Дело №2-702/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Ишим Тюменской области 02 сентября 2010 года

Ишимский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Кучерявенко О.И.

при секретаре Храмовой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного лечебно-профилактического учреждения Тюменской области «Областная больница № 4» к Боровских В.И. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Государственное лечебно-профилактическое учреждение Тюменской области «Областная больница №4» обратилось в суд с иском к Боровских В.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 79 569 рублей 19 копеек, мотивируя свои требования тем, что на балансе ГЛПУ ТО «Областная больница №4» находится общежитие, расположенное по адресу: (---). Указанное общежитие является государственной собственностью Тюменской области и закреплено за ГЛПУ ТО «ОБ №4» на праве оперативного управления, на основании Распоряжения Департамента имущественных отношений Тюменской области от 30.06.2004 года №405/06 в обязанности ГЛПУ ТО «ОБ №4» входит содержание общежития, оплата коммунальных услуг (отопление, водоснабжение, электроэнергия, вывоз мусора и т.д.), устранение мелких неисправностей (услуги сантехника, электрика, плотника и т.д.) силами штатных сотрудников ГЛПУ ТО «ОБ №4». Оплата за услуги производится из средств областного бюджета. Оплата коммунальных услуг производится ГЛПУ ТО «ОБ №4» на основании счетов, выставленных ресурсоснабжающими организациями по утвержденным тарифам.

Ответчик - Боровских В.И. (---) года рождения, проживает со своей семьей - женой Б.Л.П., (---) года рождения, и двумя детьми в общежитии на основании решения заседания Совета председателей профсоюзных комитетов ЛПУ. Площадь занимаемого ответчиком помещения составляет 74,1 кв.м.. На момент вселения ответчика и членов его семьи в помещение в общежитии действовавший ранее "Жилищный кодекс РСФСР" (утв. ВС РСФСР 24.06.1983) не требовал обязательной письменной формы договора. В период с декабря 2006 года и по настоящее время ответчик не производит оплату за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, в том числе за содержание общежития, услуги отопления и т.д.. Сумма задолженности за оказанные коммунальные услуги за указанный период составляет 79 569,19 (семьдесят девять тысяч пятьсот шестьдесят девять рублей 19 копеек).

ГЛПУ ТО «ОБ №4» неоднократно обращалась к ответчику с претензиями по поводу неоплаты за коммунальные услуги, уведомляло ответчика о необходимости погашения задолженности, а так же приглашало ответчика для выяснения причины неуплаты (исх. №255/09 от 21.10.2009 года, исх. №162/10 от 09.07.2010 года). Было определено время погашения задолженности, но ответчик претензии проигнорировал, задолженность не погасил.

До сведения ответчика доведено, что общежитие, в котором он проживает, находится в оперативном управлении Истца, который так же выполняет работы и оказывает услуги по содержанию общего имущества в указанном общежитии и имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатирующими и другими организациями, и в случае невыполнения обязательств будет нести убытки для устранения образовавшейся по вине ответчика задолженности.

В результате неоплаты ответчиком обязательных платежей за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги, ГЛПУ ТО «ОБ №4» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и ремонт имущества в общежитии, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов, а также своими действиями ответчик наносит ущерб Тюменской области, т.к. не возмещает в бюджет расходы, понесенные на оплату за жилищно-коммунальные услуги за занимаемое ответчиком помещение.

В настоящее время ответчик не состоит в трудовых отношениях с (---) а также с другими лечебными учреждениями города Ишима Тюменской области.

В судебном заседании представитель Государственного лечебно-профилактического учреждения Тюменской области «Областная больница № 4» Лабода Е.С., действующая по доверенности от 26.08.2010 года на иске настаивала.

Боровских В.И., извещен о времени судебного заседания представителем истца, ему вручена копия искового заявления и приложенных к нему документов в присутствии свидетеля П.А.А., однако в судебное заседание он не явился, о причине неявки суду не сообщил, поэтому дело в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотрено в его отсутствие.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Истцом в суд представлены следующие документы:

расчет исковых требований л.д.5-6);

уведомление Боровских В.И. о сформировавшейся задолженности с просьбой погасить задолженность от 09.07.2010 года и квитанция об оплате заказного письма почтой л.д.8, 10);

уведомление Боровских В.И. о сформировавшейся задолженности с просьбой погасить задолженность от 21.10.2009 года и уведомление о его вручении л.д.39, 40);

