Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

27 апреля 2011 года                                                 г. Ишим

Ишимский районный суд Тюменской области

В составе председательствующего судьи СПАСИБОВОЙ С.Б.

При секретаре ГАНЧЕНКО Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-92/10 по иску Иванова В.М. к Администрации Ишимского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на нежилое строение,

У С Т А Н О В И Л:

Иванов В.М. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Ишимского муниципального района, просит признать за ним в силу приобретательной давности право собственности на нежилое строение, расположенное по адресу: АДРЕС.

Свои требования Иванов В.М. мотивировал следующим:

В марте 1995 года было образовано ООО «В.», юридический адрес которого определен: АДРЕС. Помещение по адресу: АДРЕС, является нежилым, это помещение магазина, право собственности на которое ни за кем не зарегистрировано.

01 апреля 2004 года Иванов В.М. расторг брак с супругой И.Т.Э. Был произведен раздел совместно нажитого имущества, по которому в собственность Иванова В.М. перешла доля в уставном капитале в ООО «В.» в размере - рублей, что составляет -% от уставного капитала в виде доли магазина по адресу: АДРЕС. Данный факт подтвержден решением мирового судьи судебного участка № - г. И.

С 28 октября 2005 года внеочередным решением общего собрания участников ООО «В.» Иванов В.М. стал единственным участником общества.

Зданием магазина семья Ивановых пользуется более 15 лет. На собственные средства и своими силами произведен капитальный и текущий ремонт помещения.

В связи с отсутствием собственника Иванов В.М. не может приватизировать здание магазина в установленном законом порядке.

В судебном заседании Иванов В.М. и его представитель Ч.Г.А. на удовлетворении иска настаивали.

Представитель ответчика, Администрации Ишимского муниципального района Тюменской области в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела. Обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела без его участия. Указывает, что спорный объект недвижимости не является муниципальной собственностью, а потому против иска Иванова Администрация района возражений не имеет.

Будучи представителем ООО «В.» Иванов В.М. с иском согласен.

Заслушав истца и его представителя, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

Суду предоставлен Устав общества с ограниченной ответственностью «В.», утвержденный общим собранием учредителей. Протокол от 24 февраля 1995 года. На уставе имеются данные о том, что предприятие зарегистрировано Администрацией Ишимского муниципального района Постановлением от 14 марта 1995 года.

Согласно пункту 3.1 Устава учредителями ООО «В.» являются В.Е.В., И.Т.Э., Е.Т.И., Д.Н.И., Ф.И.В.

Суду предоставлено распоряжение Администрации Ишимского района Тюменской области от 10 августа 1995 года, которым предписано Комитету по управлению имуществом района передать ООО «В.» нежилое помещение по адресу: АДРЕС на основании договора о доверительной собственности.

25 марта 1995 года Администрация Ишимского района в лице главы Администрации В.В.Ф. и представитель ООО «В.» И.Т.Э. заключили договор о доверительной собственности. Предметом договора являлось здание магазина, расположенное по адресу: АДРЕС, площадью - м2, сроком на один год.

В пункте 2 договора указаны права и обязанности сторон. В соответствии с условиями договора о доверительной собственности, доверительный собственник имеет право использовать помещение как магазин смешанных товаров и использует имущество исключительно в интересах Администрации Ишимского района.

При этом доверительный собственник не вправе передавать в доверительную собственность иному лицу здание магазина по АДРЕС, а также приобретать данное имущество в собственность.

Решением Мирового судьи судебного участка № - г. И. расторгнут брак Иванова Владимира Михайловича и И.Т.Э. (л.д. ).

Определением мирового судьи судебного участка № - г. И. Тюменской области от 31 августа 2005 года утверждено мировое соглашение, заключенное между И.Т.Э. и Ивановым В.М., по которому Иванову В.М. передано имущество, в том числе доля в уставном капитале ООО «В.» Ишимского района в размере - рублей, что составляет -% от уставного капитала.

26 декабря 2005 года Мировым судьей судебного участка № - г. И. Тюменской области разъяснено определение мирового судьи судебного участка № - г. И. Тюменской области от 31 августа 2005 года об утверждении мирового соглашения.

В определении о разъяснении сказано, что Иванову В.М. передается доля в уставном капитале ООО «В.» Ишимского района в размере - рублей, что составляет - % от уставного капитала в виде доли магазина по адресу: АДРЕС.

