дело № 2-1428/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ишимбай 25 ноября 2010г.
Ишимбайского городской суд Республики Башкортостан в составе судьи Жуковского А.В.,
при секретаре Шеуджен Э.Г.,
с участием: представителя несовершеннолетнего истца Сагадеевой А.М., истца С..,
представителя третьего лица администрации МР Ишимбайский район по доверенности Мустафиной А.И.,
третьих лиц Сагадеева Р.М., Хасанова Г.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сагадеевой А.М. в интересах несовершеннолетнего С. к ОАО «МК «Витязь» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Сагадеева А.М. в интересах несовершеннолетнего С. обратилась в Ишимбайский городской суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала следующее.
Она вместе с членами своей семьи зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ. в квартире по адресу: г. Ишимбай ул. <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и договором найма с ОАО «МК Витязь».
На основании решения Арбитражного суда РБ от 06.03.2008г по делу № А07-14052/2006-Г-ААР/ККС, ОАО «МК Витязь» утратило зарегистрированное право собственности на вышеуказанное общежитие, расположенное в г. Ишимбай, по <адрес>
Дальнейшая судьба имущества должна определиться собственником - государством в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом или местной администрацией города Ишимбай, путём подачи виндикационного иска, на что указано в Определении ВАС РФ от 21.11.2008г № 5419/07.
Но до настоящего времени государство не определилось с судьбой данного общежития, что является существенным препятствием для приобретения занимаемого жилого помещения в собственность на праве приватизации.
В настоящее время спорное имущество находится на балансе ОАО «МК Витязь». Общество несёт бремя содержания данного общежития, заключает с жильцами договоры найма, на зарегистрированное право собственности, признанное судом незаконным, наложено обременение, в виде судебного запрета на отчуждение спорного объекта недвижимости, общежития, расположенного по адресу: г. Ишимбай, ул. <адрес>
Данное общежитие до сих пор не передано в ведение органов местного самоуправления, но Решением АС Республики Башкортостан, имеющим преюдициальное значение, состоявшаяся передача из государственной в частную собственность признана незаконной, отсутствие договора социального найма, а так же Решения органа местного самоуправления о возвращении соответствующего дома в государственную собственность, не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, так как их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем, являющиеся членами его семьи, либо бывшими членами семьи, согласно ст. 69 ЖК РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение, также имеется письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи на приватизацию данного жилого помещения.
Просит суд признать за С. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: г. Ишимбай ул. <адрес>.
Сагадеева А.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме.
С. просил иск удовлетворить.
Представитель третьего лица - администрации МР Ишимбайский район Мустафина А.И. не возражала против удовлетворения иска.
Третьи лица Сагадеев Р.М. и Хасанов Г.М. показали, что они члены семьи истца, зарегистрированы с ним по одному адресу, просят иск удовлетворить.
Представитель ответчика Рулева О.И. в судебное заседание не явилась, при этом было представлено ходатайство о рассмотрении дела без её участия. Также она представила заявление, в котором иск полностью признала и указала, что последствия признания иска ей известны.
На основании ст.167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие представителя ответчика ОАО «МК «Витязь».
Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в связи со следующим.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Данное признание иска суд в соответствии со ст. 39 ГПК РФ считает необходимым принять, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Признать за С. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: Республика Башкортостан, г.Ишимбай, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский горсуд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения. Полный текст мотивированного решения будет изготовлен 30.11.2010г.
Судья А.В. Жуковский