Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 14 июня 2011 года г. Ишим Ишимский районный суд Тюменской области в составе председательствующего, судьи СПАСИБОВОЙ С.Б. при секретаре ГАНЧЕНКО Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-173/11 по иску Косова Александра Сергеевича к Администрации Ишимского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на гараж. У С Т А Н О В И Л: Косов А.С. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Ишимского муниципального района, просит признать за ним право собственности на гараж, общей и основной площадью -- кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: АДРЕС. Свои требования Косов А.С. мотивировал следующим: в -- году администрация Пахомовского сельского Совета Ишимского района Тюменской области предоставила Косову под строительство индивидуального гаража земельный участок по адресу: АДРЕС. -- июля ---- года администрация Ишимского района выдала Косову разрешение на строительство гаража по вышеуказанному адресу, сроком действия до --.--.---- года, затем до --.--.---- года. В дальнейшем земельному участку, на котором расположен гараж присвоен адрес: АДРЕС. Документы по факту предоставления земельного участка под строительство индивидуального гаража Косову не выдавались, кроме плана размещения индивидуальных гаражей в АДРЕС от июня ---- года на земельном участке, отведенном на основании постановления главы администрации Пахомовского сельского поселения с указанием места расположения гаража. Согласно сведениям архивного отдела администрации Ишимского муниципального района от --.--.---- года, ГУ «Государственный архив в г.Ишиме, постановление Пахомовской сельской администрации о предоставлении Косову земельного участка под строительство гаража в архивах отсутствует. Право собственности на земельный участок по адресу АДРЕС не зарегистрировано, а потому земельный участок является муниципальной собственность Ишимского муниципального района. Поскольку срок действия разрешения на строительство гаража истек -- января ---- года, а строительство гаража было завершено в ---- году, гараж является самовольной постройкой, в связи с чем зарегистрировать право собственности на гараж в установленном законом порядке Косов не может. В судебное заседание Косов А.С. не явился. Извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела.Обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела без его участия. Представитель истца Карпенко Е.В. на удовлетворении иска настаивала по основаниям, изложенным в заявлении. Представитель ответчика, Администрации Ишимского муниципального района Тюменской области Олькова М.Д. с иском Косова А.С согласна. Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу: Суду предоставлено заявление Косова Александра Сергеевича, адресованное Главе ОМО Ишимский район, с просьбой произвести отвод земельного участка в собственность для проектирования и строительства гаража. Земельный участок находится в АДРЕС. Заявление датировано -- февраля ---- года.(л.д.8). На заявлении стоит виза «Согласовано», главный архитектор района. -- июля ---- года Косову Александру Сергеевичу выдано разрешение № -- на выполнение строительно-монтажных работ по строительству гаража в АДРЕС. Срок действия разрешения до --.--.---- года. В последующем действие разрешения продлено до --.--.---- года. К разрешению прилагается план размещения индивидуальных гаражей на земельном участке в АДРЕС, отведенном на основании постановления Главы администрации Пахомовского сельского Совета. При этом указано, что застройщиком гаража № -- является Косов Александр Сергеевич. Суду представлен технический паспорт на гараж в гар. кооперативе, бокс №--, общей площадью -- кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС. Согласно части 1 статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Представленные доказательства свидетельствуют о том, что Косов построил объект недвижимого имущества гараж, в соответствии с разрешением на строительство. Согласно части 1 статьи 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со статьей 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Обстоятельства дела свидетельствуют о том, что Косов А.С. обратился с заявлением о предоставлении ему земельного участка под строительство гаража в Администрацию муниципального района в ---- году. В соответствии со статьями 28, 30 Земельного Кодекса Российской Федерации муниципальные органы были обязаны рассмотреть заявление Косова и принять по нему решение. Обстоятельства дела свидетельствуют, что частичное оформление документации Администрацией района было предпринято. Было выдано разрешение на строительство гаража и план размещения индивидуальных гаражей на земельном участке в АДРЕС на основании Постановления Главы Пахомовского Сельсовета. Однако Постановление Главы администрации Пахомовского сельского Совета о выделении земельного участка под строительство гаражей в АДРЕС в архивах не обнаружено. Администрация Ишимского муниципального района Тюменской области, которая является собственником земельного участка по адресу АДРЕС указывает, что расположенный на земельном участке гараж не является муниципальной собственностью. При этом администрация района не возражает, чтобы суд признал за Косовым право собственности на гараж. Из заключения ООО «УниверсалГеоСтрой» № -- от -- февраля ---- года следует, что на земельном участке по АДРЕС расположен гараж, размером -- х --м. Стены кирпичные. Год постройки ----. Разрешение на строительство от --.--.---- года. Гараж является пристроенным к основному зданию гаражей-боксов. В соответствии с требованиями Федерального закона РФ №123-ФЗ от 22.07.2008 года «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» статья 69, СП 4.13130.2009.п.4 таб.1 СанПиН 2.2. 1\2 1.1.1 1200-03 и предоставленные правоустанавливающие документы возможно ввести в схему планировочной организации земельного участка по адресу: АДРЕС гараж - возведенный согласно разрешению на строительство индивидуального гаража от --.--.---- года. Согласно сообщения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права на объект, а именно на гараж, расположенное по адресу АДРЕС, Ишимского района отсутствует. Третьих лиц, претендующих на спорную недвижимость нет. Суд считает, что иск Косова А.С. подлежит удовлетворению. Руководствуясь статьями 218, 219, 131, 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации суд Р Е Ш И Л: Иск Косова Александра Сергеевича удовлетворить. Признать за Косовым Александром Сергеевичем право собственности на гараж, общей и основной площадью -- кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: АДРЕС. Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ишимский районный суд Тюменской области в течение 10 суток. Решение отпечатано в совещательной комнате с использованием печатного устройства марки « CANON LBP - 810» Судья С.Б. СПАСИБОВА.