распоряжение департамента имущественных отношений администрации Тюменской области № 405/06 от 03.06.2004 года «О закреплении государственного имущества за ГЛПУ ТО «Ишимская центральная районная больница», согласно которому за ГЛПУ ТО «Ишимская центральная районная больница» на праве оперативного управления закреплено государственное имущество согласно балансу и перечню имущества л.д.9);

перечень имущества, находящегося на балансе и закрепляемого за Государственным лечебно-профилактическим учреждением Тюменской области «Ишимская центральная районная больница» на праве оперативного управления по состоянию на 01.05.2004 года, в который входит общежитие по ул. (---) л.д.11-13);

уведомление Боровских В.И. о сформировавшейся задолженности с просьбой погасить ее от 21.10.2009 года и уведомление о его вручении л.д.39-40);

приказ департамента здравоохранения администрации Тюменской области № 217 от 09.08.2004 года о переименовании государственного лечебно-профилактического учреждения Тюменской области «Ишимская центральная районная больница» в государственное лечебно – профилактическое учреждение Тюменской области «Областная больница № 4» и утверждении Устава учреждения л.д.14);

выписка из реестра государственного имущества Тюменской области, в которую включено общежитие по ул. (---) л.д.15-19)

Устав ГЛПУ ТО «Областная больница № 4» л.д.25-36);

письмо председателю Ишимского городского комитета профессионального союза работников здравоохранения главному врачу ГЛПУ ТО «ОБ № 4», из которого следует, что в квартире № 1 общежития по ул. (---), состоящей из трех комнат (две квартиры), кухни, имеющей отдельный вход, проживает семья Боровских л.д.41-44);

выписка из приказа по Горздравотделу от 26.08.1996 года № 155 об освобождении от работы по ст. 29 п.5 КЗОТ РФ переводом на работу в (---) с 30.08.1996 года Б.Л.П. л.д.37); 

справка о том, что Б.Л.П. работала в (---) в должности (---) с 30.08.1996 года по 09.11.2006 года л.д.45);

выписка из приказа по Горздравотделу от 18.01.1999года № 8 об увольнении (---) Боровских В.И. переводом в распоряжение главного врача (---) с 18.01.1999 года ст.29 п.5 КЗОТ РФ л.д.38);

  справка о том, что Боровских В.И. работал в (---) в должности (---) с 08.01.1999 года по 22.94.2002 года л.д.46);

Перечисленными документами подтверждается, что Боровских В.И. с семьей проживает в общежитии, расположенном по адресу: (---). Он занимает квартиру № 1 площадью 74,1 кв.м. Общежитие находится в оперативном управлении Государственного лечебно-профилактического учреждения «Областная больница № 4», которое предоставляет истцу жилищно-коммунальные услуги. Отношения, сложившиеся между сторонами, соответствуют договору найма жилого помещения в специализированном жилищном фонде.

Статьей 100 ЖК РФ предусмотрено, что к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3,4 ст. 67 и ст. 69 настоящего Кодекса. Договор найма специализированного помещения заключается в письменной форме.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Сроки и порядок оплаты предусматриваются договором найма.

Поскольку отношения между сторонами сложились до принятия Жилищного кодекса Российской Федерации, то требования об обязательной письменной форме договора на них не распространяются.

Статьями 56 и 57 Жилищного кодекса РСФСР было предусмотрено, что наниматель обязан вносить квартирную плату ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги) взимаются помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам.

Наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

         Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Указанные требования Ответчик не исполняет, оплату за коммунально-бытовые услуги и обслуживание общежития не производит, задолженность по этим платежам составляет 79 569, 19 рублей, на предъявляемые ему претензии не отвечает, задолженность не гасит, поэтому исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с Ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, на основании ст.309, 682 ГК РФ, ст. ст. 65, 67, 69, 100 ЖК РФ, ст.56, 57 ЖК РСФСР, суд

р е ш и л :

 Взыскать с ответчика - Боровских В.И. в пользу Государственного лечебно-профилактического учреждения Тюменской области «Областная больница №4» 79 569 рублей (семьдесят девять тысяч пятьсот шестьдесят девять рублей) 19 копеек в счёт погашения задолженности по оплате за коммунальные услуги и обслуживание общежития, а также расходы по госпошлине в сумме 2587 рублей (две тысячи пятьсот восемьдесят семь рублей) 08 копеек, всего взыскать 82 156 (восемьдесят две тысячи сто пятьдесят шесть) рублей 27 копеек.

         Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ишимский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

         Мотивированное решение изготовлено 06 сентября 2010 года.

Председательствующий :                  подпись Кучерявенко О.И.