Дело №2-695/2010

 Р Е ШЕН И Е (ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

г.Ишим Тюменской области 20 сентября 2010 года

Ишимский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Кучерявенко О.И.,

при секретаре Храмовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болдыревой Г.Н. к Бибикову Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Болдырева Г.Н. обратилась в суд с иском к Бибикову Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (---) поясняя, что Дата обезличена года исполнительным комитетом Ишимского городского Совета народных депутатов принято решение о предоставлении ей жилого помещения по адресу: (---). В соответствии с этим решением ей был выдан ордер Номер обезличен на право занятия указанного жилого помещение на семью из четырех человек, в том числе сына – Бибикова Е.А. Она является нанимателем указанной квартиры.

Бибиков Е.Н. проживал с семьей до июня 2002 года, тогда он получил в порядке наследования в собственность другое жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: (---) и переехал в нее на постоянное место жительства, однако с регистрационного учета не снялся.

Начиная с июня 2002 года ответчик не исполняет обязанности по договору найма жилого помещения в части оплаты предоставляемых коммунальных услуг, а в связи с тем, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу, то оплата по договору найма начисляется по количеству зарегистрированных в квартире лиц, то есть на трех человек.

Считает, что Бибиков Е.А., добровольно выехав из квартиры (---), в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору найма жилого помещения, возникшего у него на основании вышеуказанного ордера на жилое помещение. Никаких препятствий в пользовании указанным жилым помещением ответчику не чинились, из чего следует, что он в односторонним порядке расторгнул договор найма жилого помещения.

В судебном заседании Болдырева Г.Н. на иске настаивала.

Бибиков Е.А., извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, дело с согласия истицы, рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав истицу, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

         В соответствии со ст.89 ЖК РСФСР, действовавшего в момент выезда ответчика из спорного жилого помещения, в случае выезда члена семьи нанимателя в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

         Статьей 69 ЖК РФ, вступившего в силу Дата обезличена года, за бывшим членом семьи нанимателя сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, если они продолжают проживать в занимаемом помещении.

         В судебном заседании установлено, что Болдырева Г.Н. является нанимателем квартиры (---). Она вселилась в эту квартиру на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года с семьей состоящей из четырех человек, в том числе сына – Бибикова Е.А.. В настоящее время в квартире зарегистрирована она, ее дочь Б.Е.А. и сын Бибиков Е.А.. Бибиков Е.А. является собственником комнаты в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: (---).

         Данные обстоятельства подтверждаются :

- объяснениями истицы,

- показаниями свидетеля С.А.Я., которая пояснила, что Бибиков Е.А. длительное время, лет 10 не проживает в квартире с матерью, он жил у бабушки по ул.(---), бабушка недавно умерла, а Бибиков Е.А. остался проживать в ее квартире;

- копией ордера на квартиру Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.5);

-справкой МУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» о том, что в квартире (---) зарегистрированы: Болдырева Г.Н., Бибиков Е.А., Б.Е.А. л.д.7);

- справкой паспортно-визовой службы, согласно которой Бибиков Е.А. зарегистрирован по адресу: (---) л.д.15);

- лицевым счетом на имя Бибикова Е.А. на квартиру (---) л.д.8);

- выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принадлежности Бибикову Е.А. квартиры Номер обезличен(---) л.д.16)

         На основании изложенного суд пришел к выводу, что Бибиков Е.А. является бывшим членом семьи нанимателя спорной квартиры, в квартире не проживает, имеет другое постоянное место жительства, где проживает, обязанности по договору найма не исполняет, из чего следует, что он в одностороннем порядке отказался от договора найма жилого помещения, поэтому утратил право пользования этим жилым помещением.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления в суд, Болдырева Г.Н. оплатила государственную пошлину в сумме 200 рублей. Так как её исковые требования удовлетворены, данные расходы следует взыскать с Бибикова Е.А..

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, на основании ст.89 Жилищного кодекса РСФСР, ст. 69 Жилищного кодекса РФ, суд, заочно

Р Е Ш И Л :

         Признать Бибикова Е.А. (---) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: (---).

         Взыскать с Бибикова Е.А. в пользу Болдыревой Г.Н. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.

Не присутствующий в судебном заседании Бибиков Е.А. вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения подать в Ишимский городской суд ... заявление об отмене данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Тюменский облсуд через Ишимский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, путем подачи кассационной жалобы в Ишимский горсуд ....

Мотивированное заочное решение изготовлено Дата обезличена года.

Председательствующий подпись Кучерявенко О.И.