Суду предоставлен протокол внеочередного собрания участников ООО «В.» от 28 октября 2005 года, из которого следует, что собрание решило внести изменения в учредительные документы ООО «В.» и передать Иванову В.М. доли участия в уставном капитале ООО «В.» И.Т.Э., Е.Т.И., Ф.И.В., В.Е.В.

16 ноября 2009 года утвержден Устав ООО «В.», согласно которого единственным учредителем ООО «В.» является Иванов Владимир Михайлович.

Суду предоставлена выписка из ЕГРЮЛ, согласно которого ООО «В.» которое по состоянию на 02.02.2009 года является действующим обществом и его учредителем является Иванов Владимир Михайлович. (л.д.     ).

Суду предоставлена кадастровая выписка о земельном участке от 21 марта 2008 года, согласно которой земельный участок по адресу: АДРЕС имеет площадь - кв.м. Земельный участок предназначен для обслуживания нежилого здания, магазина.

Сведения о правообладателях земельного участка отсутствуют.

Суду представлены технический паспорт, кадастровый паспорт на нежилое строение, расположенное по адресу: АДРЕС, общей площадью - кв.м.

Суду представлены доказательства, что здание по АДРЕС используется как здание магазина.

Так, 02.06.2006 года Администрация Ишимского муниципального района выдало свидетельство ООО «В.» о включении магазина по АДРЕС, в реестр объектов потребительского рынка Ишимского муниципального района. (л.д.           ).

Обстоятельства дела свидетельствуют о том, что первоначальным правообладателем нежилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС являлась Администрация Ишимского района Тюменской области, которая передала здание магазина в доверительную собственность ООО «В.» сроком на один год.

В последующем по каким-то причинам, несмотря на то, что договор доверительной собственности не был продлен, имущество из пользования ООО «В.» не изъяло.

Администрация Ишимского района Тюменской области ликвидировано. Сведения о том, является ли Администрация Ишимского муниципального района Тюменской области правопреемником Администрации Ишимского района Тюменской области суду не предоставлены.

Администрацией Ишимского муниципального района Тюменской области представлена выписка из реестра имущества Ишимского муниципального района, согласно которой объект недвижимости, расположенный по адресу: АДРЕС в реестре имущества Ишимского муниципального района не зарегистрировано.

Согласно справки И-кого городского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в срок до 15 марта 1999 года право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС не зарегистрировано. (л.д. ).

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от 19 июля 2010 года, сведения о правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: АДРЕС, отсутствует. (л.д.     ).

Согласно части 1 статьи 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Обстоятельства дела свидетельствуют о том, что ООО «В.» и его учредители И.Т.Э. и Иванов В.М. с марта 1996 года владеют магазином по АДРЕС как своей собственностью.

Доказательством того, что Иванов считал магазин своей собственностью служит тот факт, что при расторжении брака Иванов и Иванова заявили требование о разделе совместно имущества, в том числе магазина по АДРЕС.

Суду представлены налоговые уведомления, подтверждающие, что Иванов В.М. как физическое лицо, оплачивает земельный налог, в том числе за земельный участок по адресу: АДРЕС.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Определением мирового судьи судебного участка № - И-кого района Тюменской области от 31 августа 2005 года утверждено мировое соглашение, по которому Иванову В.М. передана доля в уставном капитале ООО «В.», а именно магазин по АДРЕС.

Определение вступило в законную силу и сторонами не обжаловалось.

Учитывая, что нежилое помещение по АДРЕС не имеет собственника, третьи лица, претендующие на указанное помещение также отсутствуют, а Иванов на протяжении пятнадцати лет владеет зданием магазина как своей собственностью, поддерживая и улучшая его техническое состояние, суд принимает решение признать за Ивановым В.М. право собственности на нежилое помещение по АДРЕС.

Руководствуясь статьями 218, 234, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Иванова В. М. удовлетворить.

Признать за Ивановым В.М. право собственности на нежилое строение, расположенное по адресу: АДРЕС, общей площадью - кв.метра, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ишимский районный суд Тюменской области в течении 10 суток.

Решение отпечатано в совещательной комнате с использованием печатного устройства марки « CANON LBP - 810».

Судья            подпись                                    С.Б. СПАСИБОВА

Решение вступило в законную силу «11» мая 2011 года.