Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
01 ноября 2010 года г.Ишим
Ишимский районный суд Тюменской области
В составе председательствующего судьи СПАСИБОВОЙ С.Б.
При секретаре ГАНЧЕНКО Е.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-263\10 по иску Воротникова Алексея Абакумовича, Воротниковой Надежды Владимировны, Ковалевой Татьяны Алексеевны, действующей в интересах несовершеннолетнего Ковалева Дмитрия Сергеевича, к Государственному унитарному предприятию Ишимское опытно-производственное хозяйство, о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации.
У С Т А Н О В И Л :
Истцы Воротников А.А., Воротникова Н.В., Ковалева Т.А., действующая в интересах Ковалева Д.С., обратились в суд с исковым заявлением к ответчику ГУП Ишимское ОПХ, просят признать за Воротниковой Надеждой Владимировной право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру №----, общей площадью ---- кв.м., в том числе жилой ---- кв.м., расположенную по адресу: Тюменская область, Ишимский район, село Е., улица Ш., д. № --- по праву приватизации.
Признать за Воротниковым Алексеем Абакумовичем право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру №----, общей площадью ---- кв.м., в том числе жилой ----- кв.м., расположенную по адресу: Тюменская область, Ишимский район, село Е., улица Ш., д.№ ---- по праву приватизации.
Признать за, Ковалевым Дмитрием Сергеевичем право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру №----, общей площадью ---- кв.м., в том числе жилой ----- кв.м., расположенную по адресу: Тюменская область, Ишимский район, село Е., улица Ш., д.№ --- по праву приватизации.
Свои требования мотивировали следующим : Ковалеву А.А. для проживания было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу :Тюменская область, Ишимский район с.Е. ул.Ш., д.№--- кв.№---. Жилье предоставлено на условиях социального найма на состав семьи 5 человек. Ордер №--- на жилое помещение был выдан Воротникову на основании совместного решения администрации и профкома ГУП Ишимское ОПХ.
В настоящее время в жилом помещении проживают Воротников Алексей Абакумович, его супруга Воротникова Надежда Владимировна, сын Воротников Виталий Алексеевич, дочь Ковалева Татьяна Алексеевна и внук Ковалев Дмитрий Сергеевич.
Жилой дом и квартира в с.Е. ул.Ш., д.№ --- кв.№--- является собственностью Российской академии сельскохозяйственных наук, стоит на балансе и находится в ведении ГУП Ишимское ОПХ, учредителем которого является Сибирское отделение Россельхозакадемии.
Истцы неоднократно обращались в адрес ответчика ГУП Ишимское ОПХ с письменным заявлением о приватизации квартиры. Письменного ответа так и не получили. Устно представитель ГУП Ишимское ОПХ им пояснил, что предприятие не вправе продавать или отчуждать недвижимое имущество без согласия Учредителя - Россельхозакадемии, приватизация жилья будет возможна после передачи жилья в муниципальную собственность.
Однако администрацией ГУП Ишимское ОПХ дом до настоящего времени не передан в муниципальную собственность.
По независящим от семьи Воротниковых обстоятельствам они не имеет возможности приватизировать занимаемое жилое помещение в соответствии с законом РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», в связи с чем просят суд признать за ними право собственности на жилое помещение. Доли собственников определить равными.
В судебное заседание истцы Воротников А.А., Воротникова Н.В., Ковалева Т.А. не явились. Извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.
Представитель истцов, адвокат Вострякова Т.Е. на удовлетворении иска настаивает по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ГУП Ишимское ОПХ своего представителя в суд не направили. Обратились в суд с заявлением и просят рассмотреть дело в их отсутствие. В заявлении указывают, что против требований семьи Воротниковых не возражают.
Третье лицо на стороне истца Ковалева Т.А. в судебное заседание не явилась. Извещена надлежащим образом о времени и месте слушания дела. Обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела без ее участия. С иском полностью согласна.
Третье лицо на стороне истца Воротников Виталий Алексеевич в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела. Обратился с заявлением о рассмотрении дела без его участия. В заявлении указывает, что с иском полностью согласен.
Третье лицо на стороне ответчиков Территориальное управление Федерального агентства по управлению Государственным имуществом по Тюменской области своего представителя в суд не направили. Обратились с заявлением о рассмотрении дела без их участия.
Направили в суд отзыв на заявленные требования в котором просят суд принять решение в соответствии с законом и представленными доказательствами..
Третье лицо на стороне ответчика, Сибирское отделение Российской академии Сельскохозяйственных наук своего представителя в суд не направили. Извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.
Заслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
Суду предоставлен ордер от 16 марта 2009 года, выданный ГУП Ишимское ОПХ Воротникову Алексею Абакумовичу на состав семьи 5 человек на право вселения в квартиру №--- дома №--- в с.Е. ул.Ш., жилой площадью ---- кв.м. Ордер выдан на основании решения администрации хозяйства совместно с профсоюзным комитетом
Из справки муниципального образования Д-ское сельское поселение от 10.06.2010 года л.д. 10\ следует, что по данным похозяйственной книги №-- от 2007-2011 года указанной администрации Воротников Алексей Абакумович является квартиросъемщиком двухкомнатной неблагоустроенной квартиры, общей площадью ---- кв.м., расположенной по адресу: с.Е. ул.Ш. д.№--- кв. №---. Год постройки дома 1993.
