дело № 2-884/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Ишимбай 08 июля 2010 года
Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Каримова А.А.,
с участием истца: Садыкова М.Т.,
представителя третьего лица: Арсланова А.С.,
при секретаре: Фроловой А.О.,
рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Садыкова М.Т. к администрации сельского поселения Байгузинский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ об устранении нарушений права собственности, не связанного с лишением владения,
УСТАНОВИЛ:
Садыков М.Т. обратился в Ишимбайский городской суд РБ с исковым заявлением к Байгузинскому сельсовету муниципального района Ишимбайский район РБ об устранении нарушений права собственности, не связанного с лишением владения.
В обосновании иска указал следующее.
Согласно выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной 00.00.0000 г. администрацией Байгузинский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ, С принадлежал на праве собственности земельный участок общей площадью 3478 кв.м. с кадастровым номером Х, расположенный по адресу: (адрес) 27 марта 2009 года в Управлении Федеральной Регистрационной службы было зарегистрировано право собственности на его отца С. и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии Х
00.00.0000 отец истца, С умер, не успев оформить права собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу, так как технический паспорт на жилой дом находился в то время на оформлении в БТИ.
00.00.0000, его мать Ф оформила в нотариальном порядке наследство после смерти своего супруга С на жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу, а 00.00.0000 оформила договор дарения на, него, на основании чего он получил свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок соответственно серии Х от 00.00.0000
При повторном обращении в Ишимбайский отдел-филиал ФГУ «ЗКП» по РБ ему выдали кадастровый паспорт на земельный участок: (адрес), но уже с другим кадастровым номером Х объяснив, что кадастровый номер Х принадлежит чужому земельному участку по адресу: (адрес)
Ишимбайский отдел-филиал ФГУ «ЗКП» по РБ отправил в Уфу запрос с просьбой изменить кадастровый номер на правильный, оставив при этом тот же адрес, то есть (адрес)., однако ФГУ «ЗКП» по РБ г. Уфы, наоборот, исправили почтовый адрес в соответствии с кадастровым номером Х на (адрес)
В настоящее время необходимо кадастровый номер и почтовый адрес привести в соответствие по факту владения и местонахождения земельного участка по адресу: (адрес) принадлежащего на праве собственности Садыкову М.Т.
На судебном заседании истец Садыков М.Т., не поддержал своих требований в части аннулирования записи правообладателя Садыкова М.Т. в кадастровом паспорте земельного участка с кадастровым номером Х расположенного по адресу: (адрес) а в части внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в объект права - земельный участок, находящийся по адресу:
(адрес), принадлежащий ему, изменив кадастровый номер Х на Х и общую площадь земельного участка 3478 кв.м.
на 2819 кв.м. иск поддержал, просил его удовлетворить. Кроме того просит суд внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое
имущество и сделок с ним и в Единый государственный реестр объектов капитального строительства на объект - принадлежащий ему жилой дом, находящийся по адресу: (адрес), изменив кадастровый номер Х на Х.
Представитель ответчика администрации сельского поселения Байгузинский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ, на судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Арсланов А.С., уточненные требования истца о внесении изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в объект права - земельный участок, изменив кадастровый номер
Х на Х и общую площадь земельного участка 3478 кв.м. на 2819 кв.м., и о внесении изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и в Единый государственный реестр объектов капитального строительства на объект - жилой дом, находящийся по адресу: (адрес) принадлежащего Садыкову М.Т. изменив кадастровый номер Х на Х, считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает необходимым удовлетворить его требования по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.З ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее -кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.
В соответствии с ч.1 ст. 5 того же закона каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.
По смыслу закона кадастровый номер присваивается любому объекту недвижимости один раз и изменению не подлежит.
Как следует из материалов дела, согласно выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной 00.00.0000 администрацией Байгузинский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ, С. принадлежал на праве собственности земельный участок общей площадью 3478 кв.м. с кадастровым номером Х, расположенный по адресу: (адрес)
00.00.0000 в Управлении Федеральной Регистрационной службы было зарегистрировано право собственности на отца истца, С., и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии Х.
00.00.0000. отец истца, С. умер, не успев оформить права собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу, так как технический паспорт на жилой дом находился в то время на оформлении в БТИ.
00.00.0000, мать истца Ф. оформила наследство после смерти своего супруга на жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу, а 00.00.0000. оформила договор дарения на, своего истца, на основании чего он получил свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок соответственно серии Х, Х от 00.00.0000.
При повторном обращении в Ишимбайский отдел-филиал ФГУ «ЗКП» по РБ истцу выдали кадастровый паспорт на земельный участок: (адрес), но уже с другим кадастровым номером Х, объяснив, что кадастровый номер Х принадлежит чужому земельному участку по адресу: (адрес)
Ишимбайский отдел-филиал ФГУ «ЗКП» по РБ отправил в Уфу запрос с просьбой изменить кадастровый номер на правильный, оставив при этом тот же адрес, то есть (адрес), однако ФГУ «ЗКП» по РБ г.Уфы, наоборот, исправили почтовый адрес в соответствии с кадастровым номером Х на (адрес)
Поскольку, по смыслу закона кадастровый номер присваивается любому объекту недвижимости один раз и изменению не подлежит, устранение допущенной ошибки, возможно лишь в судебном порядке.
При таких обстоятельствах иск Садыкова М.Т. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Садыкова М.Т. к администрации сельского поселения Байгузинский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ об устранении нарушений права собственности, не связанного с лишением владения. - удовлетворить.
Внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое
имущество и сделок с ним в объект права - земельный участок, находящийся по адресу: (адрес) принадлежащий Садыкову М.Т., 00.00.0000., изменив кадастровый номер Х на Х и общую площадь земельного участка 3478 кв.м. на 2819 кв.м.
Внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое
имущество и сделок с ним и в Единый государственный реестр объектов капитального строительства на объект - жилой дом, находящийся по адресу: (адрес), принадлежащего Садыкову М.Т., 00.00.0000., изменив кадастровый номер Х на Х
Взыскать с ответчика государственную пошлину в сумме 1644 руб. 07 коп.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Мотивированный текст решения будет изготовлен 13. 07. 2010 года.
Судья: подпись А.А. Каримов
Решение не вступило в законную силу на 21.07.2010 г.
Секретарь с/з: А.О. Фролова