2-1079/2010 иск ИМРП к ООО `ПКФХ Агро-Техно`

№ 2-1079/10

Именем Российской Федерации

Ишимбай 15 сентября 2010г.

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе судьи Жуковского А.В.,

при секретаре Шеуджен Э.Г.,

с участием: представителя истца - прокурора Хайруллина А.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению Ишимбайского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц и Муниципального района Ишимбайский район к ООО «ПКФХ Агро-Техно» об устранении нарушений земельного законодательства,

УСТАНОВИЛ:

Ишимбайской межрайонной прокуратурой проведена проверка законности использования земельного участка по адресу: РБ, Ишимбайский район, (адрес), с кадастровым номером ... площадью ... кв.м. используемого ООО «ПКФХ Агро-Техно» в качестве производственной базы.

В ходе проверки установлено, что ООО «ПКФХ Агро-Техно» принадлежит нежилое здание - здание коровника, общей площадью, 2044,5 кв.м. по адресу: РБ, Ишимбайский район, д. (адрес) на основании свидетельства о государственной регистрации права от 21 сентября 2006г., расположенного на земельном участке с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м. Вместе с тем, правоустанавливающие документы на земельный участок, расположенного вокруг нежилого здания - коровника с кадастровым номером ... площадью ... кв.м. используемого ООО «ПКФХ Агро-Техно» в качестве производственной базы отсутствуют, что подтверждается актом проверки соблюдения земельного законодательства за № 203 от 16.06.2009г. Управления Роснедвижимости по РБ, постановлением о назначении административного наказания в отношении ООО «ПКФХ Агро-Техно» от 19.06.2009г., предписанием об устранении нарушений земельного законодательства от 19.06.2009г. в срок до 28.09.2009г.

Земельный участок, на котором расположены объекты ООО «ПКФХ Агро-Техно» находится на территории МР Ишимбайский район РБ и распоряжается им орган местного самоуправления - Администрация МР Ишимбайский район РБ.

Использование земельного участка без оформления правоустанавливающих документов влечёт нарушение прав муниципального образования МР Ишимбайский район РБ как собственника земель.

Неправомерное использование земельного участка в отсутствие правоустанавливающих документов на него, влечёт невозможность представления данного земельного участка в установленном порядке иным лицам.

Ишимбайский межрайонный прокурор просил суд обязать ООО «ПКФХ Агро-Техно» освободить земельный участок, используемый без правоустанавливающих документов по адресу: РБ, Ишимбайский район, д. (адрес), с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., под производственную базу.

В дальнейшем Ишимбайский межрайонный прокурор уточнил свои требования - просит суд обязать ООО «ПКФХ Агро-Техно» освободить земельный участок, расположенный вокруг нежилого здания - здания коровника ООО «ПКФХ Агро-Техно» используемый под производственную базу без правоустанавливающих документов по адресу: РБ, Ишимбайский район, д. (адрес), с кадастровым номером ... площадью ... кв.м.

В судебном заседании представитель прокуратуры Хайруллин А.Я. с учётом уточнения поддержал исковые требования в полном объёме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. О причинах неявки не сообщил, о разбирательстве дела в отсутствие представителя или об отложении дела ходатайств не заявлено.

Представитель прокуратуры Хайруллин А.Я. с рассмотрением дела в порядке заочного производства согласился.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд находит дело подлежащим рассмотрению в порядке заочного производства.

Заслушав представителя прокуратуры Хайруллина А.Я., изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим полному удовлетворению в связи со следующим.

ООО «ПКФХ Агро-Техно» на основании свидетельства о государственной регистрации права от 21 сентября 2006г. принадлежит нежилое здание - здание коровника, общей площадью, ... кв.м. по адресу: РБ, Ишимбайский район, д. (адрес), расположенного на земельном участке с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м.

Однако, правоустанавливающие документы на земельный участок, расположенный вокруг нежилого здания - коровника, с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., используемого ООО «ПКФХ Агро-Техно» в качестве производственной базы, отсутствуют, что подтверждается актом проверки соблюдения земельного законодательства за №203 от 16.06.2009г. Управления Роснедвижимости по РБ, постановлением о назначении административного наказания в отношении ООО «ПКФХ Агро-Техно» от 19.06.2009г., предписанием об устранении нарушений земельного законодательства от 19.06.2009г.

Согласно ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними», Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанным в федеральных законах.

Удовлетворяя иск, суд учитывает, что незаконные действия ответчика по использованию не принадлежащего ему земельного участка в производственных целях влечёт нарушение прав муниципального образования МР Ишимбайский район, а также неопредёлённого круга лиц.

В соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере, установленном п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, т.е. 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление Ишимбайского межрайонного прокурора - удовлетворить.

Обязать ООО «ПКФХ Агро-Техно» освободить земельный участок, расположенный вокруг нежилого здания - здания коровника ООО «ПКФХ Агро-Техно», используемый под производственную базу без правоустанавливающих документов по адресу: Республика Башкортостан, Ишимбайский район, д.(адрес) с кадастровым номером ... площадью ... кв.м.

Взыскать с ООО «ПКФХ Агро-Техно» в доход государства государственную пошлину в сумме 4000 рублей.

Разъяснить, что в соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Данное заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский горсуд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст мотивированного решения будет составлен 20.09.2010г.

Судья А.В. Жуковский