Дело № 2 - 1422/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Ишимбай 18.11.2010 года
Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Каримова А.А.,
при секретаре Фахруллине Э.Ш.,
с участием истца Плотниковой Е.В.,
представителя ответчика по доверенности Мустафиной А.И.,
представителя третьего лица - Ишимбайского городского филиала ГУП БТИ по РБ Сагитовой Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Плотниковой Е.В. к Администрации МР Ишимбайский района о включении имущества в состав наследственной массы,
УСТАНОВИЛ:
Плотникова Е.В. обратились в суд с иском к Администрации МР Ишимбайский район о включении жилой квартиры, находящейся по адресу: г. Ишимбай, <адрес>, в состав наследства, оставшегося после смерти матери истицы Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ указав в обоснование своего иска, что после смерти ее матери, открылось наследство, состоящее из вышеуказанной трехкомнатной жилой квартиры. Она является единственной наследницей первой очереди указанного имущества по закону, других наследников не имеется, супруг матери (отец истицы) Г.В., умер ДД.ММ.ГГГГ
Указанная жилая квартира была приобретена ее матерью по договору мены от 09.04.1999 года, произведенного с А. и Д.., по которому она обменяла свою двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: г. Ишимбай, <адрес> Данный договор мены от 09.04.1999 г. был зарегистрирован в ГУП «Ишимбайтехинвентаризация» 09.04.1999 г. в реестровой книге под № <данные изъяты> что подтверждается отметкой на Договоре мены.
После смерти матери, при оформлении наследства и сбора документов, обнаружилось, что указанный Договор мены от 09.04.1999 года подлежал регистрации не в ГУП «Ишимбайтехинвентаризация», а в регистрационной палате г. Ишимбай. В связи с этим Ишимбайский городской филиал ГУП БТИ РБ хотя и признает свою вину в незаконной регистрации договора мены квартир от 09.04.1999 года, но в выдаче справки на предмет оформления наследства на квартиру отказывает.
В настоящее время зарегистрировать Договор мены от 09.04.1999 года в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ, не представляется возможным, так как другая сторона по Договору мены отсутствует и квартира, которую они приобрели по этому договору, ими впоследствии была продана другим лицам.
Со времени мены квартир с 09.04.1999 г., ее мать добросовестно, открыто и непрерывно владела данной квартирой, что подтверждается как самим договором мены, её проживанием и регистрацией в жилом помещении, так и другими документами: договором на техническое обслуживание, ремонт жилого помещения, находящегося в собственности граждан от 14.08.2001 года, договором оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме от 28.12.2005 года, квитанциями по оплате коммунальных услуг с апреля 1999 года и по день смерти матери истца.
Истец Плотникова Е.В. в суде исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика по доверенности Мустафина А.И. против удовлетворения исковых требований Плотниковой Е.А. не возражала, пояснив, что каких-либо притязаний на предмет спора ответчик не имеет.
Представитель третьего лица - Ишимбайского филиала ГУП БТИ по РБ Сагитова Г.И. в суде против удовлетворения исковых требований Плотниковой Е.В. не возражала. Пояснив при этом, что до 05.04.1999 года подобные договора мены регистрировались в ГУП БТИ. С 05.04.1999 г. данная функция была передана Регистрационной палате. Однако, ГУП БТИ 09.04.2010 года ошибочно зарегистрировала договор мены под № <данные изъяты> реестровой книги. Полагает, что работники ГУП БТИ должны были вернуть документы для надлежащей регистрации в регистрационной палате.
Заинтересованное лицо нотариус нотариального округа Ишимбайский район и город Ишимбай РБ Крылова Ю.В. надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства в суд не явилась, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.
Свидетель О., являющаяся соседкой истца, суду показала, что знает истицу Плотникову Е.В. с детства, и знала её умершую мать Г.. До 1999 года они проживали в соседнем доме .. и переехали в квартиру .. в их доме <адрес>. Г. умерла в ДД.ММ.ГГГГ. Других детей, кроме истицы Плотниковой Е.В., у Г. не было.
Свидетель А.Т., дала аналогичные показания. Дополнительно пояснила, что истица Плотникова Е.В. вплоть до самой смерти матери вместе с последней проживала в указанной квартире. Организовала похороны матери, распорядилась всем ее имуществом. Истица проживает в данной квартире и по сегодняшний день, оплачивает коммунальные услуги.
Выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Плотниковой Е.В. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно свидетельства о смерти серии III-AP № ..., выданного Отделом ЗАГС по Ишимбайскому району и г. Ишимбай МЮ РБ ДД.ММ.ГГГГ, Г., рожденная ДД.ММ.ГГГГ в с. <адрес> района РБ, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Плотникова Е.В. является наследницей имущества по закону, оставшегося после смерти Г.., в виде жилого квартиры, находящейся по адресу: г. Ишимбай, <адрес>, общей площадью 67,9 кв.м., жилой площадью 42,0 кв.м., принадлежащей наследодателю на основании договора мены от 09.04.1999 года.
Согласно выписки из домовой книги квартиры <адрес>, г. Ишимбай, в указанной квартире прописаны истец Плотникова Е.В., её дочь, П. и умершая Г.
В ходе судебного разбирательства было достоверно установлено, что Г. при жизни не успела зарегистрировать свое право на квартиру указанную в исковом заявлении.
Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежавшим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с положениями ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, то есть в наследственную массу включаются объекты гражданских прав, право на которые возникло у наследодателя ранее на основании определенных отношений, регулируемых гражданским законодательством.
Таким образом, жилая трехкомнатная квартира ... находящаяся по адресу: г. Ишимбай, <адрес>, подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти Г., что позволит надлежащим образом оформить право на указанное недвижимое имущество наследнику первой очереди.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Плотниковой Е.В. к Администрации МР Ишимбайский района о включении имущества в наследственную массу - удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти Г., рожденной ДД.ММ.ГГГГ в с. <адрес> района РБ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, находящуюся по адресу: г. Ишимбай, <адрес> общей площадью 67,9 кв.м., жилой площадью 42,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд в течение десяти дней.
Судья: подпись А.А. Каримов