Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 14 ноября 2011 года г.Ишим Ишимский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи СПАСИБОВОЙ С.Б. при секретаре ГАНЧЕНКО Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-179/11 по иску Игнатьевой Светланы Николаевны в своих интересах и интересах Игнатьева Андрея Дмитриевича к Игнатьеву Дмитрия Владимировичу, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об оспаривании зарегистрированного права собственности и признании сделки недействительной, применении последствий ее недействительности, У С Т А Н О В И Л: Игнатьева С.Н. обратилась в суд с иском в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Игнатьева А.Д., -- мая ---- года рождения, (л.д. 98,л.д.) к ответчику Игнатьеву Д.В. просит признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом (литер А ) назначение: жилое, этажность --, площадь: общая -- кв.м., находящийся по адресу АДРЕС. Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью - га, находящийся по адресу АДРЕС (л.д.7) В последующем Игнатьева С.Н. изменила исковые требования, просит признать недействительным зарегистрированное право собственности на жилой дом (литер А ) назначение: жилое, этажность --, площадь: общая -- кв.м., находящийся по адресу АДРЕС на имя Игнатьева Дмитрия Владимировича и применить последствия недействительности сделки при получении свидетельства о государственной регистрации. Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью - га, находящийся по адресу АДРЕС на имя Игнатьева Дмитрия Владимировича и применить последствия недействительности сделки при получении свидетельства о государственной регистрации (л.д.88-89, л.д.). Определением Ишимского районного суда Тюменской области от -- августа ---- года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии привлечено к участию в деле в качестве соответчика с согласия представителя истца (л.д. ). Свои требования Игнатьева С.Н. мотивировала следующим: -- ноября ---- года был зарегистрирован брак Игнатьева Д.В. и Игнатьевой С.Н. От брака имеется двое детей, Игнатьева Наталья Дмитриевна, --.--.---- года рождения, Игнатьев Андрей Дмитриевич, --.--.---- года рождения. -- октября ---- года Игнатьеву Д.В. на основании решения профсоюзного комитета АОЗТ «Опеновское» был предоставлен дом, находящийся по адресу АДРЕС, состоящий из -- комнат, с жилой площадью -- кв.м.Жилое помещение предоставлено на семью из трех человек, т.е. Игнатьева Д.В., его жену Игнатьеву С.Н., дочь Игнатьеву Н.Д. После рождения второго ребенка Игнатьев А.Д. так же стал проживать в спорном жилом помещении. -- марта ---- года по Договору передачи (приватизации) квартиры в собственность, ЗАО «Опеновское» передало в собственность Игнатьева Д.В., Игнатьевой С.Н., Игнатьевой Н.Д., Игнатьеву А.Д. бесплатно дом по АДРЕС. Право собственности по договору было зарегистрировано -- марта ---- года Тоболовской сельской администрацией. В период совместного проживания супруги Игнатьевы дом реконструировали и достраивали. -- ноября ---- года брак Игнатьевых расторгнут решением Мирового судьи судебного участка №2 Ишимского района Тюменской области. При расторжении брака возник вопрос о разделе имущества. -- октября ---- года в Ишимский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области был сделан запрос и было установлено, что -- декабря ---- года Игнатьев Д.В. зарегистрировал на себя единолично право собственности на жилой дом, расположенный по адресу АДРЕС. Совершил подлог и фальсификацию документов, а именно справки за №--, выданной --.--.---- года, в которой исправил дату на --.--.---- года, тем самым нарушив права членов семьи. -- июля ---- года Игнатьев на себя единолично зарегистрировал право собственности на земельный участок, расположенный по адресу АДРЕС, чем нарушил права членов семьи. Поскольку в договор приватизации жилого помещения включены все члены семьи Игнатьевых, регистрация права собственности на жилой дом и земельный участок на одного собственника Игнатьева Д.В. является недействительной. Ответчик Игнатьев и его представитель Сокробогатова с иском не согласны, представили в суд возражения относительно заявленных требований (л.д. ), в которых указывают, что с -- февраля ---- года совхоз «Опеновский» был реорганизован в АОЗТ «Опеновское», которое уже не являлось государственным предприятием. В ---- году Советом директоров АОЗТ «Опеновское» было принято распоряжение о передаче в собственность Игнатьеву Д.В. на основании решения профсоюзного комитета от --.--.---- года был выдан ордер за №-- Игнатьеву Д.В. о предоставлении жилого дома по АДРЕС с числом въезжающих --. -- марта ---- года по договору передачи ( приватизации) квартиры в собственность ЗАО «Опеновское» передало дом всем членам семьи в собственность без указания доли каждого собственника. -- марта ---- года было зарегистрировано Тоболовской сельской администрацией Ишимского района Тюменской области за № -- право собственности на данный дом за всеми членами семьи. Договор передачи (приватизации ) квартиры в собственность от -- марта ---- года в АДРЕС является недействительным по основаниям ничтожной сделки, так как не зарегистрирован органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, так как с -- марта ---- года начал действовать орган, осуществляющий государственную регистрацию прав. В исковом заявлении истец указывает, что якобы -- октября ---- года истице стало известно о единоличной регистрации -- декабря ---- года права собственности ответчиком Игнатьевым Д.В. на жилой дом. И основанием этой регистрации явилась якобы подложная и фальсифицированная справка за №--, выданная --.--.---- года, исправленная ответчиком на --.--.---- года. Именно представлением этой справки, по мнению истца, ответчик нарушил права членов семьи. Тогда как эта справка, выданная Тоболовской сельской администрацией --.--.---- года свидетельствует о присвоении адреса домовладению Игнатьева. Какой бы датой она не была выдана, факт присвоения новой нумерации домовладению не нарушает права членов семьи. Более того, все справки и документы для регистрации права собственности, оспариваемых истицей, собирались для предоставления в регистрирующий орган самой Игнатьевой С.