Дело №2-821/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Судья Исилькульского городского суда Омской области Хурцилава Т.Е. при секретаре Буяковой Ж.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Исилькуле 28 августа 2012 года гражданское дело по иску Администрации городского сельского поселения к Брестель И.Ф. о сносе самовольной постройки У С Т А Н О В И Л: Администрация городского поселения обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, указав,что Брестель И.Ф. в районе жилых домов №,№ по <адрес> в г.Исилькуле выстроен некапитальный сарай для содержания коз, установлен металлический гараж и металлическая будка. Строительство указанного объекта, а именно некапитального сарая было осуществлено ответчицей без согласия истца и без получения необходимых разрешений. На сегодняшний день по <адрес> № <адрес> и №»<адрес> ведется строительство нежилого помещения, а сарай для содержания коз, металлический гараж и металлическая будка мешают строительству. Ответчица неоднократно предупреждалась, что в связи с отсутствием документов ей необходимо добровольно снести сарай и перенести металлический гараж с металлической будкой, но ответчица отказывается осуществить снос указанной постройки и переносить металлический гараж с металлической будкой, при этом не мотивируя свой отказ. Специалисты Администрации Исилькульского городского поселения по данному вопросу обращались в Исилькульскую межрайонную прокуратуру, которой был дан ответ о необходимости обращения в суд. В соответствии со ст. 222ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом за свой счет. Просили обязать Брестель И.Ф. снести самовольно возведенную некапитальную постройку ( сарай для коз), перенести металлический гараж с металлической будкой, расположенные в районе жилых домов №,№ по <адрес> в <адрес>. В судебном заседании представитель истца Короткова А.В. иск поддержала, суду показала,что земля в границах города находится в муниципальной собственности городского поселения. Брестель И.Ф. в районе домов №,№ по <адрес> в <адрес> самовольно возведен некапитальный сарай для содержания коз и рядом с ним установлены металлический гараж и металлическая будка. Она неоднократно предупреждалась администрацией города о сносе сарая и переносе гаража и будки, но Брестель И.Ф. не выполняет требование администрации. Ей по ее заявлению был предоставлен земельный участок по <адрес> № для строительства жилого дома, куда предлагалось перенести гараж и будку и перевезти сарай, но Брестель И.Ф. частично перенесла свои постройки, но не те о которых идет речь в исковом заявлении, которые она не желает переносить. Ее сарай и гаражи мешают новому строительству, так как по адресу <адрес>»<адрес>» и <адрес> ведется новое строительство торгового комплекса «Магнит». На месте строительства находились металлические гаражи, у владельцев которых земля была оформлена в аренду и были документы на временную установку гаражей. В настоящее время эти гаражи необходимо перенести на место, которое занято постройкой и гаражом Брестель И.Ф. Поскольку некапитальная постройка была возведена Брестель И.Ф. самовольно, также без разрешения администрации города установлены металлические гараж и будка, они просят обязать Брестель И.Ф. снести сарай и перенести гараж и будку на территорию земельного участка по <адрес> №, выделенного ей. Ответчица Брестель И.Ф. исковые требования не признала, суду показала,что деревянный сарай она выстроила в районе домов № и № по <адрес> в <адрес> в 1979 году. Там имеются не только ее постройки, но и других граждан, но им не дают предписание снести их или перенести. Ее сарай находился на месте, где построен торговый комплекс «Магнит» и его снесла при строительстве подрядная организация, которая перевезла его на <адрес> №. Там где по словам представителя администрации находится металлический гараж, стоит каркас из прожилин, обшитый железом и металлическая будка для мотоцикла. Разрешения на их установку у нее нет, земля на которой они расположены ей не принадлежит. Вывозить эти постройки ей некуда, так как земельный участок по <адрес> № в ее собственность еще не оформлен. Других причин для выполнения предписания администрации о переносе гаража и будки и сносе сарая у нее нет. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства РФ правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. Согласно ст. 19 ЗК РФ в муниципальной собственности находятся земельные участки право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю. В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» к вопросам местного значения муниципального района относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района. Согласно разрешения на строительство № RU <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Исилькульского городского поселения выдала разрешение на строительство магазина продовольственных товаров по проекту, разработанному ООО «Стройимпульс» по адресу Омская область, г.