Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Ишим 30 марта 2011 г.
Ишимский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Мищенко А.А. при секретаре Ивасюк И.С, с участием представителя истца Кучерина И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-88 по иску Черемных Альберта Николаевича к Администрации Ишимского муниципального района о признании права собственности и о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Черемных А.Н., обратившись в суд с иском, мотивировал тем, что 29 января 2010 года умерла родственница У., после смерти которой открылось наследство в виде квартиры общей площадью - кв.м. (жилой - кв.м.) по адресу: И-кий район п. О. ул. Р. д. № - кв. № -. Из содержания заявления следует, что квартира приобретена У. по договору передачи квартиры в собственность от 30 мая 1995 года, однако договор в исполнительном комитете К-кого совета по месту нахождения имущества не зарегистрирован. После смерти У. ее муж У. фактически вступил во владение квартирой и другим имуществом, однако принятия наследства в установленном порядке не оформил. 16 декабря 2010 года У. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти У. При жизни У. 20 апреля 2010 года совершил завещание, согласно которого все свое имущество, в том числе квартиру, завещал Черемных А.Н. 23 декабря 2010 года У. умер, о чем составлена актовая запись. В обоснование заявитель указал, что, являясь единственным наследником, принявшим наследство после смерти У., обратился в нотариальную контору для оформления наследства, однако нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано в связи отсутствием надлежащих правоустанавливающих документов на имущество. Кроме того, при оформлении договора на передачу квартиры в собственности в п. 1 договора допущена ошибка и вместо правильного наименования улицы «Р.» указано наименование улицы - «Р.». Ссылаясь на обстоятельства, указанные в заявлении, и правовые основания, предусмотренные ст. 218 и ст. 1111-1121 Гражданского кодекса РФ, истец просит установить юридический факт передачи У. квартиры по договору общей площадью - кв.м. по адресу: И-кий район ул. Р. № - кв. № -, признать право собственности на квартиру на день смерти за У. и включить квартиру в состав имущества, подлежащего наследованию.
В суд истец Черемных А.Н. не явился, для представительства своих интересов направил представителя Кучерина И.Ю.
В суде представитель истца Кучерин И.Ю., действующий на основании нотариальной доверенности от 12 января 2011 года, иск поддержал по основаниям, указанным в заявлении, дополнительно пояснив, что умерший У., приняв наследство после смерти жены У., при жизни все свое имущество, в том числе квартиру, завещал Черемных А.Н., однако не надлежащее оформление договора передачи квартиры в собственность является препятствием в получении им наследства.
Представитель ответчика – Администрации Ишимского муниципального района в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. До судебного заседания Администрация Ишимского муниципального района в лице Главы Ишимского района обратилась к суду с заявлением, в котором, признав заявленные требования в полном объеме, просила рассмотреть дело по иску Черемных А.Н. в отсутствие представителя.
Заслушав пояснения представителя истца и исследовав представленные письменные доказательства в их совокупности, суд считает иск Черемных А.Н. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицом в соответствии с завещанием или по закону.
Истцом в суд представлены свидетельства о смерти, согласно которых У. умерла 29 января 2010 года, У. умер 23 декабря 2010года (л.д. ).
Из завещания У., удостоверенного нотариусом Л. 20 апреля 2010 года и зарегистрированного в реестре, следует, что он все свое имущество завещает Черемных Альберту Николаевичу (д.д. ).
В силу ст. 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации Черемных А.Н. является наследником по завещанию после умершего У., поэтому вправе обратится с указанным иском в суд.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из представленного в суд истцом договора передачи квартиры в собственность от 30 мая 1995 года следует, что У. и членам ее семьи в порядке приватизации передана квартира общей площадью - кв.м. жилой - кв.м. по адресу: И-кий район п. О. ул. Р. дом № - кв. № - (л.д.).
Согласно справок К-кой сельской администрации от 12 февраля 2010 года и 15 января 2011 года У. при жизни был зарегистрирован и проживал по адресу: И-кий район п. О. ул. Р. № - кв. № -, при оформлении договора передачи квартиры в собственность допущена техническая ошибка в написании названия улицы – «Р.»(л.д.).
Суд считает, что поскольку наследодатель У. на день открытия наследства являлась фактическим владельцем квартиры, то обстоятельства ненадлежащего оформления правоустанавливающих документов на имущество, при отсутствии спора заинтересованных сторон, после смерти наследодателя не являются препятствием для включения имущества в наследственную массу умершего.
Согласно части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Согласно ст. 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условий договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Анализ представленных истцом документов позволяет прийти к выводу о том, что по договору на передачу квартиры в собственность от 13 мая 1995 года, заключенного между совхозом «К.» и гражданкой У., в собственность последней передана 2-комнатная квартира общей площадью - кв.м., в том числе жилой - кв.м. по адресу: И-кий район п. О. ул. Р. № - кв. № -, а противоречия в написании площади квартиры произошли в результате технической ошибки при ее измерении и описки в написании наименовании улицы при оформлении правоустанавливающего документа.
При таких обстоятельствах исковые требования истца Черемных А.Н. ответчиком по делу признаны правомерно, и суд принимает признание иска, поскольку указанное распорядительное действие не противоречит закону и не нарушает прав других лиц.
Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:Иск Черемных Альберта Николаевича к Администрации Ишимского муниципального района об установлении юридического факта, признании права собственности и включении имущества в наследственную массу удовлетворить.
Установить факт передачи в собственность по договору от 13.05.1995 года У. 2-комнатной квартиры общей площадью - кв.м., в том числе жилой - кв.м., расположенной по адресу: Т-кая область И-кий район п. О. ул. Р. дом № - кв. № -.
Признать за У. на день его смерти, последовавшей 23 декабря 2010 года право собственности на квартиру общей площадью - кв.м., в том числе жилой - кв.м., расположенную по адресу: Т-кая область И-кий район п. О. ул. Р. д. № - кв. №- и включить указанное имущество в состав имущества, подлежащего наследованию после смерти У., умершего 23 декабря 2010 года.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тюменский областной суд в течении 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение вступило в законную силу 12.04.2011 года.
Председательствующий А.А.Мищенко