Н. Истцом заявлено требование о якобы нарушении прав членов семьи ответчиков Игнатьевым регистрацией права собственности на земельный участок, осуществленной -- июля ---- года. Однако при этом никакого документа на землю к заявлению не приложено. На основании Постановления Правительства РФ от 19 марта 1992 года №177 Тоболовской сельской администрацией, органом местного самоуправления, был передан в собственность Игнатьеву Д.В. земельный участок, площадью -- га для ведения личного подсобного хозяйства, зарегистрировав это право свидетельством о праве собственности на землю --.--.---- года. В случае несогласия с Постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992 года за №177, истец имеет право его оспорить. В нарушение требований статьи 131 ГПК РФ в исковом заявлении не указано в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод и законных интересов Игнатьевой, не указано о признании какой сделки главы Гражданского Кодекса РФ недействительной просит истец. Суд, руководствуясь требованиями статей 131,132,135,136 Гражданского процессуального Кодекса РФ должен был вернуть исковое заявление истцу без рассмотрения. -- ноября ---- года в суд поступили еще одни возражения ответчика Игнатьева Д.В., в которых сказано. С предъявленным иском Игнатьевой Светланы Николаевны о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности от -- мая ---- года, с предъявленным уточнением искового заявления об оспаривании зарегистрированного права собственности и признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности сделки при получении свидетельства о государственной регистрации от -- июля ---- года и от -- августа ---- года, от --.--.---- г. ответчик Игнатьев Дмитрий Владимирович не согласен полностью. -- мая ---- года истец Игнатьева Светлана Николаевна обратилась в суд с иском о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительными, просив при этом суд: 1) о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом( литер А) назначении: жилое этажность --, площадь: общая - -- кв.м, находящийся по адресу: АДРЕС; 2) о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью -- га, находящийся по адресу: АДРЕС, к ответчикам: 1) Игнатьеву Дмитрию Владимировичу; 2) Администрации Тоболовского сельского поселения; 3) Ишимскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области. -- июля ---- года представитель истца заявил об изменении исковых требований. Гражданское дело №2 - 179/11 было отложено на -- июля ---- года -- июля ---- года истцом было подано уточненное исковое заявление, Игнатьева просит признать недействительными зарегистрированное право собственности Игнатьева Д.В. на дом и земельный участок. В подтверждение своих исковых требований истец не указывает в исковом заявлении от -- мая ---- года за № -- согласно пунктов 4,5 ч.2 ст. 131 ГПК РФ: п. 4 в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования; п.5 обстоятельства, на которых истец основывает свои требования и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства. Требования данного закона истцом и его представителем в исковом заявлении от --.--.---- года, в уточнении искового заявления от -- июля ---- г от --августа ---- года, от --.--.---- г. не соблюдены. О признании какой сделки главы 9 Гражданского кодекса РФ недействительной просит истец. Согласно ч. 2 ст. 132 ГПК РФ к исковому заявлению прилагаются документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования. Данные обстоятельства не приведены в исковых требованиях истца и отсутствуют в материалах гражданского дела №2 - 179/11. Следовательно, отсутствует предмет заявленного иска. -- августа ---- года истец предъявляет уточнение к исковому заявлению от --.--.----, в котором: 1) оценивает объект недвижимости в -- руб.; 2) истребовать сведения о кадастровой оценке спорного земельного участка; 3) привлечь в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Орган опеки и попечительства в интересах несовершеннолетнего Игнатьева Андрея Дмитриевича. -- августа ---- года суд выносит Определение о привлечении в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Орган опеки и попечительства в интересах несовершеннолетнего Игнатьева Андрея Дмитриевича. -- августа ---- года суд выносит Определение о привлечении в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Игнатьева Андрея Дмитриевича, Игнатьеву Наталью Дмитриевну. -- сентября ---- года истец дополняет уточнение к уточнению искового заявления от --.--.---- г. и заявляет дополнительно о привлечении 1) третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Игнатьеву Светлану Николаевну, выступающую в интересах своего несовершеннолетнего сына Игнатьева Андрея Дмитриевича, -- мая ---- года рождения; 2) привлечь в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Орган опеки и попечительства в интересах несовершеннолетнего Игнатьева Андрея Дмитриевича. --.--.---- истец заявляет требования, которые уже уточнял -- августа ---- года и суд их удовлетворил. Никаких новых требований, которые свидетельствовали бы об увеличении или уменьшении размера исковых требований согласно ч. 1 ст.39 ГПК РФ, истцом не заявлено. Однако гр. дело №2-179/11 необоснованно откладывается и рассмотрение его затягивается. Истец считает, что право оспаривания сделки предоставлено ему --.--.---- года по Договору передачи (приватизации) ЗАО «Опеновское» по Уставу от --.--.---- г квартиры в собственность от --.--.---- года в доме АДРЕС, гр. Игнатьеву Д.В, гр. Игнатьевой С.Н, гр. Игнатьевой Н.Д, гр. Игнатьеву А.Д. --.--.---- года был зарегистрирован Договор передачи (приватизации) квартиры в собственность от --.--.