дело № 2-798/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Ишимбай 05 июля 2010 года
Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Тафинцева П.Н.,
при секретаре Гизатуллине А.К.
истицы Хамидуллиной Р.Ю., ее представителя адвоката Салишева В.М., ордер №36412
ответчика Хабибуллиной Н.З.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хамидуллиной Р.Ю. к Хабибуллиной Н.З. о взыскании денежной суммы по договору купли-продажи,
УСТАНОВИЛ:
Хамидуллина Р.Ю. обратилась в Ишимбайский городской суд с иском к Хабибуллиной Н.З. о взыскании с нее денежной суммы в размере 300000 руб., которые Хабибуллина Н.З. не передала ей за приобретенный по договору купли-продажи от 00.00.0000 года жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу (адрес). Просит взыскать с Хабибуллиной Н.З. судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 6200 руб., и услуги представителя в размере 600 рублей.
В судебном заседании истица Хамидуллина Р.Ю. свои требования, изложенные в исковом заявлении поддержала, показала, что по договору купли-продажи от 00.00.0000 года она продала земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу (адрес) Хабибуллиной Н.З. за 330000 руб. Хабибуллина Н.З. оплатила ей только 30000 руб. С выплатой оставшейся суммы постоянно затягивала, последний срок согласно расписки от 21.04.2010 года был обозначен 07 мая 2010 года, но своих обязательств Хабибуллина Н.З. в очередной раз не выполнила. Просит дополнительно взыскать с Хабибуллиной Н.З. расходы на услуги представителя в размере 5000 руб., так как она была вынуждена обращаться за юридической помощью к адвокату.
Представитель истицы адвокат Салишев В.М. в судебном заседании доводы своей доверительницы поддержал и просил их удовлетворить, указав, что Хабибуллина Н.З. в нарушение требований ст.309 ГК РФ не исполнила своих обязательств по договору купли-продажи от 00.00.0000 года. Признавать сделку недействительной его доверительница не желает, так как жилой дом и земельный участок уже дважды перепроданы.
Ответчик Хабибуллина Н.З. в судебном заседании показала, что она с исковыми требованиями о взыскании с нее 300000 руб. в пользу Хамидуллиной Р.Ю. не возражает. Вопрос о взыскании судебных расходов оставляет на усмотрение суда. Просит суд учесть, что она действовала как директор ООО «В.».
Выслушав объяснения истицы, ее представителя, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истицы обоснованны и подлежат удовлетворению полностью по следующим основаниям.
Согласно договору купли-продажи земельного участка и жилого дома от 00.00.0000 года, заключенному в простой письменной форме, Хамидуллина Р.Ю. продала Хабибуллиной Н.З. земельный участок и размещенный на нем жилой дом, расположенные по адресу (адрес) за 330 000 рублей.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
В соответствии со ст. 454 ч.1 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять товар и уплатить за него определенную денежную сумму. В п.4 договора указано, что расчет между «продавцом» и «покупателем» произведен наличными денежными средствами до подписания настоящего договора.
Из расписки от 21.04.2010 года, предоставленной в суд истицей следует, что Хабибуллина Н.З. обязуется произвести окончательный расчет с Хамидуллиной Р.Ю. за продажу земельного участка и жилого дома по договору купли-продажи от 00.00.0000 года в сумме 300000 руб. до 07 мая 2010 года.
В судебном заседании истица Хамидуллина Р.Ю. признала, что ответчица Хабибуллина Н.З. по договору купли-продажи от 00.00.0000 года оплатила ей всего 30000 руб. Ответчица Хабибуллина Н.З. в судебном заседании признала свою задолженность перед Хамидулиной Р.Ю. в сумме 300000 руб.
В соответствии со ст. 68 ч.2 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований.
Доводы ответчика Хабибуллиной Н.З., что она при заключении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка действовала от имени ООО «В.» суд признает неубедительными. В соответствии со ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора принимаются во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Из договора купли-продажи от 00.00.0000 года следует, что покупателем выступала Хабибуллина Н.З., как физическое лицо, а не как представитель ООО «В.».
В соответствии со ст.100 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны расходы по оплате помощи представителя в разумных пределах. Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, Хамидуллина Р.Ю. согласно квитанции от 19.05.2010 года оплатила за услуги представителя 600 руб., по квитанции от 02 июня 2010 года оплатила за услуги представителя 5000 руб.
Судебные расходы по оплате государственной пошлины, взыскиваются с ответчика согласно ст.98 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Хамидуллиной Р.Ю. к Хабибуллиной Н.З. удовлетворить.
Взыскать с Хабибуллиной Н.З. в пользу Хамидуллиной Р.Ю. 300000 руб., судебные издержки в виде затрат на услуги представителя в размере 5600 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 6200 руб. Итого: 311800 руб.
Решение может быть обжаловано в 10-ти дневный срок в коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд со дня изготовления мотивированного решения.
Судья подпись П.Н. Тафинцев
Решение вступило в законную силу 20.07.2010 г.