Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

13 июля 2011 года                                                                  г. Ишим

Ишимский районный суд Тюменской области в составе председательствующего, судьи СПАСИБОВОЙ С.Б. при секретаре ГАНЧЕНКО Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-197/11 по иску Шахлиной Веры Леонидовны к Федеральному Государственному унитарному предприятию Ишимское опытно-производственное хозяйство «Ишимское» Россельхозакадемии, о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,

                                         У С Т А Н О В И Л :

Истец Шахлина В.Л. обратилась с иском к Федеральному Государственному унитарному предприятию Ишимское опытно-производственное хозяйство «Ишимское» Россельхозакадемии, просит:

Признать за Шахлиной Верой Леонидовной право собственности на квартиру АДРЕС, общей площадью -- кв.м., жилой площадью -- кв.м. в порядке приватизации.

Свои требования истец мотивировала следующим: В марте ---- года Шахлиной В.Л. для проживания было предоставлено жилое помещение - АДРЕС, что подтверждается ордером № -- от -- марта ---- года.

В соответствии со ст. 2 данного Закона о приватизации граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Начиная с ---- года и до настоящего времени истец с членами своей семьи занимают данное жилое помещение на условиях социального найма и несут все расходы по его содержанию в надлежащем состоянии (производят текущий ремонт, выплачивают коммунальные платежи и т.д.). В настоящее время в жилом помещении постоянно проживают следующие лица: наниматель Шахлина В.Л., ее супруг Шахлин В.В., сын Шахлин А.В.

Согласно закону «О приватизации …» жилые помещения передаются в общую долевую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. Истец желает приобрести занимаемое ими жилое помещение - АДРЕС в собственность. Ранее истец Шахлина право на приватизацию не использовала, что подтверждается предоставленными документами.

Истец обращалась к ответчику с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, однако положительный ответ не получила

Статья 8 Закона о приватизации предусматривает право гражданина обратиться в суд, в случае нарушения его прав. Истец считает, что в результате того, что ответчик бездействует и не оформляют надлежащим образом все необходимые документы, нарушаются права истца на приватизацию данного жилого помещения.

В судебном заседании истец Шахлина В.Л. на удовлетворении заявления настаивала.

Ответчик ФГУП ОПХ «Ишимское» Россельхозакадемии своего представителя в суд не направили. Обратились в суд с заявлением и просят рассмотреть дело в их отсутствие. В заявлении указывают, что против требований семьи Шахлиной не возражают.

Третье лицо на стороне ответчиков Территориальное управление Федерального агентства по управлению Государственным имуществом по Тюменской области своего представителя в суд не направили. Обратились с заявлением о рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо на стороне ответчика, Сибирское отделение Российской академии Сельскохозяйственных наук своего представителя в суд не направили. Извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела. Обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо на стороне ответчика Шахлин В.В. с иском согласен.

Третье лицо на стороне ответчика Шахлин А.В. с иском согласен.

Заслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

Суду предоставлен ордер № -- от -- марта ---- года, выданный Ишимским ОПХ на право вселения Шахлиной Веры Леонидовны с семьей, состоящей из 4-х человек в квартиру АДРЕС.

Согласно данных поквартирной карточки в квартире АДРЕС зарегистрированы и проживают Шахлина Вера Леонидовна с ---- года, Шахлин Василий Васильевич, с ---- года, Шахлин Алексей Васильевич, с ---- года.

Учитывая давность проживания семьи Шахлиных в спорной квартире, а так же учитывая наличие ордера и тот факт, что законность проживания семьи в квартире никем не оспаривается, суд считает, что вселение Шахлиной В.Л. и ее семьи в квартиру АДРЕС произведено на законном основании, в соответствии со статьей 47 ЖК РСФСР и по условиям жилищного найма.

Из показаний истца следует, что дом АДРЕС является собственностью Сибирского отделения Российской академии сельскохозяйственных наук, спорный дом стоял на балансе Ишимского опытно-прозводственного хозяйства.

Статьей 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилье.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации « №1541-1 от 4 июля 1991 года (с изменениями от15.06.2006 года) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Согласно статье 11 этого же Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что спорный дом АДРЕС и квартиры в этом доме по АДРЕС являются собственностью Сибирского отделения Российской академии Сельскохозяйственных наук, и находится в оперативном управлении Ишимского опытно-производственного хозяйства, а соответственно являлся государственным имуществом.

Других собственников дом и спорная квартира не имеет.

Согласно сообщения Администрации Ишимского муниципального района Тюменской области от -- марта ---- года квартира АДРЕС в реестре муниципального имущества Ишимского муниципального района не значится.

Согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от -- июня ---- года (л.д. 34-38), сообщения ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральной БТИ» от -- апреля ---- года право собственности на объект недвижимости, квартиру АДРЕС не зарегистрировано.

Департамент имущественных отношений Тюменской области и Территориальное управление Росимущества в Тюменской области сообщили суду, что квартира АДРЕС в реестре Федерального имущества и государственного имущества Тюменской области не значится.(л.д. ).

Представленные доказательства свидетельствуют о том, что вопрос передачи жилья, находящегося в оперативном управлении ГУП Ишимское ОПХ в муниципальную собственность не разрешен.

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года (с последующими изменениями и дополнениями) «О некоторых вопросах применения судами применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе на право бесплатной приватизации.

При таких обстоятельствах, несмотря на то, что спорный жилой объект не был передан в муниципальную собственность члены семьи Шахлиных имели право получить его в собственность по праву приватизации, так как иное было бы нарушением их Конституционных прав.

Согласно статье 217 Гражданского Кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Семья Шахлиных проживают в спорном доме с ---- года, законность их вселения в жилое помещение никем не оспаривается. Указанное жилое помещение используется ими по договору социального (ранее жилищного) найма, является для них единственным жилым помещением. Свое право на приватизацию жилого помещения Шахлина В.Л. не использовала по независящим от нее обстоятельствам.

Суд считает, что за Шахлиной В.Л. должно быть признано право собственности на квартиру АДРЕС по праву приватизации.

Исковые требования должны быть удовлетворены.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л :

Иск Шахлиной Веры Леонидовны удовлетворить.

Признать за Шахлиной Верой Леонидовной право собственности на квартиру АДРЕС, общей площадью -- кв.м., жилой площадью -- кв.м. по праву приватизации.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ишимский районный суд Тюменской области в течение 10 суток с момента изготовления полного текста решения.

Решение отпечатано в совещательной комнате с использованием печатного устройства марки « CANON LBP - 810».

Судья                                           С.Б. СПАСИБОВА.