---- года в АДРЕС зарегистрирован Тоболовской сельской администрацией, Ишимского района, Тюменской области за №--. Данный договор является недействительным по основаниям ничтожной сделки, так как не зарегистрирован органом, осуществляющим государственную регистрацию прав. В соответствии с п. 2 ч.1 ст. 2,ст. 4, ч.1 ст. 14 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122 - «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», официально опубликован в №-- от -- июля ---- года «Собрания законодательства Российской Федерации» (ст.3594) принята обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы, на которые оформлены после введения в действие настоящего Федерального Закона. Согласно п.2 ч 1 ст. 2 - Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Согласно ч. 1 ст. 164 ГК РФ - сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ч.1 ст. 165 ГК РФ - несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, - требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной. Согласно ч.1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). В городе Ишиме и Ишимском районе орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, начал действовать с 15 марта 1999 года, что подтверждается письмом Ишимского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области за №06/01-21-2739/11 от 22.09.2011 года, л.д. Следовательно договор передачи (приватизации) ЗАО «Опеновское» квартиры в собственность от --.--.---- года в доме АДРЕС, гр. Игнатьеву Д.В, гр. Игнатьевой С.Н, гр. Игнатьевой Н.Д,гр.Игнатьеву А.Д. является недействительным по основаниям ничтожной сделки, так как не зарегистрирован органом, осуществляющим государственную регистрацию прав. На основании Постановления Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года №177 Тоболовской сельской администрацией, органом местного самоуправления, был передан в собственность Игнатьеву Дмитрию Владимировичу земельный участок размером -- га, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: АДРЕС, зарегистрировав это право собственности за №--, удостоверив Свидетельством о праве собственности на землю --.--.---- года. Представителем истца заявлено второе требование о якобы нарушении прав членов семьи ответчиком Игнатьевым Д.В. -- июля ---- года регистрацией права собственности на земельный участок,расположенный по адресу: АДРЕС Однако никакого документа на землю к заявлению не приложено вообще. А также не указано, на каком основании и когда спорный земельный участок был передан в собственность ответчику. Какие права нарушил ответчик, получив от государства в собственность земельный участок? Согласно ч.2 ст. 132 ГПК РФ к исковому заявлению прилагаются документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования. Суд должен был руководствоваться требованиями закона ст. 131, ч.1,2, ст132, ст. 136 ГПК РФ, вернуть заявителю заявление со всеми документами. Так как в нем отсутствуют документы - доказательства, заявленных требований, а также указание на какие права конкретно, а не общие названия законов нарушены ответчиком и в отношении какого заявителя, в чем они выражаются? Однако суд в нарушение указанных выше требований законов данное гражданское дело рассмотрел. --,--,--.--.---- года в судебных заседаниях представитель истца не представил доказательств по заявленному иску и не уточнил о нарушении какой сделки он просит признать недействительной и применении последствий ее недействительности при получении свидетельств о государственной регистрации. Ответчик в каждом из шести судебных заседаний по делу №2-179/11 уточнял исковые требования истца и фактические основания этих требований для подготовки суду возражений в письменной форме относительно иска согласно ч.2 ст. 149 ГПК РФ. Однако истец до настоящего времени не представил фактические основания своих требований согласно пунктов 4,5 ч.2 ст. 131 ГПК РФ: п. 4 в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования; п.5 обстоятельства, на которых истец основывает свои требования и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства. Несмотря на неоднократные ходатайства ответчика к суду об уточнении фактических оснований исковых требований истца, суд не принял никаких мер по обязанию истца выполнения требований закона п.4,5 ч.2 ст.131 ГПК РФ. Суд не обеспечил, а лишил возможности ответчика по представлению возражения относительно исковых требований истца согласно ч. 2 ст. 149, п. 3 ч.1 ст. 150 ГПК РФ. Фактически в судебных заседаниях больше обсуждался вопрос и принуждался ответчик к добровольному разделу имущества либо выплате компенсации за недвижимость. В исковом заявлении истец указывает о якобы единоличной регистрации -- декабря ---- года ответчиком Игнатьевым Д.В права собственности на спорный жилой дом и -- июля ---- года на земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС, о которых истице было неизвестно. Тогда как ведением всей документации семьи Игнатьевых занималась истица: платежи за коммунальные услуги, уплата налогов по налоговым уведомлениям на земельный участок и жилой дом, в которых указываются: 1)налогоплателыцик,2) налоговый объект, 3) его место нахождения, 4) кадастровый номер, 5) налоговая база, 6)налоговая ставка, 7) сумма налога к уплате; личные документы каждого члена семьи, технический паспорт на дом, кадастровый план на земельный участок, оплата госпошлины за изготовление указанных документов, регистрации права собственности, недвижимости, свидетельства о праве собственности на дом и на земельный участок находились в определенном месте, известном всем членам семьи, что подтверждается пояснениями -- сентября ---- года в судебном заседании ответчика и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Антоновой Натальи Дмитриевны, дочери истца и ответчика, проживающего в спорном доме. Одна квитанция оплаты госпошлины за регистрацию права собственности на земельный участок от --.--.---- г. подписана истицей, л.д. 44. Более того истица вместе с ответчиком зарегистрировали право собственности на жилой дом и земельный участок на основании совместного согласия на имя Игнатьева Д.