Дело №2-807/2012

                                                                 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Судья Исилькульского городского суда Омской области Хурцилава Т.Е.

при секретаре Буяковой Ж.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Исилькуле 27 августа 2012 года гражданское дело по иску Торопова Н.С. и Тороповой В.И. к Новорождественскому сельскому поселению Исилькульского муниципального района и ЗАО «Новорождественское» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

                                                            У С Т А Н О В И Л:

          Торопов Н.С. и Торопова В.И. обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что <данные изъяты> проживают в квартире, общей площадью 54.6 кв.м. жилого дома, расположенного по адресу: Омская область, Исилькульский район, <адрес>. Квартира расположена в доме на земельном участке площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером № кадастровой стоимостью № руб. Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей указанный участок принадлежит Торопову Н.С. Считают, что приобрели право собственности на указанный дом в порядке приватизации. Их дети: ФИО12, ФИО11 и ФИО13 отказываются от приобретения права собственности в порядке приватизации в пользу родителей.         

Просили признать за ними право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

Истец Торопов Н.С. в судебном заседании свои исковые требования поддержал, суду показал, что с 1981 года работал в совхозе «Новорождественский» рабочим на стройке. Указанная квартира в 1982 году была предоставлена ему и его семье администрацией профсоюзного комитета совхоза «Новорождественский». Квартиру эту они строили хозяйственным способом, поэтому только в 1985 году она была сдана в эксплуатацию. Его дети ФИО12, ФИО11 и ФИО13 родились после вселения его семьи в указанную квартиру. В период перехода государственных предприятий из государственной собственности в муниципальную или частных лиц, совхоз «Новорождественский» не передал жилые помещения, состоящие у него на балансе в муниципальную собственность. В настоящее время квартира в которой они проживают не имеет собственника. Он и его семья ранее не использовали свое право на бесплатную приватизацию жилого помещения. Они хотят приватизировать квартиру только на себя, исключая детей, так как, если они примут участие в приватизации этой квартиры, они в будущем не смогут приватизировать другое жилое помещение. Просил иск удовлетворить.

           Истица Торопова В.И. в судебном заседании свои исковые требования поддержала, суду показала, что поддерживает все, что сказал муж, они не хотели бы чтобы их дети участвовали в приватизации этой квартиры, так как в дальнейшем они не смогут приватизировать другое жилье. Просила иск удовлетворить.

            Заинтересованные лица на стороне истцов ФИО12 и ФИО2ФИО5 ФИО14 просили дело рассмотреть в их отсутствие, иск, заявленный их родителями Тороповым Н.С. и Тороповой Н.И. удовлетворить.

             Представитель ответчика ЗАО «Новорождественское» Минаева Т.С. в судебное заседание не явилась, доверила дело рассмотреть в ее отсутствии, указала, что с исковыми требованиями согласны в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Новорождественского сельского поселения Косенок Ю.Н. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, указал, что с исковыми требованиями согласны в полном объеме.

              Заинтересованное лицо- начальник Исилькульского отдела Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Глевская О.В. суду показала, что не возражает против удовлетворения исковых требований Торопова Н.С. и Тороповой В.И.

           Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

           В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах соответствующих жилищных фондов по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести это помещение в собственность.

           Согласно ст.11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

           Выпиской из постановления администрации, профсоюзного комитета Совхоза «Новорождественский» от 07.02.2012 года подтверждается, что постановлением от 25.01.1982 года Торопову Н. С. выделен дом <адрес> в <адрес> Исилькульского района Омской области.

           Из копии лицевого счета квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире <адрес> дома <адрес> по <адрес> в <адрес> Исилькульского района Омской области зарегистрированы Торопов Н.С. -ДД.ММ.ГГГГ Торопова В.И. - ДД.ММ.ГГГГ., ФИО12 - ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 - ДД.ММ.ГГГГ., ФИО13 - ДД.ММ.ГГГГр., ФИО9- ДД.ММ.ГГГГ., ФИО10 - ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с выпиской МКУ «Поселковое хозяйство» Новорождественского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ по данным похозяйственных книг квартира, расположенная по адресу Омская область, Исилькульский район, <адрес>, <адрес> была построена в 1985 году АО «Новорождественское». По данным похозяйственных книг деревни Аполлоновка: №17 за 1983 - 1985г. л\с №74, №6 за 1986-1990г. л/с №637, №9 за 1991-1996г. л/с №579, №9 за 1997-2001г. л/с №395, №9 за 2002 - 2007г. л/с №378, №9 за 2008 - 2012г. л/с №363, №9 за 2011-2015г. л/с №1 значится земельный участок с находящейся на нем квартирой и хозяйственными постройками, принадлежащими Торопову Н. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р.. В графе земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства отмечено: 0,15 га.. По указанному адресу зарегистрирована и проживает семья Торопова Н.С..

В соответствии со справкой <данные изъяты> «Новорождественское» №13 от 07.02.2012г. <данные изъяты>» Исилькульского района Омской области был образован на землях колхоза «Октябрь» Исилькульского района 12.07.1973г.. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Исилькульского района <данные изъяты> реорганизован в <данные изъяты> Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ местного самоуправления Исилькульского района <данные изъяты>» реорганизовано в <данные изъяты>».

В соответствии со справкой ЗАО «Новорождественское» № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: Омская область, Исилькульский район, <адрес>, <адрес> которой проживает Торопов Н.С. на балансе ЗАО «Новорождественское» не состоит.

В соответствии со справкой администрации Новорождественского сельского поселения от 09.02.2012г. квартира, расположенная по адресу Омская область, Исилькульский район, <адрес>, <адрес> на балансе администрации не состоит.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка земельному участку площадью 1500 кв.м., расположенному по адресу Омская область, Исилькульский район, <адрес>, <адрес>, присвоен кадастровый номер №, кадастровая стоимость <данные изъяты> рублей.

В соответствии с техническим паспортом на квартиру, расположенную по адресу Омская область, Исилькульский район, <адрес>, <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира числится за Совхозом «Новорождественский». Общая площадь 74,5 кв.м., жилая площадь 54,6 кв.м., инвентаризационная стоимость <адрес> рублей.

          В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правоприемников этих предприятий, учреждений, либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке, с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе на приватизацию жилых помещений.                

Если жилые помещения, подлежащие передаче в муниципальную собственность по каким-либо причинам фактически не переданы, это нарушает права граждан, которые не могут воспользоваться своим правом на приватизацию жилых помещений в свою собственность в порядке приватизации.

           В силу ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений, они вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

Таким образом, у суда имеются основания признать за Тороповым Н.С. и Тороповой В.И. право на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: Омская область, Исилькульский район, <адрес>, <адрес>, а также право собственности на указанную квартиру.

Поскольку ФИО12, ФИО11 и ФИО13 отказались от участия в приватизации спорной квартиры, у суда нет оснований для включения их в число участников приватизации.

                      Исходя из изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

                                                                 Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Тороповым Н. С. и Тороповой В. И. право собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес> Исилькульского района Омской области, общей площадью 74,5 кв.м., жилой площадью 54,6 кв.м., инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей.

           Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, путем подачи жалобы в Исилькульский городской суд.

                  Судья:                                           Хурцилава Т.Е.

Мотивированное решение суда изготовлено 31.08.12 года.