Дело № 2-1028/2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ишимбай «12» августа 2010 года
Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Гильмановой О.В.
при секретаре Р.Г. Мирзакаевой
с участием представителя Гиззатуллина Ф.А. - Рябовой И.А., представителя Администрации МР Ишимбайский район и г. Ишимбай Каримова Г.А., представителя ОВД по Ишимбайскому району и г. Ишимбай Хизяева Р.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гиззатуллина Ф.А. к Администрации МР Ишимбайский район РБ, МУП гостиница «Заря» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Гиззатуллин Ф.А. через своего представителя по доверенности Рябову И.А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МР Ишимбайский район РБ, МУП гостиница «Заря» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование иска указано, что в период времени с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года он работал (должность) в ОВД по Ишимбайскому району и г. Ишимбай. В 00.00.0000 года ему была выделена комната № ... в общежитии гостиницы «Заря» по адресу: (адрес). Данная квартира на основании Постановления Главы Администрации г. Ишимбай от 05 сентября 1997 года № 532 «О перепланировке номеров 4-5 этажей гостиницы «Заря» под общежитие для малосемейных работников коммунальных и бюджетных предприятий, организаций города», перепланирована в квартиру для малосемейных. 00.00.0000 года он вселился в упомянутую квартиру, в которой проживает до сегодняшнего дня. 00.00.0000 года он обратился в главе администрации МО Ишимбайский район с заявлением о заключении договора социального найма и разрешении приватизировать занимаемое жилое помещение. Однако, в заключении договора социального найма ему было отказано со ссылкой на то, что действующее законодательство не предусматривает приватизацию комнат в общежитии. Просил требования удовлетворить, поскольку другого жилья он не имеет, право приватизации ранее не использовал.
В судебном заседании представитель истца Рябова И.А. (доверенность от 12.05.2010 г.) исковые требования поддержала в полном объеме, дополнений не имела.
Представитель ответчика Администрации МР Ишимбайский район РБ Каримов Г.А. (доверенность от 11.01.2010 г. № 23) исковые требования не признал. Пояснил, что занимаемая истцом жилая площадь является комнатой в общежитии и приватизация её невозможна без изменения статуса общежития.
Представитель заинтересованного лица ОВД по Ишимбайскому району и г. Ишимбай Хизяев Р.Р. (доверенность от 05 августа 2010 года) против удовлетворения требований не возражал. Пояснил, что Гиззатуллин Ф.А. действительно работал в ОВД по Ишимбайскому району и г. Ишимбай и ему была выделена спорная жилая площадь.
Не явившиеся на судебное заседание истец Гиззатуллин Ф.А. и представитель ответчика МУП гостиница «Заря» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения участвующих в деле лиц и положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Исследовав представленные в материалы дела доказательства и пояснения сторон в их совокупности и взаимосвязи, суд полагает, что исковое заявление Гиззатуллина Ф.А. подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что Постановлением Главы Администрации г. Ишимбай от 05 сентября 1997 года № 532 «О перепланировке номеров 4-5 этажей гостиницы «Заря» под общежитие для малосемейных работников коммунальных и бюджетных предприятий, организаций города» 39 квартир в здании гостиницы «Заря» переведены в разряд общежития для малосемейных работников коммунальных и бюджетных организаций. На МУП гостиницы «Заря» возлагалась обязанность заключения договоров аренды с предприятиями, получившими жилую площадь для своих работников.
Постановлением Главы Администрации г. Ишимбай от 29 мая 1998 года № 372 «О переводе квартир 4-5 этажей Гостиницы «Заря» в разряд общежития и передаче в аренду» 39 квартир в здании гостиницы «Заря» переведены в разряд общежития для малосемейных работников коммунальных и бюджетных организаций. На МУП гостиница «Заря» возлагалась обязанность заключения договоров аренды с предприятиями, получившими жилую площадь для своих работников.
Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Из преамбулы названного закона следует, что вступление в право собственности на жилище дает право гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно положениям ст. 11 названного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в доме государственного и муниципального жилого фонда один раз.
Как следует из справки Ишимбайского городского филиала ГУП БТИ Республики Башкортостан от 22 июня 2010 года № 1670 и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06 мая 2010 года № ..., Гиззатуллин Ф.А. в приватизации участия не принимал.
Учитывая изложенное, принимая во внимание, что истец с 00.00.0000 года и до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении, то, что квартира № ... в общежитии гостиницы «Заря» по адресу: (адрес) является для него единственным жильем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гиззатуллина Ф.А. к Администрации МР Ишимбайский район РБ, МУП гостиница «Заря» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Гиззатуллиным Ф.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес).
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней путём подачи жалобы через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан.
Судья п/п О.В. Гильманова
Решение вступило в законную силу 28.08.2010 г.