В., о чем подтверждают свидетели А., М.., Б. Указанные выше исковые требования о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности предъявлены истцом и к Ишимскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области. Ишимский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, считает что государственная регистрация права собственности на жилой дом и на земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС, проведена в соответствии с требованиями абз.1 п.1 ст.14, ст.25.2, 25.3, п.12ст. 33 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ, «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», от 30.06.2006 №93 ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». Основаниями для государственной регистрации права собственности на созданный объект недвижимого имущества являются: документы, подтверждающие факт создания такового объекта правоустанавливающий документ на земельный участок, на Основанием для регистрации права собственности на указанный выше земельный участок послужило Свидетельство о праве собственности на землю № -- от --.--.---- г, выданное Тоболовской сельской администрацией Ишимского района Тюменской области. Документами, подтверждающими факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, являются кадастровый паспорт такого объекта индивидуального объекта жилищного строительства, л.д. 26-30. Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Согласно ч. 2 ст.199 ГКРФ - исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Согласно ч. 1 ст.200 ГК РФ - течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Согласно ч. 1,2 ст. 181 ГК РФ - ч. 1. срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки; 4.2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (п. 1 ст. 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. Просит считать истечение срока исковой давности по заявленному иску, так как истице было известно о регистрации права собственности на жилой дом -- декабря ---- года, на земельный участок -- июля ---- года, срок пропущен без уважительной причины, что подтверждается приведенными выше доказательствами. Согласно ч. 1,2ст.12 ГПК РФ Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 4.2. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессам, разъясняет лицам, участвующими в деле, их права и обязанности. Тогда как при рассмотрении гр. дела №2-179/11 председательствующим по делу, судьей Спасибовой СБ. осуществляется правосудие не на основе состязательности и равноправия сторон. К стороне ответчика председательствующий относится предвзято, заинтересованно, задает вопросы и требует на них ответа, которые к делу не относятся. Все это судья выражает повышенным тоном, в не уважительной форме, кричит, лист протокола 7 от --.--.---- г. Председательствующий по делу не руководит процессом, а больше представляет интересы истца, вынуждает его подавать якобы дополнительные уточнения по иску, в которых содержание к уточнению иска не имеют никакого отношения, а лишь дублируют ранее поданные уточнения, затягивая рассмотрение дела, что противоречит требованиям ч. 2 ст.156 ГПКРФ. --.--.---- г. ответчиком был завялен отвод судье в порядке п.3 ч.1ст.16 ГПК РФ, который не был принят. Ответчик просит суд в иске Игнатьевой С.Н. отказать в полном объеме по всем заявленным требованиям, Применить исковую давность и считать пропущенным срок исковой Ишимский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области направил в суд отзыв на заявленные требования (л.д.26-30,32-34), в которых указывает, что государственная регистрация права осуществляется на основании Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ№93-ФЗ и Федеральным законом №93-ФЗ от 30.06.2006 года, который содержит перечень документов, необходимых для государственной регистрации Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права, помимо указанных в перечне, не допускается. В судебное заседание истец Игнатьева С.Н. не явилась. Извещена надлежащим образом о времени и месте слушания дела. Представитель истца Бузанов В.Ю. настаивал на удовлетворении исковых требованиях, изложенных в уточнении к исковому заявлению от -- июля ---- года (л.д.89). Пояснил, что государственная регистрация права собственности Игнатьева Д.В. на жилое дом по АДРЕС и земельный участок по тому же адресу нарушила права остальных членов семьи, в том числе Игнатьевой С.Н. и ее несовершеннолетнего сына Игнатьева А.Д., которые проживала в спорном доме, имеют на него равные с Игнатьевым Д.В. права, в том числе право получить в собственность жилое помещение и земельный участок. Ответчик Игнатьев Д.В. и его представитель Скоробогатова Л.Н. с иском Игнатьевой С.Н. не согласны по основаниям, изложенных в возражениях на иск. Представителем ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности по исковым требованиям о признании сделки недействительной. При этом сторона ответчика пояснила, что Игнатьева С.Н. с ---- года знала, что Игнатьев оформил на себя право собственности на дом и земельный участок, более того сама занималась оформлением документов. Ответчик Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии своего представителя в суд не направили. Извещены надлежащим образом. Просят рассмотреть дело в их отсутствие. Третье лицо на стороне ответчика, представитель Тоболовской сельской администрации Савченко И.В. пояснил, что работает в качестве Главы Тоболовской сельской администрации с ---- года. Хозяйство, предоставившее в пользование жилой дом Игнатьевым, за свой счет и своими силами построило фундамент, стены, крышу, пол, потолки. Игнатьевы своими силами и средствами возвели хоз. постройки, подвели в дом газ. Определением Ишимского районного суда Тюменской области от -- сентября ---- года к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора была привлечена Гунина З.Н., которая исковые требования Игнатьевой С.Н. поддержала и пояснила, что до ---- года она проживала АДРЕС. Жила в ведомственном жилом помещении. В ---- году ее дочь Игнатьева С.Н. и зять Игнатьев Д.В. предложили ей переехать жить в АДРЕС, что бы ухаживать за старой бабушкой, родственницей Игнатьева Д.