Дело № 2-911/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ишимбай 21 сентября 2010 года
Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Тафинцева П.Н.,
с участием истца Летунова А.П.,
представителя истца Романовой В.А.,
ответчика Летуновой Н.И.,
представителя ответчика Рахимовой Г.М.,
представителя отдела опеки и попечительства Администрации МР Ишимбайский район Амировой В.Н.,
при секретаре Володиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Летунова А.П. к Летуновой Н.И., действующей в интересах несовершеннолетнего Л. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета, встречного иска Летуновой Н.И., действующей в интересах несовершеннолетнего Л.. к Летунову А.П. о вселении в жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Летунов А.П. обратился с иском в суд к Летуновой Н.И., действующей в интересах несовершеннолетнего Л. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета.
В своем исковом заявлении истец Летунов А.П. указал, что на основании ордера № 827 от 00.00.0000 года, его матери Л. на семью из 4-х человек была выделена квартира находящейся по адресу: РБ, г. Ишимбай, ул. (адрес). В указанном жилом помещении зарегистрирован он с 00.00.0000 года, и Л., 00.00.0000 года рождения, который приходится ему племянником со стороны его брата (Л., умершего в 00.00.0000 году), зарегистрирован в квартире - с 00.00.0000 года. После смерти матери Л.., умершей 00.00.0000 года нанимателем указанного жилого помещения является он Летунов А.П. Несовершеннолетний Л.. членом его семьи не является. Он фактически в жилое помещение не вселялся и в нем не проживает, его имущества в квартире не имеется. До регистрации в данном жилом помещении он был зарегистрирован и проживал в жилом доме, принадлежащем его матери Л., по адресу: г. Ишимбай, ул. (адрес), где продолжает проживать по настоящее время.
Летунова Н.И., действующая в интересах несовершеннолетнего Л.. иск не признала, подала встречное исковое заявление к Летунову А.П. о вселении в жилое помещение Л.., в котором указала, что ее Л. зарегистрирован в спорной квартире. Указанная квартира была выделена бабушке Л. на семью из четырех человек, состоящую из самой Летуновой Р.И. и её трех сыновей: А., С., С.. Она, Летунова Н.И., состояла в зарегистрированном браке с С. до его скоропостижной смерти 00.00.0000 года. В браке у них родилось двое детей - К., 00.00.0000 года рождения, и С., 00.00.0000 года рождения. После смерти отца С. его бабушка Летунова Р.И. 00.00.0000 года зарегистрировала в своей квартире С., поскольку очень любила его, баловала, хотела, чтобы И. воспользовался правом на приватизацию в указанной квартире по достижении им 18 лет, получив, таким образом, наследство от своего отца и от неё. При жизни Летуновой Р.И. С. и К. часто жили у бабушки, ухаживали за ней, поскольку она нуждалась в постоянной посторонней помощи, а проживавший с ней сын А. вел аморальный образ жизни, злоупотреблял спиртными напитками, матери своей помощи никакой не оказывал. Она периодически оказывала материальную поддержку свекрови - покупала продукты питания, лекарства, бытовую химию, передавала деньги для оплаты коммунальных платежей, потому что Летунов А.П. забирал у неё пенсию и тратил на спиртные напитки. После смерти Летуновой Р.И. в 00.00.0000 года, Летунов Александр выгнал ее сына из квартиры, отобрал ключи от дверей, выбросил все вещи С., чинит препятствия для проживания в квартире. В 00.00.0000 году С. поступил в ..., попытался вселиться в квартиру, однако Летунов А. не дал ему ключей от квартиры. В настоящее время ее сын С. проживает вместе с ней по адресу: г. Ишимбай, ул. (адрес). Жилищные условия оставляют желать лучшего - площадь дома составляет всего 45,9 квадратных метров, из них жилая - 28 квадратных метров, дом 1957 года постройки, в доме зарегистрировано три человека. С. по достижении совершеннолетия собирается проживать в квартире по месту регистрации, пользоваться своими правами нанимателя жилого помещения, а также воспользоваться своим правом на приватизацию.
