Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
13 июля 2010 года г. Ишим
Ишимский районный суд Тюменской области в составе председательствующего федерального судьи Мищенко А.А., при секретаре Ивасюк И.С., с участием истца Михаленя В.Н., представителя истца Кучериной Л.Н., действующей на основании ходатайства истца, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-175/10 по иску Михаленя Василия Николаевича к Администрации Ишимского муниципального района Тюменской области о признании права собственности в порядке наследования,
У С Т А Н О В И ЛИстец Михаленя В.Н. обратился в Ишимский районный суд Тюменской области с иском к Администрации Ишимского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Тюменская обл., Ишимский р-он, п. З., п. Т. Свои требования обосновал тем, что 01.09.2000 года, отец истца – М.Н.Н., получил разрешение № 47 на выполнение строительно-монтажных работ по строительству жилого дома с надворными постройками по указанному адресу.
Как следует из содержания искового заявления, в августе 2002 года индивидуальный одноквартирный жилой дом в деревянном исполнении, общей площадью 65,7 кв.м. по адресу: Тюменская обл., Ишимский р-он, п. З., пер. Т., был построен, что подтверждается актом № 38 приемки законченного строительством объекта от 07.08.2002 года.
Постановлением главы Ишимского района Тюменской области № 523 от 12.08.2002 года «О приемке в эксплуатацию законченного строительством домовладения М. Н. Н.», был утвержден акт приемки в эксплуатацию индивидуального жилого дома и введен в эксплуатацию дом по указанному адресу.
Однако М. Н.Н. не зарегистрировал право собственности на указанный дом в установленном законом порядке.
Земельный участок по указанному адресу принадлежит Михаленя Василию Николаевичу на праве постоянного бессрочного пользования, на основании свидетельства о праве собственности на землю № 15, выданного администрацией П. сельского совета 02.12.1993 года.
ДД.ММ.ГГГГ М. Н.Н. умер.
После его смерти наследниками первой очереди являлись жена М. Е. Г. и сын Михаленя Василий Николаевич. Мать истца и жена умершего М.Н.Н. – М. Е.Г. наследство после смерти муже не оформила, но фактически приняла наследство, поскольку на момент смерти М. Н.Н. была зарегистрирована и проживала в доме вместе с мужем.
ДД,ММ.ГГГГ. умерла мать истца М. Е.Г.
В судебном заседании Михаленя В.Н. иск о признании права собственности на жилой дом по адресу: Тюменская обл., Ишимский р-он, п. З., п. Т., поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель истца Кучерина Л.Н. в судебном заседании иск Михаленя В.Н. поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что согласно пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебном практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем, это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако, такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненно наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Представитель ответчика – Администрации Ишимского муниципального района Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, сведения о надлежащем извещении в деле имеются. До судебного заседания в адрес суда поступило заявление главы Ишимского муниципального района Тюменской области С.Б. Вотякова о признании исковых требований Михаленя В.Н. о признании права собственности на жилой дом по адресу: Ишимский р-он, п. З., п. Т. В данном заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации Ишимского района.
Суд, заслушав истца и его представителя, исследовав представленные письменные доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что иск Михаленя В.Н. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращении подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебном практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем, это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако, такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненно наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Как следует из представленной истцом копии разрешения № 47 на выполнение строительно-монтажных работ М. Н.Н. разрешены земляные работы и СМР по строительству жилого дома с надворными постройками л.д. 7).
Согласно представленной истцом копии акта выбора и обследования земельного участка под застройку комиссия считает обследованный участок по адресу: Ишимский р-он, п. З., п. Т. пригодным под застройку л.д. 8).
Из представленной истцом копии акта приемки законченного строительством объекта № 38 от 07.08.2002 года следует, что предъявленный к приемке жилой дом имеет следующие показатели: общая площадь 65,7 кв.м., жилая площадь 53,1 кв.м. л.д. 9).
Из представленной копии постановления № 523 от 12.08.2002 года следует, что Глава ОМО Ишимского района Тюменской области утверждает акт приемки в эксплуатацию индивидуального одноквартирного жилого дома в п. З. Ишимского района от 30.05.2002 года л.д. 10).
Согласно копии технического паспорта жилого дома по адресу: Ишимский р-он, п. З., п. Т. от 12.04.2010 года общая площадь дома составляет 65,5 кв.м., жилая площадь составляет 42,7 кв.м. л.д. 11-18).
Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка по адресу: Ишимский р-он, п. З., п. Т. от 26.05.2010 года земельный участок площадью 1500 кв.м. принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования Михаленя В.Н. л.д. 23).
Из копии свидетельства о смерти I-ФР № ***** от ***** года следует, что М.Н. Н. умер ***** года л.д. 26).
Из копии свидетельства о смерти I-ФР № **** от ****** года следует, что М. Е. Г. умерла ***** года л.д. 27).
Согласно копии свидетельства о рождении I-ФР № ***** от ***** года следует, что родителями Михаленя Василия Николаевича являются М.Н. Н. и М. Е. Г. л.д. 28).
Из копии свидетельства о праве собственности на землю № 166 от 04.01.1993 года следует, что земельный участок площадью 0,18 га принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования Михаленя В.Н л.д. 29).
В судебном заседании установлено, что исковые требования Михаленя В.Н. ответчиком Администрацией Ишимского муниципального района Тюменской области не оспариваются.
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчиком по делу иск признан правомерно и принимает признание иска, так как это действие не противоречит закону и не нарушает прав других лиц.
В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая изложенное, и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И ЛИск Михаленя Василия Николаевича к Администрации Ишимского муниципального района Тюменской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Михаленя Василием Николаевичем право собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 65,5 кв.м., в том числе жилой площадью 42,7 кв.м., расположенные по адресу: Тюменская область, Ишимский район, п. З., п. Т. в порядке наследования после смерти матери М. Е. Г., **** года рождения, уроженки д. Д., Ж. района, Г. области, умершей ***** года в п. З., Ишимского района, Тюменской области.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ишимский районный суд Тюменской области в течение 10 суток с момента вынесения решения.
Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием печатного устройства марки «CANON LBP 810».
Федеральный судья
Ишимского районного суда подпись А.А. Мищенко