Исилькуль, <адрес> в срок до 15.09.2012 года. Из Градостроительного плана земельного участка № от 14.09.2011 года на строительство магазина продовольственных товаров по адресу г.Исилькуль, <адрес> следует, что на данном земельном участке разрешено возведение указанного объекта строительства. Из ситуационного плана к градостроительному плану земельного участка по <адрес>» следует, что в границах земельного участка, обозначенного № на плане расположены металлические гаражи по<адрес>, подлежащие переносу. Согласно уведомлений от 16.06.2011 года и без даты Брестель И.Ф. извещалась о явке в отдел архитектуры городской администрации для согласования сноса сарая и переноса металлического гаража. Из письма на имя Межрайонного прокурора Щербина П.П. № 01-34/254 от 05.10.11 года следует,что администрация города просила принять меры прокурорского реагирования к Брестель И.Ф., которая самовольно возвела сарай и установила металлические гараж и будку в г.Исилькуле по <адрес> Согласно ответа Межрайпрокурора Главе Исилькульского городского поселения на № 01-34/654 от 17.11.2011 года дано разъяснение, что снос самовольной постройки может быть осуществлен только на основании решения суда. Таким образом, исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что Брестель И.Ф. в 1979 году самовольно возвела на земельном участке по адресу г.Исилькуль, <адрес> <адрес> некапитальную постройку из дерева- сарай для содержания коз и рядом с ним установила без разрешения собственника металлический гараж для автомобиля и металлическую будку для мотоцикла. Данный земельный участок является муниципальной собственностью Исилькульского городского поселения. В связи с тем, что в сентябре 2011 года администрацией города Исилькуля дано разрешение заказчику ФИО10 на строительство на указанном земельном участке продовольственного магазина, Брестель И.Ф. предписано добровольно снести самовольную постройку- сарай для коз и перенести металлические гараж и будку, которое Брестель И.Ф. проигнорировала. То, что на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности городского поселения Брестель И.Ф. самовольно возведен деревянный сарай и установлены металлические будка и гараж, она подтвердила в судебном заседании представила суду паспорта транспортных средств: автомобиля <данные изъяты> года выпуска и мотоцикл <данные изъяты> года выпуска, которые находятся в этом гараже и будке. Из показаний Брестель И.Ф. следует,что она не намерена добровольно снести сарай и перенести гараж и будку на выделенный ей земельный участок по адресу г.Исилькуль <адрес> <адрес> так как этот земельный участок еще не оформлен ею в собственность, а также, что по адресу г.Исилькуль, <адрес> установлены и другие металлические гаражи. Из постановления Администрации Исилькульского муниципального района № 1192 от 23.08.2011 года следует,что за Брестель И.Ф. закреплен земельный участок ориентировочной площадью 1400 кв.м из земель населенных пунктов для строительства жилого дома по адресу <адрес> №. В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимо имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходмых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой- продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. Судом установлено из показаний сторон и материалов дела, что Брестель И.Ф. возвела самовольную постройку- сарай без оформления документов на право аренды земельного участка или выделении его в собственность, а также установила металлический гараж и будку без разрешения собственника земельного участка. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Для восстановления прав собственника на принадлежащий ему земельный участок, необходимо удовлетворить его исковые требования. Поскольку Брестель И.Ф. добровольно отказывается снести самовольную постройку- сарай и перенести металлические гараж и будку с земельного участка по адресу г.Исилькуль, <адрес> суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца. Исходя из изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Исковые требования удовлетворить. Обязать Брестель И. Ф. снести самовольно возведенную некапитальную постройку-(сарай для коз), перенести металлический гараж с металлической будкой, расположенные в г.Исилькуле в районе домов <адрес>. Взыскать с Брестель И. Ф. госпошлину в доход государства в сумме 200 рублей. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, путем подачи жалобы в Исилькульский городской суд. Судья: Т.Е.Хурцилава Мотивированное решение суда изготовлено 03.09.2012 года.