В. Она перевезла вещи и складировала их на территории дома по АДРЕС. Именно в этом доме жила родственница Игнатьева. В течение полугода она проживала в доме по АДРЕС. Затем переехала жить в дом АДРЕС, где проживала до октября ---- года. В ---- году бабушка умерла, но она оставалась жить в доме. После развода зять Игнатьев Д.В., который унаследовал дом по АДРЕС, стал брать с нее деньги за аренду жилья и сказал, что она будет жить в доме до весны ---- года. Она не стала ждать весны, а выехала на съемную квартиру осенью ---- года. Определением Ишимского районного суда Тюменской области к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика привлечена Антонова Н.Д., которая не согласна с иском Игнатьевой С.Н. Пояснила, что оформлением документов на право собственности на дом и земельный участок занималась ее мама Игнатьева С.Н. Все документы семьи хранились дома по АДРЕС в шкафу, который стоял в коридоре. После того, как Игнатьева ушла из дома, документы пропали. Третье лицо на стороне истца, представитель Сектора опеки и попечительства Администрации Ишимского района Помешкина Е.А. настаивает на удовлетворении иска Игнатьева А.Д., поданного его матерью. Заслушав представителя истца Бузанова В.Ю., ответчика Игнатьева Д.В. и его представителя Скоробогатову Л.Н., заслушав пояснения третьих лиц, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу: Суду предоставлен ордер № --, выданный Тоболовской сельской администрацией -- октября ---- года Игнатьеву Дмитрию Владимировичу на право вселения в жилое помещение, расположенное по адресу АДРЕС.Жилое помещение предоставлено АОЗТ «Опеновское» на основании решения профсоюзного комитета. Дом жилой площадью -- кв.м., количество комнат --, число въезжающих - человека (л.д.9). Показаниями сторон установлено, что в феврале 1993 года совхоз «Опеновский» был реорганизован в АОЗТ «Опеновское». Согласно статьи 43 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей в момент возникновения жилищных правоотношений жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденного исполнительным комитетом районного, городского, поселкового, сельского Совета народных депутатов. В силу статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного фонда исполнительный комитет поселкового, сельского совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Законность пользования семьей Игнатьевых жилым помещением по АДРЕС в период времени с ---- года, т.е.момента фактического вселения, с ---- года(с момента выдачи ордера) и по ---- год никем не оспаривается. При таких обстоятельствах суд считает, что вселение семьи Игнатьевых в спорный дом было произведено на законном основании по договору жилищного найма. Суду предоставлен договор передачи (приватизации) квартиры в собственность, заключенный -- марта ---- года между ЗАО «Опеновское» с одной стороны, Игнатьевым Дмитрием Владимировичем, Игнатьевой Светланой Николаевной, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей Игнатьеву Наталью Дмитриевну, Игнатьева Андрея Дмитриевича, с другой стороны, по которому безвозмездно в собственность Игнатьева Дмитрия Владимировича, Игнатьевой Светланы Николаевны, Игнатьевой Натальи Дмитриевны, Игнатьева Андрея Дмитриевича передан дом по АДРЕС (ныне дом АДРЕС ). Договор приватизации зарегистрирован Администрацией Тоболовского сельского поселения -- марта ---- года. Зарегистрировано в реестре за № --(л.д.10). В соответствии с частью 1 статьи 164 Гражданского Кодекса Российской Федерации сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 Гражданского Кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с частью 1 статьи 9 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21 июля 1997 года государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляет федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации и его территориальные органы. Как следует из сообщения Ишимского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от --.--.---- года, Ишимский филиал Тюменской областной палаты по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним создан на основании Постановления Губернатора Тюменской области №76 от 15.06.1998 года и приказа Тюменской областной палаты по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним №17 от 22.02.1999 года. Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество Ишимский филиал осуществлял с 15 марта 1999 года (Постановление администрации города Ишима №172 от 04 марта 1999 года). Договор приватизации между ЗАО «Опеновское», Игнатьевым Д.В., Игнатьевой С.Н. и их несовершеннолетними детьми зарегистрирован 18 марта 1999 года Тоболовской сельской администрацией, т.е не уполномоченным на совершение таких действий лицом. В соответствии с частью 1 статьи 165 Гражданского кодекса Российской Федерации несоблюдение требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка является ничтожной. Договор приватизации, заключенный -- марта ---- года между ЗАО «Опеновское», Игнатьевым Д.В., Игнатьевой С.Н. является ничтожной сделкой. Право собственности Игнатьева Д.В., Игнатьевой С.Н., Игнатьевой Н.Д.Игнатьева А.Д. на дом по АДРЕС (ныне дом АДРЕС ) по указанному договору не возникло. Статьей 53 ЖК РСФСР предусмотрено, что к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним пользуются наравне с нанимателем всеми правами, вытекающими из договора найма жилого помещения. В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного Кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Согласно данных поквартирной карточки в доме АДРЕС зарегистрированы: Игнатьев Дмитрий Владимирович, зарегистрирован с ---- года, Игнатьева Светлана Николаевна зарегистрирована с ---- года. Антонова Наталья Дмитриевна зарегистрирована с ---- года, Игнатьев Андрей Дмитриевич, зарегистрирован с --.--.---- года, (с момента получения паспорта), Гунина Зинаида Николаевна зарегистрирована с -- июня ---- года. А. зарегистрирован временно до --.--.---- года. Из справки Администрации Тоболовского сельского поселения от --.--.---- года следует что в доме по АДРЕС зарегистрированы и проживают Игнатьев Д,В., Антонова Н.Д., Игнатьев А.Д. Игнатьева С.Н. и Гунина З.Н. в настоящий момент зарегистрированы в доме но не проживают (л.