В судебном заседании истец Летунов А.П. поддержал свои исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме, признать Л.. не приобретшим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета. В удовлетворении встречного искового заявления просил отказать.
Представитель истца Романова В.А. исковые требования своего доверителя поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что несовершеннолетний сын ответчицы Летуновой Н.И. не приобрел право на данное жилое помещение, поскольку в квартиру он не вселялся и никогда не проживал, а регистрация Л. по указанному адресу носит формальный характер. В связи с регистрацией в жилом помещении Л.., на него начислялись с октября 2005 года платежи по жилищно-коммунальным услугам, но которые матерью ребенка все это время не оплачивались, что подтверждается вынесенным решением мирового судьи судебного участка № 3 по г. Ишимбай и Ишимбайскому району от 30.04.2010 года. В судебном заседании у мирового судьи 30 апреля 2010 года ответчик Летунова Н.И. и ее сын Л. подтвердили, что с 2005 года Л.. лишь зарегистрирован в (адрес), а фактически проживает с матерью по адресу г.Ишимбай (адрес) Оплата коммунальных платежей за ответчика ее доверителем, инвалидом второй группы и получающего небольшую пенсию по инвалидности, которая составляет на настоящее время ...., ставит в очень серьезное материальное затруднение. В удовлетворении встречных исковых требований Летуновой Н.И. о вселении ее сына в спорную квартиру просила отказать.
Ответчица Летунова Н.И. в суде с исковыми требованиями Летунова А.П. не согласилась и показала, что ее сын был зарегистрирован в спорной квартире по желанию ее покойной свекрови. Летунова Р.И. хотела чтобы доля в квартире осталась внуку С.. Коммунальные платежи она за сына оплачивала, передавала деньги Летунову А.П., сумма присужденная по решению суда взыскивается с нее из заработной платы. С заявлением в суд о вселении сына ранее не обращались, так как не знали. Просила удовлетворить встречное исковое заявление о вселении сына, так как он имеет право на приватизацию квартиры.
Несовершеннолетний Л.. в судебном заседании показал, что он за период с 00.00.0000 года прожил в квартире около 2-3 недель. После смерти бабушки, с 00.00.0000 года дядя Летунов А.П. его в квартиру не впускает, ключи от входной квартиры не дает. Он намерен проживать в квартире, просит его вселить.
Представитель ответчика Рахимова Г.М. с исковыми требованиями о признании С.. не приобретшим право пользования квартирой и снятия с регистрационного учета не согласилась. В судебном заседании показала, что несовершеннолетний Л. был зарегистрирован в квартире в 00.00.0000 году с согласия его бабушки, которая была основным квартиросъемщиком. Когда Л. учился в кадетской школе, он по выходным приходил к бабушке и ухаживал за ней. После ее смерти Летунов А.П. отобрал ключи от входной двери и препятствует проживанию несовершеннолетнего в квартире. Коммунальные платежи ее доверитель оплачивает частями, что подтверждает его желание пользоваться жилым помещением. Просила удовлетворить встречное исковое заявление и вселить несовершеннолетнего Л.. в жилое помещение.
Свидетель В.. в судебном заседании показала, что покойная Летунова Р.И. приходилась ей родной сестрой. Л. в квартиру не вселялся, вещей не завозил. Коммунальные платежи оплачивал сам Летунов А., она неоднократно обращалась к Летуновой Н. с вопросом, почему она не оплачивает часть коммунальных платежей, если ее сын зарегистрирован в квартире, но она уходила от ответа. Сестра дала свое согласие на регистрацию внука в квартире, думала, что он будет ей помогать, но он никакой помощи не оказывал. Летунова Н.И. говорит неправду, Летунов А.П. свою покойную мать не обижал.