Так же из справки следует, что Воротников А.А. и Воротникова Н.В. прописаны в спорной квартире с 1997 года.
Изложенные доказательства свидетельствуют о том, что фактически семья Воротниковых проживает в квартире №--- дома №--- по ул.Ш. с.Е. с 1997 года, а выданный в 2009 году ордер подтверждает, что ГУП Ишимское ОПХ признает законность вселения семьи Воротниковых в спорную квартиру.
Суд считает, что вселение семьи Воротниковых в квартиру №--- по ул.Ш., д.№---, с.Е. Ишимского района в 1997 году было произведено на законном основании на основании статьи 47 ЖК РСФСР.
Из показаний представителя истца следует, что с момента постройки, то есть 1993 года дом №--- по ул.Ш. является собственностью Сибирского отделения Российской академии сельскохозяйственных наук, дом и квартиры стоят на балансе и переданы в оперативное управление ГУП Ишимское ОПХ.
Статьей 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилье.
В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 4 июля 1991 года (с изменениями от15.06.2006 года ) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Согласно статьи 11 этого же Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно статьи 18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены ), либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В судебном заседании установлено, что спорный дом и квартиры являются собственностью Сибирского отделения Российской академии Сельскохозяйственных наук, и находился в оперативном управлении ГУП Ишимское ОПХ, а соответственно являлся государственным имуществом.
Согласно пункта 1.1, 1.2 Устава ГУП Ишимское ОПХ, указанное предприятие находится в ведомственном подчинении Научно-исследовательского института сельского хозяйства Северного Зауралья Сибирского отделения Россельхозакадемии, учредителем предприятия является Россельхозакадемия. Предприятие является юридическим лицом.
Согласно пункта 3 Устава… Имущество предприятия находится в собственности Россельхозакадемии.
Что бы лица, проживающие в жилом помещении имели возможность приватизировать жилье необходимо, что бы ГУП Ишимское ОПХ возбудило ходатайство о передаче жилого фонда хозяйства в муниципальную собственность.
Согласно выписки из реестра муниципальной собственности г.Ишима и сообщения Администрации Ишимского муниципального района Тюменской области от 26 июля 2010 года дом по ул.Ш. д. №--- с.Е. в реестре муниципального имущества г.Ишима и Ишимского муниципального района не значиться.
Согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области л.д. 25), сообщения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральной БТИ» от 10 июля 2010 года право собственности на объект недвижимости, дом по ул.Ш., д.№ -- кв.№--- с.Е. Ишимского района не зарегистрировано.
Представленные доказательства свидетельствуют о том, что вопрос передачи жилья, находящегося в оперативном управлении ГУП Ишимское ОПХ в муниципальную собственность не разрешен.
В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года ( с последующими изменениями и дополнениями ) «О некоторых вопросах применения судами применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе на право бесплатной приватизации.
При таких обстоятельствах, несмотря на то, что спорный жилой объект не является муниципальной собственностью, члены семьи Воротниковых имеют право получить его в собственность по праву приватизации, так как иное будет являться нарушением их Конституционных прав.
Согласно статьи 217 Гражданского Кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
Право собственности на квартиру №--- по ул.Ш., д.№--- в с.Е. Ишимского района Тюменской области не зарегистрировано, а предприятие, осуществляющее право пользования спорной квартирой, то есть ГУП Ишимское ОПХ не возражает передать жилье в собственность семьи Воротниковых
Принимая во внимание, что квартира №--- по ул. Ш. в с.Е. Ишимского района является для истцов единственным жильем, используется фактически на условиях социального найма, право на приватизацию Воротников А.А., Воротникова Н.В. и Ковалев Д.С. не использовали по независящим от них обстоятельствам, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования должны быть удовлетворены.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд
Р Е Ш И Л :
Иск Воротникова Алексея Абакумовича, Воротниковой Надежды Владимировны, Ковалевой Татьяны Алексеевны, действующей в интересах Ковалева Дмитрия Сергеевича, удовлетворить.
Признать за Воротниковой Надеждой Владимировной, право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру №---, общей площадью ---- кв.м., в том числе жилой ---- кв.м., расположенную по адресу: Тюменская область, Ишимский район, село Е., улица Ш., д. № ---- по праву приватизации.
Признать за Воротниковым Алексеем Абакумовичем, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру №----, общей площадью ---- кв.м., в том числе жилой ---- кв.м., расположенную по адресу: Тюменская область, Ишимский район, село Е., улица Ш., д. №----- по праву приватизации.
Признать за Ковалевым Дмитрием Сергеевичем, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру №----, общей площадью ----- кв.м., в том числе жилой ---- кв.м., расположенную по адресу: Тюменская область, Ишимский район, село Е., улица Ш, д. №---- по праву приватизации.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ишимский районный суд Тюменской области в течении 10 суток с момента изготовления полного текста решения.
Решение отпечатано в совещательной комнате с использованием печатного устройства марки « CANON LBP – 810».
Судья подпись С.Б. СПАСИБОВА
Решение не вступило в законную силу