РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело № 2-1291/2010 г. Ишимбай 06 октября 2010 года
Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе
судьи Усманова Р. Р.,
с участием представителя истца Байназаровой З. Ф., действующей на основании доверенности от 03.12.2009 года,
при секретаре Ковригиной И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кутлугильдиной Х.Х. к администрации Муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан о включении имущества в состав наследственной массы,
УСТАНОВИЛ:
Представитель Байназарова З. Ф., действующая по доверенности от имени и в интересах Кутлугильдиной Х. Х., обратилась в Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан с исковым заявлением о включении в состав наследства, открывшегося после смерти Кутлугильдина Ф.М., пристроя общей площадью 11,1 кв. м., находящегося по адресу: Республика Башкортостан, г. Ишимбай, (адрес)
В обоснование искового заявления указано, что 00.00.0000 Кутлугильдиным Ф.М. был заключён договор № ... о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. На земельном участке по адресу: Республика Башкортостан, город Ишимбай, (адрес) В 00.00.0000 году им было построено домовладение, состоящее из надворных построек и жилого дома бревенчатого, литер А площадью 45 кв. м. и веранда тесовая, литер а площадью 10,7 кв. м..
С целью улучшения благоустройства жилого помещения в 1980 году Кутлугильдиным Ф. М. самовольно, без получения разрешения на строительство был возведён пристрой к жилому дому (лит. А1) и оборудована кухня, установлены газовый котёл и газовая плита, раковина.
Для принятия наследства и получения свидетельства о праве на наследство, умершего супруга, по закону 31.03.2010 года Кутлугильдина Х. Х. обратилась с заявлением к нотариусу нотариального округа г. Ишимбай и Ишимбайского района Файзуллиной Л. Р.. Нотариус своим письмом от 31.03.2010 года № ... отказала заявительнице в выдаче свидетельства, указав на отсутствие разрешительных документов на возведение пристроя литер А1 и необходимости установления права собственности умершего на пристрой, включении имущества в наследственную массу.
В судебном заседании представитель Байназарова З. Ф. исковые требования от имени истца поддержала и уточнила, указав при этом, что 00.00.0000 года Кутлугильдиным Ф.М. был заключён договор № ... о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. На земельном участке по адресу: Республика Башкортостан, город Ишимбай, (адрес). В 00.00.0000 году им было построено домовладение, состоящее из надворных построек и жилого дома бревенчатого, литер А площадью 45 кв. м. и веранда тесовая, литер а площадью 10,7 кв. м.. С целью улучшения благоустройства жилого помещения в 1980 году Кутлугильдиным Ф. М. самовольно, без получения разрешения на строительство был возведён пристрой к жилому дому (лит. А1) и оборудована кухня, установлены газовый котёл и газовая плита, раковина. Так как возведённый умершим Кутлугильдиным Ф. М. пристрой литер А1 является самовольной постройкой, и в другом порядке кроме как в судебном установить право собственности на указанный пристрой не представляется возможным, дополнительно просит суд установить право собственности на пристрой литер А1 площадью 11,1 кв. м., инвентаризационной стоимостью 25774 рубля, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, город Ишимбай, (адрес), за Кутлугильдиным Ф.М., умершим 00.00.0000 года, а также включить указанный пристрой в состав наследства Кутлугильдина Ф.М., умершего 00.00.0000 года.
Представитель ответчика Мустафина А. И., извещённая надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, причины неявки и их уважительности суду не представила, суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
В ходе подготовки дела к рассмотрению представитель ответчика против удовлетворения исковых требований Кутлугильдиной Х. Х. не возражала.
Заслушав представителя истца Байназарову З. Ф., изучив материалы гражданского дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно заключению Ишимбайского городского филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» (Приложение № 2 к Техническому паспорту) техническое состояние конструкций пристроев работоспособное, процент износа составляет 25%.
Согласно заключению Отдела архитектуры и градостроительства администрации Муниципального района Ишимбайский район № ... от 11.08.2010 года строительство пристроя осуществлено без нарушения Республиканских нормативов строительного проектирования Республики Башкортостан «Градостроительство. Планировка и застройка городских, городских и сельских поселений Республики Башкортостан», утверждённых Постановлением Правительства Республики Башкортостан № 153 от 13 мая 2008 года. Земельный участок, расположенный по адресу: Республики Башкортостан, г. Ишимбай, ул. (адрес), согласно, кадастровой выписки № ... от 24.05.2010 года находится в государственной собственности и на основании договора № ... о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома было передано Кутлугильдину Ф. М..
В соответствии со ст. 222 ч. 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании находится земельный участок, где осуществлена постройка.
При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным признать за Кутлугильдиным Ф. М. право собственности на пристрой к дому по адресу: Республика Башкортостан, г. Ишимбай, (адрес); но, учитывая, что последний умер 00.00.0000 года, что подтверждается свидетельством о смерти л.д.7), данное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося после его смерти.
Принимая данное решение, суд учитывает, что при этом не нарушаются права и законные интересы иных лиц, что подтверждается ситуационным планом, из которого следует, что права и законные интересы соседей не нарушаются сохранением пристроя л.д.14), и отсутствием возражений со стороны администрации МР Ишимбайский район РБ и отдела архитектуры и градостроительства по существу заявленного требования.
Таким образом, в силу ст.222, ст.1112 Гражданского кодекса РФ, пристрой (литера А1) общей площадью 11,1 кв.м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, город Ишимбай, (адрес), подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти Кутлугильдина Ф. М., умершего 00.00.0000 года, что позволит надлежащим образом оформить права на указанное недвижимое имущество наследникам.
На основании изложенного, руководствуясь ст.222, ст.ст.1110, 1112 ГК РФ, ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в состав наследства Кутлугильдина Ф.М., умершего 00.00.0000, пристрой (литера А1) площадью 11,1 кв.м., инвентаризационной стоимостью 25774 рубля, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, город Ишимбай, улица (адрес).
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан.
Судья Р.Р. Усманов