Свидетель Л. в судебном заседании показала, что Летунов А. приходится ей племянником по мужу. Она часто приходила в квартиру и ухаживала за Летуновым А., когда последний болел. Летунов С. в квартиру не вселялся, вещей не завозил. При жизни Летунова РИ., бабушка С. помогала ему, покупала вещи. Коммунальные платежи оплачивал сам Летунов А., Н. только обещала, что будет платить.
Свидетель Д.. в судебном заседании показал, что он является ... Летунова А. более 10 лет, часто заходит к нему в квартиру и может подтвердить, что С. в квартире не проживает, вещей его в квартире нет. Со слов Летунова А. С. зарегистрирован в квартире, но коммунальные платежи не оплачивает.
Свидетель С.. в судебном заседании показал, что он находится в родственных отношениях с семьей Л.. Он интересовался у И., почему он не проживает по месту регистрации, но И. ему объяснил, что его дядя Летунов А.П. не пускает его в квартиру, выкинул его вещи. Он подтверждает, что вместе с И. ходили к Летунову А.П., хотели отдать одну тысячу рублей за коммунальные платежи, но Летунов А.П. им дверь не открыл.
Свидетель Л. в судебном заседании показала, что брата И. прописала бабушка, когда он учился в ... школе. После ее смерти дядя А. его не пускает в квартиру, не отдает ключи. Мама, когда приходила, смотрела квитанции, делила сумму и отдавала деньги Летунову А.П. для оплаты коммунальных платежей за И..
Представитель отдела опеки и попечительства Администрации МР Ишимбайский район Амирова В.Н. в судебном заседании показала, что в интересах несовершеннолетнего необходимо отказать в удовлетворении иска Летунова А.П. о признании Л. утратившим право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета. Просила удовлетворить встречные требования о его вселении в жилое помещение.
Суд, оценив доводы истца, ответчика, их представителей, заслушав свидетелей, изучив письменные доказательства, находит иск Летунова А.П. подлежащим удовлетворению, а встречный иск Летуновой Н.И. отказу по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что после смерти Л.. истец Летунов А.П. является нанимателем жилой квартиры (адрес) г. Ишимбай на основании договора социального найма.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Судом установлено, что несовершеннолетний Л. в спорное жилое помещение с момента регистрации, с 00.00.0000 года не вселялся. Он членом семьи истца не является. Право пользования и проживания в жилом спорном помещении ответчик не приобрел, так как в спорном жилом помещении не проживал, мер к вселению в жилое помещением не принимал. Его регистрация в жилом помещении носит административный характер и не порождает право пользования жилым помещением. Л. не пользуется квартирой, законный представитель не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка № 3 по г. Ишимбай и Ишимбайскому району (л.д. 11-12). В суд не представлено доказательств, что истец чинил препятствия Л.. в его проживании в жилом помещении или лишал его возможности пользоваться спорным жилым помещением. При таких обстоятельствах суд считает, что несовершеннолетний Л.., не проживая в спорном жилом помещении, сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст.10 ГК РФ.
В тоже время истцом Летуновым А.П. предоставлены суду доказательства, что он регулярно оплачивал коммунальные услуги. Показания свидетелей В.., Л.. суд признает достоверными.
Показания свидетелей Л.., С.. в том, что Л. передавал деньги истцу на оплату коммунальных платежей не подтверждены документально, поэтому к их показаниям суд относится критически. Предоставленные выписки по оплате коммунальных платежей ответчиком Л.. за июль 2010 года суд не может принять во внимание, так как оплата коммунальных платежей произведена после подача иска Летуновым А.П.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.198-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Летунова А.П. удовлетворить.
Л., 00.00.0000 года признать не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Республика Башкортостан, г. Ишимбай, ул. (адрес) и снять его с регистрационного учета.
В удовлетворении встречного иска Летуновой Н.И., действующей в интересах несовершеннолетнего сына Л. к Летунову А.П. о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г. Ишимбай, ул. (адрес) отказать.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд в течение десяти дней с момента изготовления мотивированного решения.
Судья подпись П.Н. Тафинцев
Решение вступило в законную силу 02.10.2010 г.в