д. ). В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что Игнатьева С.Н. как супруга Игнатьева Д.В, вселилась в жилое помещение по адресу АДРЕС на правах члена семьи нанимателя и зарегистрирована в доме с ---- года. Аналогичным образом в квартире проживали и пользовались жилым помещением дети супругов Игнатьевых Игнатьева Наталья (ныне Антонова) и Игнатьев Андрей. Согласно свидетельству о расторжении брака решением мирового судьи судебного участка №2 Ишимского района Тюменской области от -- ноября ---- года брак супругов Игнатьевых прекращен. Письменные документы, которые бы позволили установить дату ввода дома АДРЕС в эксплуатацию отсутствуют. В суде представленные стороной ответчика свидетели Б., А. пояснили, что дом строили сами Игнатьевы на средства, выделенные АОЗТ «Опеновское» Суд критически относиться к показаниям данных свидетелей. Поквартирная карточка на дом и справка, выданная Администрацией Тоболовского поселения от --.--.---- года опровергают показания свидетелей. Игнатьев и Игнатьева зарегистрированы и проживают в спорном доме с ---- года. Следовательно дом был построен ранее реорганизации совхоза «Опеновский» в АОЗТ «Опеновское», которая имела место в феврале ---- года. Из показаний главы Тоболовской сельской администрации Савченко И.В. следует, что за свои средства и своими силами Игнатьевы строили хоз. постройки, подводили газ. Суд считает доказанным, что дом был построен не позднее ---- года, а следовательно стоял на балансе совхоза «Опеновский». Совхозы являлись государственными предприятиями, а имущество совхозов, в том числе жилищный фонд, в соответствии со статьей 5 ЖК РСФСР, являлся государственной собственностью. В настоящий момент, согласно сообщению Межрайонной ИФНС России №12, сведения о совхозе «Опеновский» АОЗТ «Опеновское» и их правопреемниках в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют. Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилье. В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 4 июля 1991 года (с изменениями от15.06.2006 года) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, находящемся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно статьи 18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года ( с последующими изменениями и дополнениями ) «О некоторых вопросах применения судами применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе на право бесплатной приватизации. В соответствии со статьей 54-1 Жилищного Кодекса РСФСР граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную долевую, на условиях установленных законодательством РСФСР. Аналогичные положения содержаться в статьей ЖК РФ. Перечисленные нормы закона предусматривают передачу жилого помещения в собственность всех членов семьи, проживающих в жилом помещении, в том числе по праву приватизации. Передача имущества в собственность одного из членов семьи возможна лишь с письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи и несовершеннолетних, достигших возраста 16 лет. Суду предоставлена выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.11,12), из которой следует, что Игнатьев Дмитрий Владимирович является собственником жилого дома (литер А), площадью -- кв.м., расположенного по адресу АДРЕС. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, Ишимский отдел, предоставили суду копии дел правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок по адресу АДРЕС. (л.д.40-67). Документы, имеющиеся в деле №-- свидетельствуют, что --.--.---- года Игнатьев Дмитрий Владимирович обращается в Управление Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, ХМАО и ЯНАО с заявлением о регистрации права собственности на объект недвижимости по адресу АДРЕС. (л.д.51). В обоснование им представлено свидетельство о праве собственности на приусадебный земельный участок в АДРЕС, выданное на имя Игнатьева Дмитрия Владимировича Тоболовской сельской администрацией --.--.---- года, (л.д.56), технический паспорт домовладения, изготовленный БТИ по состоянию на -- января ---- года, кадастровый план земельного участка (л.д.66), а так же справка Тоболовской сельской администрации от --.--.---- года (либо ---- года) о присвоении адреса При этом суд отмечает, что Тоболовской сельской администрации --.--.---- года (либо ---- года) одновременно Игнатьеву были выданы две справки с исходящими номерами № -- и № --,текст обоих справок был отпечатан на одном листе (л.д. ). Во второй справе с исх.№ -- отражены данные похозяйственной книги №-- Тоболовской сельской администрации, в соответствии с которой в справке указаны все члены семьи проживающие и зарегистрированные в спорном доме, а так же данные о том, что спорный дом приватизирован на всех членов семьи Игнатьевых по договору приватизации от -- марта ---- года. Вторая справка за № -- от --.--.---- года Игнатьевым не была предоставлена в Управление регистрационной службы. В обоснование того, что имущество принадлежит Игнатьеву, он пишет заявление (л.д.65) в котором указывает, что строительство дома осуществлялось для себя, за счет собственных денежных средств, в долевое участие никто не вступал. Суд отмечает, что содержащиеся в заявлении Игнатьева сведения не соответствуют действительности, поскольку как уже говорилось ранее, дом был построен за счет средств совхоза «Опеновский» и в порядке правопреемства перешел на баланс АОЗТ «Опеновское». В соответствии со статьей 2 Федерального Закона №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским Кодексом РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В соответствии со статьей 153 Гражданского Кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Государственная регистрация права Игнатьева на спорным дом повлекла возникновение новых правоотношений, в результате которых он стал единоличным собственником жилого помещения по АДРЕС Согласно части 1 статьи 166 Гражданского Кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка), либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). В соответствии со статьей 168 Гражданского Кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Приведенные ранее нормы закона предусматривают, что отчуждение жилого помещения в собственность лишь одного члена семьи возможно лишь с письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи и несовершеннолетних членов семьи, достигших возраста 16 лет. Игнатьевым Д.