30 сентября 2010 года город Ишим Тюменской области                                       

Ишимский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Хромова С.А.

при секретаре Бархатовой В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ашпина В. А. к Ример Т. И. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ашпин В.А. обратился в суд с иском к Ример Т.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (…). Свои исковые требования мотивировал тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный под индивидуальный жилой дом и хозяйственно-бытовые строения и расположенный на нем жилой дом. В мае 2005 года он познакомился с Ример Т. И., которая приехала из Казахстана и стал с ней сожительствовать, проживали в его доме. По просьбе Ример Т.И. он зарегистрировал ее в доме. Проживали они совместно менее одного года, после чего прекратили отношения и Ример Т.И. выехала из дома в неизвестном направлении.    

         Ашпин В.А. до настоящего времени вынужден оплачивать коммунальные услуги исходя из числа лиц, зарегистрированных в данном доме, в том числе с учетом ответчика, что естественно нарушает ее права как собственника. Ответчик своими действиями нарушает право собственности истца, ограничивает право распоряжения истца жилым помещением.

Просил иск рассмотреть по последнему известному месту жительства ответчика.

В судебном заседании Ашпин В.А. и его представитель Маслаков С.А. настаивали на исковых требованиях.

Ответчик Киселева В.И., в судебное заседание не явилась, уведомлена по последнему известному месту жительства, суд на основании ст. 50 ГПК РФ назначает адвоката Кожухову Л.М. в качестве представителя ответчика Киселевой В.И..

Представитель ответчика адвокат Кожухова Л.М. возражает против удовлетворения исковых требований Ашпина В.А..

Выслушав объяснения истца и его представителя, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковые требования Ашпина В.А. подлежащими удовлетворению по нижеследующим основаниям.

           В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов семьи в другое постоянное место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 20 ГК РФ – местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что с 2006 года Ример Т.И. из данного жилом дома (…) не проживает, выехала на другое место жительства. Расходы по оплате жилья и коммунальные услуги не несет.

Согласно договору купли-продажи земельного участка с жилым домом от Дата обезличена года Лакина Н. Я. продала, а Ашпин В. А. купил земельный участок, предоставленный под индивидуальный жилой дом и хозяйственно-бытовые строения расположенный по адресу: (…) и размещенный на нем жилой дом, состоящий из основного шлакобетонного строения общей площадью 42,6 кв.м., в том числе жилой– 22,2 кв.м. и хозяйственных построек: 2 сарая и сооружение.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права Ашпину В.А. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: (…), общей площадью 42,6 кв.м., в том числе жилой– 22,2 кв.м..

Таким образом, суд считает, что Ример Т.И. выехала из жилого дома           (…) на другое место жительства и в данном доме она не проживает. Уважительность причин отсутствия в данном доме Ример Т.И., в соответствии с требованиями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не доказана. Поэтому надлежит признать Ример Т.И. утратившей право пользования жилым помещением.

Также в пользу Ашпина В.А. в соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежит взыскать с ответчика Ример Т.И. расходы по оплате услуг представителя в сумме 4 000 рублей, суд считает указанную сумму разумной и обоснованной.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Ример Т. И. надлежит взыскать государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче искового заявления, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, то есть в сумме 200 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 67, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ашпина В. А. удовлетворить.

Признать Ример Т. И., (…) года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: (…).

Взыскать с Ример Т. И. в пользу Ашпина В. А. расходы на оплату услуг представителя в сумме 4 000 рублей и государственную пошлину в размере 200 рублей.

Всего к взысканию с Ример Т. И. в пользу Ашпина В. А. – 4 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в ... суд с подачей жалобы через Ишимский городской суд в течение десяти дней.

Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.

Председательствующий Хромов С.А.