть снят с регистрационного учета на основании, вступившего в законную силу решения суда при признании его утратившим право пользования жилым помещением или при выселении.

                Согласно договора купли-продажи жилого <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ он принадлежит на праве собственности Терещенко Н. И..

                Из домовой книги жилого <адрес>, расположенного по <адрес> № в <адрес> следует,что в доме зарегистрирован Терещенко П.А. с 03.07.2010г.

                                         В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

                                       Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

                                         Из показаний представителя истца следует, что Терещенко П.А. был зарегистрирован в доме <данные изъяты> № по <адрес> в <адрес> с согласия собственника-Терещенко Н.И., как <данные изъяты> его дочери ФИО5

                                        Из показаний свидетеля ФИО6 следует, что она знает ФИО5 и ее отца. Ей известно, что бывший муж ФИО8 ФИО2 не проживает в <адрес> около 3-х месяцев. Также знает,что их брак расторгнут.

                                         Из показаний представителя истца и свидетеля, а также договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> в <адрес> принадлежит Терещенко Н.И. Из домовой книги следует, что в нем зарегистрирован ответчик Терещенко П.А, который в доме не проживает около трех месяцев, его вещей в доме нет.

                      Согласно свидетельства о расторжении брака №-КН от ДД.ММ.ГГГГ брак между Терещенко П.А и ФИО5 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судебного участка № 37 г.Исилькуля Омской области.

                      В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

                       Как установлено судом, брак между дочерью собственника жилого помещения Терещенко Н.И - ФИО5 и её мужем Терещенко П.А. расторгнут, фактически Терещенко П.А. не проживает в спорном жилом помещении № по <адрес> в <адрес> около 3-х месяцев, забрал все свои вещи, следовательно он перестала быть членом семьи собственника указанного жилого дома то есть Терещенко Н.И. и поэтому за ним не сохраняется право пользования данным жилым помещением.

                     Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

                       Регистрация Терещенко П.А. в доме, принадлежащем Терещенко Н.И. нарушает его права, как собственницы на владение пользование и распоряжение домом по своему усмотрению.          

                    Для устранения нарушения прав Терещенко Н.И. на владение пользование и распоряжение, принадлежащим ему жилым домом, необходимо признать Терещенко П,А,. утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве личной собственности и снять его с регистрационного учета.

                       Исходя из изложенного и руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ суд                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    

Р Е Ш И Л :

                    Исковые требования удовлетворить.

          Признать Терещенко П. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением в жилом <адрес>, в <адрес>, принадлежащем Терещенко Н.И.

                     Исилькульскому отделу УФМС по Омской области снять Терещенко П.А. с регистрационного учета из указанного жилого дома.

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения суда, путем подачи жалобы в Исилькульский городской суд.

                                                 Судья:                         Хурцилава Т.Е.

        Мотивированное решение суда изготовлено 09.08.2012г.

          .