Дело № 2-942/2012         

                                                                 Р Е Ш Е Н И Е

Именем                  Российской              Федерации

Судья Исилькульского горсуда Омской области Хурцилава Т.Е.

при секретаре Буяковой Ж.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Исилькуле 24 сентября 2012 года

гражданское дело по иску Терешкина П.И к Симоненко Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л :

                   Терешкин П.И обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то,что ему принадлежит <адрес> в г. Исилькуле, общей площадью 49,3 кв.м, жилой площадью 35,6 кв.м в 2-х этажном жилом доме. С 30.07.2003 года в его квартире была зарегистрирована и проживала <данные изъяты> Симоненко Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

                   В начале июня 2012 года Симоненко Н.В. забрала свои личные вещи и ушла проживать на постоянное место жительство к своему сыну по адресу <адрес>. Причем он с ней не ругался и не выгонял ее из квартиры. Она сама приняла решение уйти от него и проживать с сыном в силу своего преклонного возраста. Считает,что Симоненко Н.В. утратила право пользования жилым помещением в его <адрес> в г.Исилькуле. В добровольном порядке ответчица не желает сниматься с регистрации из его квартиры. Регистрация ответчицы в его квартире нарушает его права, как собственника жилого помещения, так как ему приходится нести бремя оплаты за воду и канализацию. Он является пенсионером, других доходов, кроме пенсии не имеет. Просил признать Симоненко Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением в <адрес> в г.Исилькуле общей площадью 49,3 кв.м, в том числе жилой-35,6 кв.м, принадлежащей ему на праве собственности.

                 В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в заявлении, дополнил, что ответчица ушла от него добровольно, собрала вещи, когда он был на рыбалке, сказав, что уходит жить к сыну. Так как ответчица часто употребляет спиртное, между ними из-за этого происходят скандалы, это ему надоело и он окончательно решил, что будет жить один, не желает, чтобы ответчица была зарегистрирована в его квартире, так как ему приходится платить за неё за воду и канализацию по числу зарегистрированных в квартире лиц.

                     Ответчица Симоненко Н.В. иск признала, суду показала, что она в июне месяце <данные изъяты>, а Терешкин П.И. сказал, что не будет за ней ухаживать, <данные изъяты>. Поэтому она при нем собрала свои вещи и ушла жить к сыну. Все, что он говорит об употреблении ею спиртного и что она ему не готовила еду неправда. С регистрации она не снялась добровольно потому, что она нужна для получения пенсии, а у сына она не может зарегистрироваться, так как он сам живет у родителей жены. Но сейчас она перевела пенсию на банковскую карту и может её получать без регистрации, поэтому не возражает о снятии с регистрационного учета из квартиры истца.

                     Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

          Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

                 В соответствии со ст. 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин может быть снят с регистрационного учета на основании, вступившего в законную силу решения суда при признании его утратившим право пользования жилым помещением или при выселении.

                Согласно договора мены от 18.11.1995 года <адрес> в г.Исилькуле на праве собственности принадлежит Терешкину П. И., договор удостоверен нотариусом в реестре № и зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

                 Из технического паспорта на <адрес> в г.Исилькуле следует,что её собственником является Терешкин П.И.

                                         В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

                                       Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

                                         Из показаний истца следует, что Симоненко Н.В. была зарегистрирована в его <адрес> в г.Исилькуле с его согласия, как его сожительница с 30.07.2003 года.

                                        Из показаний свидетеля ФИО7 следует,что Терешкин П.И. её сосед. С ним проживала Симоненко Н.В., которая в квартире Терешкина П.И. не проживает уже месяца 3-4. Раньше она видела, что Симоненко Н.В. ему стирала, ходила в магазин, мусор выносила, а сейчас её не видно. Она спросила у Терещкина П.И. где ФИО1 и тот ответил, что ушла жить к сыну, так как заболела, а он не может за ней ухаживать. Также сказал, что ему одному лучше, он сам стирает себе, в магазин ходит.                 

                      В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

                       Как установлено судом, Терешкин П.И и Симоненко Н.В. являлись сожителями, брак между ними не зарегистрирован., фактически Симоненко Н.В. не проживает в спорном жилом помещении № <адрес> в г.Исилькуле около 4-х месяцев, Терешкин П.И. не желает продолжать с ней семейные отношения, следовательно она перестала быть членом семьи собственника указанного жилого помещения, то есть Терешкина П.И. и поэтому за ней не сохраняется право пользования данным жилым помещением.

                     Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

                       Регистрация Симоненко Н.В. в квартире, принадлежащей Терешкину П.И. нарушает его права, как собственницы на владение пользование и распоряжение домом по своему усмотрению.          

                    Для устранения нарушения прав Терешкина П.И. на владение пользование и распоряжение, принадлежащим ему жилым помещением, необходимо признать Симоненко Н.В. утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве личной собственности.

                       Исходя из изложенного и руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ суд                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    

Р Е Ш И Л :

                    Исковые требования удовлетворить.

          Признать Симоненко Н. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением в <адрес> в г.Исилькуле Омской области, принадлежащей на праве собственности Терешкину П.И.

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения суда, путем подачи жалобы в Исилькульский городской суд.

                                    Судья :                                             Хурцилава Т.Е.

        Мотивированное решение суда изготовлено 25.09.2012г.