В. не представлены доказательства того, что члены его семьи, а именно Игнатьева С.Н. и дочь Игнатьева (ныне Антонова) Н.Д., которой в ---- году исполнилось -- лет, дали письменное согласие на передачу дома по адресу АДРЕС в единоличную собственность Игнатьева Д.В. Учитывая, что дом по АДРЕС до реорганизации совхоза «Опеновский» в АОЗТ «Опеновское» являлся государственной собственностью, все члены семьи Игнатьевых имеют право получить жилое помещение в собственность безвозмездно по праву приватизации. При этом родители обязаны включить в договор приватизации передачи жилья в собственность всех несовершеннолетних, проживающих в жилом помещении. В доме по АДРЕС по состоянию на ---- год проживало двое несовершеннолетних детей, Игнатьева Н.Д. и Игнатьев А.Д. Игнатьев А.Д. является несовершеннолетним и на момент принятия настоящего решения. В Ишимском районном суде Тюменской области неоднократно принимались решения о признании права собственности по праву приватизации за гражданами, проживающими в таких домах. Принимались такие решения и в отношении жилого фонда, расположенного на территории Тоболовского поселения, бывшего в оперативном управлении совхоза «Опеновский». Игнатьев Д.В., предоставив недостоверные сведения в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии незаконно зарегистрировал право собственности на дом по АДРЕС в единоличную собственность. При этом были нарушены права других лиц, имеющие аналогичные с Игнатьевым права на жилое помещение, а именно были нарушены права Игнатьевой С.Н., Игнатьевой Н.Д., Игнатьева А.Д. В соответствии с частью 1 статьи 166, 168 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статьей 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» государственная регистрация права собственности Игнатьева Д.В. на недвижимый объект, дом по АДРЕС должна быть признана недействительной. В соответствии с частью 1 статьей 181 Гражданского Кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки. В соответствии с частью 1 статьи 181 Гражданского Кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка, либо со дня когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. Допрошенные в судебном заседании дочь истца Антонова Н.Д., а так же свидетели Б., А. пояснили, что Игнатьева С.Н. с ---- года знала о том, что Игнатьев оформляет на себя право собственности на жилое помещение. В суде установлено и не оспаривается представителем истца, что в ---- году взаимоотношения в семье были нормальные и все вопросы семейной жизни супруги решали совместно. У суда нет оснований не доверять показаниям указанных лиц. Суд считает доказанным, что Игнатьева С.Н. с ---- года знала о том, что право собственности на дом по АДРЕС оформлено на Игнатьева Д.В. В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 199 Гражданского Кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Суд считает, что Игнатьевой С.Н. пропущен срок исковой давности по признанию сделки недействительной, а потому в иске Игнатьевой С.Н. к Игнатьеву Д.В., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области о признании недействительным зарегистрированного права собственности Игнатьева Д.В. на жилое помещение, земельный участок по АДРЕС и применении последствий недействительности сделки должно быть отказано. В соответствии со статьей 56 Семейного Кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов осуществляется родителями (лицами их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором, судом. Ребенок имеет право так же на защиту от злоупотреблений со стороны родителей. В соответствии со статьей 64 Семейного Кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах без специальных полномочий. Родители не вправе представлять интересы своих детей, если органом опеки и попечительства установлено, что между интересами родителей и детей имеются противоречия. В случае разногласий между родителями и детьми органы опеки и попечительства обязаны назначить представителя для защиты прав и интересов детей. Игнатьева С.Н. обратилась в суд с иском не только в своих интересах, но и в интересах несовершеннолетнего Игнатьева А.Д. В судебном заседании представитель Игнатьевой С.Н. настаивал на удовлетворении иска и пояснил, что действиями Игнатьева Д.В. были нарушены не только интересы истца Игнатьевой С.Н., но и несовершеннолетнего сына Игнатьева А.Д. Ответчик Игнатьев Д.В. иск Игнатьевой С.Н. в интересах Игнатьева А.Д. не признал и пояснил, что не считает свои действия нарушающими права ребенка, так как в будущем он намерен подарить дом сыну. В судебном заседании представитель ответчика Игнатьева Д.В., Скоробогатова Л.Н. заявила ходатайство о пропуске Игнатьевым А.Д. срока исковой давности и применении последствий пропуска срока исковой давности. Мотивировала свое заявление тем, что Игнатьева С.Н. с ---- года знала, что право собственности на дом зарегистрировано единолично на Игнатьева Д.В., однако в установленный законом срок не приняла мер к защите прав ребенка. В соответствии со статьей 37 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации несовершеннолетние до достижения ими возраста 18 лет не обладают гражданской процессуальной дееспособностью, а потому не могут самостоятельно защищать нарушенные права. Их права должны защищать законные представители, которыми являются родители. При этом защита прав несовершеннолетнего полностью зависит от того, насколько добросовестно родители выполняют свои родительские обязанности. Игнатьев Д.В. и Игнатьева С.Н. являются законными представителями своего сына Игнатьева А.Д. Суд отмечает, что Игнатьев и Игнатьева не надлежащим образом осуществляли защиту прав своих несовершеннолетних детей. Так, Игнатьева С.Н., с ---- года зная, что Игнатьев Д.