Дело № 2-829/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерацииг. Ишимбай 07 июля 2010 года
Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Тафинцева П.Н.,
при секретаре Володиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Орлова П.Д. к Кохтаеву П.А. о признании недействительным свидетельства государственной регистрации права на земельный участок, аннулировании записи о регистрации права на земельный участок и жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Орлов П.Д. обратился в Ишимбайский городской суд с иском к Кохтаеву П.А., в котором указал, что он является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу (адрес). Его права на вышеуказанные объекты были зарегистрированы в Управлении Федеральной регистрационной службы по РБ на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 22 апреля 2008 года, выданной Администрацией СП Макаровский сельсовет МР Ишимбайский район.
Осенью 2009 года он обнаружил несоответствие фактической площади и конфигурации земельного участка с площадью, указанной в свидетельстве и установил, что его право собственности зарегистрировано на соседний участок. Неверная регистрация права собственности на земельный участок, повлекла несоответствие свидетельства о государственной регистрации права и на жилой дом.
В судебном заседании представитель истца Калимуллин С.М. просил:1- аннулировать запись о регистрации права собственности Кохтаева П.А. на земельный участок, расположенный по адресу (адрес), площадью 3819 кв.м., кадастровый номер ... 2- аннулировать запись о регистрации права собственности Орлова П.Д. на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу (адрес), площадью 4167 кв.м., кадастровый номер .... В обоснование исковых требований указал, что администрацией сельского поселения Макаровский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ при выдаче выписок из похозяйственной книги от 22.04.2008 года Орлову П.Д. и от 20.01.2009 года Кохтаеву П.А. были допущены технические ошибки, неправильно указаны кадастровые номера и площади земельных участков. В настоящее время администрация сельского поселения Макаровский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ в своей справке от 24 мая 2010 года устранила допущенные ошибки.
Ответчик Кохтаев П.А. в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил дело рассмотреть без его участия, с исковыми требованиями согласен, указав, что он признает факт оформления права собственности на чужой земельный участок.
Представитель третьего лица ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ Ахмедшина И.О. в судебном заседании не возражала об удовлетворении исковых требований Орлова П.Д.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Орлова П.Д. к Кохтаеву П.А. об аннулировании записи о регистрации права на земельный участок и жилой дом, принадлежащие истцу и ответчику подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании было установлено, что администрацией сельского поселения Макаровский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ при выдаче выписок из похозяйственной книги от 22.04.2008 года Орлову П.Д. и от 20.01.2009 года Кохтаеву П.А. были допущены технические ошибки, неправильно указаны кадастровые номера и площади земельных участков. На основании выписок из похозяйственных книг, Орлов П.Д. и Кохтаев П.А. зарегистрировали за собой право собственности на земельные участки.
Из уточненной справки администрации сельского поселения Макаровский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ от 24 мая 2010 года следует: 1- земельному участку под кадастровым номером ... присвоен почтовый адрес (адрес), правообладателем которого является Кохтаев П.А.; 2- земельному участку под кадастровым номером ... присвоен почтовый адрес (адрес), правообладателем которого является Орлов П.Д.; 3- земельному участку под кадастровым номером ... присвоен почтовый адрес (адрес), правообладателем которого является С. А.Ф..
Таким образом, суд приходит к выводу, что технические ошибки, допущенные в оформлении выписок из похозяйственных книг, выданных администрацией сельского поселения Макаровский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ истцу и ответчику, послужили основанием в неверной регистрация их прав собственности на земельные участки.
Кохтаев П.А. в своем заявлении исковые требования Орлова П.Д. признал полностью. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятия его судом, суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Орлова П.Д. удовлетворить.
Аннулировать запись о регистрации права собственности Кохтаева П.А. на земельный участок, расположенный по адресу (адрес), кадастровый номер ....
Аннулировать запись о регистрации права собственности Орлова П.Д. на земельный участок, кадастровый номер ... и жилой дом, кадастровый номер (адрес), расположенные по адресу (адрес).
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Верховного суда РБ в течение 10 суток со дня вынесения через Ишимбайский городской суд.
Судья П.Н. Тафинцев. Решение вступило в законную силу 20.07.2010 г.