Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 октября 2010 года г. Ишим
Ишимский районный суд Тюменской области
В составе:
Председательствующего федерального судьи СПАСИБОВОЙ С.Б.
При секретаре ГАНЧЕНКО Е.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-259/10 по иску Кудрявцевой Валентины Николаевны, Чубыкиной Елены Николаевны к Чубыкину Николаю Александровичу о признании договора приватизации жилого помещения недействительным и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ
Кудрявцева В.Н., Чубыкина Е.Н. обратились в суд с иском о признании договора приватизации недействительным и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Свои требования мотивируют тем с июля 1993 года на основании ордера на жилое служебное помещение Кудрявцева Валентина Николаевны (ранее Чубыкина), Чубыкин Николай Александрович, Чубыкина Елена Николаевна вселились в жилое помещение, расположенное по адресу: Тюменская область Ишимский район с. К. ул. Г., дом № ---. 09 сентября 1995 года между совхозом «К» и Чубыкиным Н.А. был заключен приватизации указанного жилого помещения, который был зарегистрирован в К-ской сельской администрации ----- года под № ---. Между тем, Кудрявцева В.Н. как член семьи не давала своего согласия на то, чтобы жилье было передано ответчику. Кроме того, Чубыкина Елена Николаевна в то время являлась несовершеннолетней и для того, чтобы исключить ее из договора приватизации, было необходимо согласие органа опеки, чего также сделано не было. В связи с этим истицы просят признать недействительным вышеуказанный договор приватизации и признать право собственности в равных долях по праву приватизации за истицами и ответчиком на спорное жилое помещение.
Изучив материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд признает исковые требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера от 02 июля 1993 года, выданного К-ским сельским советом Ишимского района, в жилое служебное помещение, расположенное по адресу: с. К. ул. Г., вселилась семья из трех человек: Чубыкин николай Александрович, Чубыкина Валентина Николаевна – жена, Чубыкина Елена Николаевна – дочь. Позже указанному жилому помещению был присвоен адрес: с. К. ул. Г., дом № ---, что подтверждается справкой Администрации муниципального образования К-ское сельское поселение от 22 августа 2010 года.
Суду предоставлено заявление в районный комитет по управлению имуществом № --- от гражданина Чубыкина Николая Александровича, согласно которого последний просит передать ему в собственность по праву приватизации указанное выше жилое помещение.
На основании указанного заявления был составлен договор передачи квартиры в собственность (приватизации). Сторонами указанного договора являются совхоз «К-ский», с одной стороны, и Чубыкин Николай Александрович, с другой стороны.
Представитель истца Кудрявцевой В.Н. – Семенова Т.А., выступающая в суде на основании доверенности, пояснила, что при заключении договора приватизации у Чубыкиной (Кудрявцевой) Валентины Ивановны, как члена семьи Чубыкина Н.А., не было получено согласие на приобретение в собственность жилого помещения единолично Чубыкиным Н.А. Кроме того, на момент приватизации дома, дочь ответчика – Чубыкина Е.Н. была несовершеннолетней, следовательно должна была в обязательном порядке быть включенной в договор приватизации, либо должно было иметь место согласие органа по опеке и попечительству об исключении несовершеннолетнего ребенка из участия в приватизации жилого помещения, чего также сделано не было. Данное обстоятельство не оспаривается ответчиком.
В судебном заседании ответчик Чубыкин Н.А. в полном объеме признал исковые требования. Он признает, что приватизации жилого помещения прошла с нарушением законодательства и дом должен быть оформлен в собственность всем проживавшим в нем членам семьи.
Истица Кудрявцева В.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Истица Чубыкина Е.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, просит дело рассматривать в ее отсутствие.
Представитель третьего лица Администрации Ишимского муниципального района Тюменской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. В материалах дела имеется заявление от Главы района С.Б. Вотякова с изложением позиции Администрации Ишимского района относительно заявленных требований, а именно Администрация района возражений против заявленных требований не имеет, с требованиями истцов согласна, иск признает в полном объеме.
Представитель третьего лица Администрации Карасульского сельского поселения Ишимского района в судебное заседание не явился, просит рассматривать дело в их отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеет.
Согласно статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. От 11.06.2008) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 от 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии с частью 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которой другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Суд принимает признание ответчиком обстоятельств, поскольку оснований полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения у суда не имеется.
В силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.
Ответчик Чубыкин Н.А. правомерно воспользовался своим правом, обратившись к суду с заявлением о признании иска, оснований сомневаться в осознанности волеизъявления ответчика у суда не имеется.
Суд принимает признание иска, поскольку оснований считать, что распорядительное действие противоречит закону либо нарушает права и законные интересы других лиц у суда не имеется.
В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьей 194 и частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Принять признание иска Чубыкиным Николаем Александровичем.
Иск Кудрявцевой Валентины Николаевны, Чубыкиной Елены Николаевны к Чубыкину Николаю Александровичу о признании договора приватизации жилого помещения недействительным и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать недействительным Договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от -- сентября ---- года, заключенный между Чубыкиным Николаем Александровичем и Совхозом «К-ский» и зарегистрированный в К-ской сельской администрации -- ноября ---- года.
Признать за Чубыкиным Николаем Александровичем, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью ----- кв.м., жилой площадью ---- кв.м., расположенный по адресу: село К. Ишимского района Тюменской области улица Г. Дом № --, по праву приватизации.
Признать за Кудрявцевой Валентиной Николаевной, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью ---- кв.м., жилой площадью ---- кв.м., расположенный по адресу: село К. Ишимского района Тюменской области улица Г. Дом № ---, по праву приватизации.
Признать за Чубыкиной Еленой Николаевной, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью ---- кв.м., жилой площадью ---- кв.м., расположенный по адресу: село К. Ишимского района Тюменской области улица Г. Дом № ---, по праву приватизации.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тюменский областной суд через Ишимский районный суд Тюменской области со дня изготовления мотивированного решения в течение десяти дней.
Решение вынесено в совещательной комнате с использованием печатного устройства марки «HP LASERJET P1102».
Федеральный судья
Ишимского районного суда С.Б. Спасибова
Решение не вступило в законную силу.
Подлинник решения прошит и пронумерован в гражданском деле № 2-259/10 и хранится в архиве Ишимского районного суда Тюменской области.
Федеральный судья
Ишимского районного суда подпись С.Б. Спасибова