В. оформил жилье в единоличную собственность, до ---- года не принимала мер к тому, что бы защитить права своего сына. Сам Игнатьев А.Д. в силу несовершеннолетнего возраста лишен возможности самостоятельно обратиться в суд. Представитель Сектора опеки и попечительства Администрации Ишимского района Тюменской области Помешкина Е.А. пояснила, что действия Игнатьева Д.В., лишившего своего ребенка права получить в собственность жилое помещение, в том числе по праву приватизации, а так же позиция отца в суде противоречат интересам ребенка Игнатьева А.Д. Представитель опеки полагает, что Игнатьева С.Н., в настоящий момент, действует в интересах ребенка, обратившись с иском в суд. Исковые требования Игнатьевой С.Н.в интересах Игнатьева А.Д. должны быть удовлетворены. Суд считает, что сроки обращения в суд по иску о признании сделки недействительной Игнатьевым А.Д. пропущены по уважительной причине, а потому последствия пропуска срока обращения в суд не могут быть применены. Иск Игнатьевой С.Н. в интересах Игнатьева А.Д. о признании недействительной государственной регистрации права собственности Игнатьева Д.В. на жилой дом по АДРЕС должен быть удовлетворен. Из правоустанавливающих документов, представленных суду Ишимским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, ХМАО и ЯНАО, дело -- следует, что основанием государственной регистрации права собственности Игнатьева Д.В. на земельный участок по адресу АДРЕС явилось свидетельство о праве собственности на приусадебный земельный участок, выданное на имя Игнатьева Дмитрия Владимировича Тоболовской сельской администрацией -- июля ---- года. Законность указанного документа сторонами не оспаривается (л.д. ) Государственная регистрация права собственности на земельный участок произведена в соответствии с требованиями ст.25.2. Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в редакции Федерального Закона от 30.06.2006 года №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». Основанием для государственной регистрации права собственности Игнатьева Д.В. на земельный участок по адресу АДРЕС явился акт (свидетельство ) о праве гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшем в месте издания такого акта на момент его издания. Согласно части 1 статьи 35 Земельного Кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение. Суд считает, что государственная регистрация права собственности Игнатьева Д.В. на земельный участок, по АДРЕС произведена на законном основании В иске Игнатьевой С.Н. о признании недействительным зарегистрированное право собственности на земельный участок, площадью -- га, расположенный по адресу АДРЕС на имя Игнатьева Дмитрия Владимировича должно быть отказано. В соответствии с пунктом 9 статьи 12 Федерального закона « О государственном кадастре недвижимости « в случае раздела, выдела доли в натуре или других действий с объектом недвижимого имущества, новые сведения заносятся в Единый государственный реестр, заводятся новые дела, а участникам выдаются свидетельства о государственной регистрации права с новыми сведениями. В том случае, если в последующем на дом по АДРЕС будет признано право долевой собственности, участники долевой собственности имеют право потребовать признания за ними права собственности на соответствующую долю земельного участка, поскольку судьба земельного участка следует судьбе строения. Игатьева С.Н. просит так же применить последствия признания сделки недействительной. Решение суда о признании недействительным зарегистрированного права повлечет за собой исключение из ЕГРП сведений о собственнике дома по АДРЕС Игнатьеве Д.В., что сделает недействительным свидетельство о государственном регистрации его права на указанный объект недвижимости. В соответствии с изложенным исковые требования Игнатьевой С.Н. в интересах Игнатьева Д.В. подлежат удовлетворению частично. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд, Р Е Ш И Л : В иске Игнатьевой Светланы Николаевны к Игнатьеву Дмитрию Владимировичу, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании недействительным зарегистрированное право собственности на жилой дом (литер А ) назначение: жилое, этажность --, площадь: общая -- кв.м., находящийся по адресу АДРЕС на имя Игнатьева Дмитрия Владимировича и применения последствий недействительности сделки при получении свидетельства о государственной регистрации, отказать в полном объеме. В иске Игнатьевой Светланы Николаевны к Игнатьеву Дмитрию Владимировичу, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью -- га находящийся по адресу АДРЕС на имя Игнатьева Дмитрия Владимировича и применении последствий недействительности сделки при получении свидетельства о государственной регистрации, отказать в полном объеме. Исковые требования Игнатьевой Светланы Николаевны в интересах Игнатьева Андрея Дмитриевича удовлетворить частично. Признать недействительным зарегистрированное право собственности на жилой дом (литер А ) назначение : жилое, этажность --, площадь: общая -- кв.м., находящийся по адресу АДРЕС на имя Игнатьева Дмитрия Владимировича. В иске Игнатьевой Светланы Николаевны в интересах Игнатьева Андрея Дмитриевича к Игнатьеву Дмитрию Владимировичу, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью -- га находящийся по адресу АДРЕС на имя Игнатьева Дмитрия Владимировича и применении последствий недействительности сделки при получении свидетельства о государственной регистрации, отказать в полном объеме Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ишимский районный суд Тюменской области в течение 10 суток с момента изготовления мотивированного текста решения. Резолютивная часть решения отпечатана в совещательной комнате с использованием печатного устройства марки «CANON LBP 810» Мотивированное решение будет изготовлено и вручено сторонам 18 ноября 2011 года. Мотивированное решение изготовлено 18 ноября 2011 года Судья С.Б. СПАСИБОВА.
недвижимого имущества и содержащие его описание;
котором расположен такой объект недвижимого имущества.
давности по четырем требованиям заявленного иска.