Дело № 2-497/2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ишим Тюменской области 05 августа 2010г.                                           

Ишимский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Соломатиной С. И.

с участием: истицы Панариной М. А.

при секретаре: Бородулиной Е. Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело  № 2-497/2010 по иску Панариной М. А., Саца В. А., Саца А. И. к Панарину Н. П. о признании договора безвозмездного пользования расторгнутым, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

 Истцы, обратившись в суд с указанным иском к Панарину Н. П., мотивировали его тем, что 17.06.1989г. Панарина М. А. (до регистрации брака – Сац) заключила брак с Панариным Н. П. 25.09.1990г. Панарина М. А. и Панарин Н. П. зарегистрировались по адресу: (…), где проживали Сац А. И. и Сац Е. В. на основании договора социального найма, как члены семьи последних. 25.11.1992г. Сац А. И. и Сац Е. В. приватизировали указанную квартиру. Панарина М. А. и Панарин Н. П. от права приватизации отказались. В апреле 1995г. Панарина М. А. и Панарин Н. П. стали проживать в общежитии по адресу: (…). 31.03.1999г. Панарина М. А. и Панарин Н. П. брак расторгли, но продолжили проживать вместе до января 2009г. В январе 2009г. ответчик из общежития выехал, с этого времени Панарина М. А. отношения с ним не поддерживает. 18.06.2000г. умерла Сац Е. В. наследники первой очереди после ее смерти – Сац В. А., Сац А. И. и Панарина М. А. ступили в наследство и 26.08.2008г. получили документы о праве собственности на квартиру. Как собственники квартиры они имеют право владения, пользования и распоряжения ею. Регистрация ответчика в квартире нарушает их права собственников. Ответчик Панарин Н. П. был вселен в квартиру как член семьи, после приватизации квартиры в 1992г. он стал проживать в ней на основании договора безвозмездного пользования. Выехав из квартиры в другое жилое помещение в 1995г., ответчик отказался от исполнения договора, поэтому такой договор считается расторгнутым. Поскольку договор был устным, то и соглашение о расторжении договора может быть совершено в той же форме. Поскольку ответчик добровольно выехал из квартиры, договор является расторгнутым, и оснований для регистрации ответчика по адресу: (…) не имеется.

В судебном заседании истица Панарина М. А. поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Истцы Сац В. А. и Сац А. И. в судебное заседание не явились, дело просили рассмотреть в их отсутствие, на иске настаивают.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, не просил об отложении судебного разбирательства.

В соответствие со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав объяснение истицы, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 26.08.2008г. Сац А. И., Панарина М. А., Сац В. А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: (…), на основании свидетельств о праве на наследство по закону   л.д. 10, 11, 12).

Из справки о заключении брака 17.06.1989г. Панарин Н. П. и Сац М. А. заключили брак, после заключения брака им присвоены фамилии Панарин и Панарина л.д. 13).

Брак между Панариным Н. П. и Панариной М. А. прекращен 12.04.1999г. на основании решения Ишимского городского суда от 31.03.1999г. л.д. 14).

Из справки МУ «Управление жилищно-коммунальным хозяйством г. Ишима» по адресу: (…) зарегистрирован Панарин Н. П. – зять Саца А. И. л.д. 17).

В соответствие со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2).

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора (п. 1). Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами (п. 2).

В соответствие со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором (п. 1). В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным (п. 3).

Согласно п. 1 ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

В соответствие с п. 2 ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

Согласно объяснениям истицы Панариной М. А. она с ответчиком проживали по адресу: (…) у ее родителей с 1990г. по апрель 1995г., после чего стали проживать по другому адресу: (…), где ей дали жилое помещение от работы. Выехали они добровольно.

Свидетель К. Н. А. показала, что она живет по (…) с 1968г., в (…), после смерти матери П. М. А. – Сац Е. В. живет только отец истицы – Сац А. И. Панарина М. А. и Панарин Н. П. в квартире давно не живут.

Из свидетельства о смерти следует, что Сац Е. В. умерла 18.06.2000г. л.д. 15).

Свидетель П. В. А. показал, что живет в кв. 75 по ул. К. Маркса, 60 с 1996г., с этого времени знает, что в кв. 60 жили только Сац Е. В. и Сац А. И.

Ответчик не представил возражения на иск.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Панарин Н. П. с 1995г. не проживает по адресу: (…), его выезд из жилого помещения являлся добровольным. Выехав из жилого помещения, ответчик отказался от исполнения договора безвозмездного пользования квартирой, следовательно, такой договор является расторгнутым.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковые требования о признании договора безвозмездного пользования жилым помещением по адресу: (…), с Панариным Н. П. расторгнутым.

В соответствие со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что Панарин Н. П. выехал из жилого помещения по адресу: (…), и расторг договор безвозмездного пользования указанным жилым помещением, оснований для его регистрации по указанному адресу не имеется.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с изложенным с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб. л.д. 2-7).

Руководствуясь ст. ст. 288, 450, 452, 453 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 56, 98,194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Панариной М. А., Саца В. А., Саца А. И. к Панарину Н. П. о признании договора безвозмездного пользования расторгнутым, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать расторгнутым договор безвозмездного пользования с Панариным Н. П. на жилое помещение, расположенное по адресу: (…).

Данное решение является основанием для снятия Панарина Н. П. с регистрационного учета по адресу: (…)

Взыскать с Панарина Н. П. в пользу Панариной М. А. расходы на уплату государственной пошлины в размере 134 рубля.

Взыскать с Панарина Н. П. в пользу Саца В. А. расходы на уплату государственной пошлины в размере 134 рубля.

Взыскать с Панарина Н. П. в пользу Саца А. И. расходы на уплату государственной пошлины в размере 132 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Тюменский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 09 августа 2010г.

Подлинник решения подшит в дело № 2-497/2010 и хранится в Ишимском городском суде Тюменской области.

Копия верна

Судья С. И. Соломатина