№ 2-1210/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ишимбай 15 октября 2010 г.
Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе судьи Идрисова Я.Х.,
с участием истца Саттарова А.Ш., представителя ответчика, Администрации муниципального района Ишимбайский район Мустафиной А.И., третьих лиц Галимовой А.Ю., Саттарова Р.А., при секретаре Казакуловой Ф.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Саттарова А.Ш. к Администрации муниципального района Ишимбайский район о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Саттаров А.Ш. обратился в Ишимбайский городской суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Ишимбайский район о признании права собственности на самовольную постройку.
В исковом заявлении Саттаров А.Ш. указал, что он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Ишимбай, ул. (адрес). На указанном участке Саттаров А.Ш. без разрешения Отдела архитектуры и градостроительства построил жилой дом. При и после строительства жилой дом не был зарегистрирован в учреждениях технической инвентаризации г. Ишимбай, что повлекло нарушение правил регистрации учета, инвентаризации и оценки недвижимости. В связи с этим, документов, подтверждающих право собственности, владения и пользования указанным строением, не имеется.
В судебном заседании истец Саттаров А.Ш. изложенные в исковом заявлении требования поддержал, при этом пояснил, что вышеуказанные обстоятельства не позволяют ему зарегистрировать право собственности на спорный жилой дом в установленном законом порядке, что ущемляет его права на распоряжение домом по своему усмотрению. Просил признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Ишимбай, ул. (адрес).
Представитель ответчика, Администрации муниципального района Ишимбайский район Мустафина А.И., в судебном заседании с заявленными требованиями согласилась, возражений не представила.
Отдел архитектуры и градостроительства администрации Ишимбайского района и г. Ишимбай возражений по иску не представил, в своем заявлении ходатайствовал рассмотреть дело без участия их представителя.
Третье лицо, Галимова А.Ю. в судебном заседании показала, что она является соседкой Саттарова А.Ш., по межевым строениям претензий не имеет, строения ее права как соседки не нарушают. При этом подтвердила, что жилой дом действительно был построен Саттаровым А.Ш., спора по данному вопросу не имеется.
Третье лицо, Галимова З.Ю. на судебное заседание не явилась, о причине неявки суду не сообщила. При подготовке дела к судебному разбирательству Галимова З.Ю. показала, что она являются соседкой Саттарова А.Ш., по межевым строениям претензий не имеет, строения ее права не нарушают. Также показала, что жилой дом действительно был построен Саттаровым А.Ш., спора по данному вопросу не имеется.
Третье лицо, Саттаров Р.А., допрошенный по судебному поручению, исковые требования Саттарова А.Ш. поддержал полностью, просил признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Ишимбай, ул. (адрес), за Саттаровым А.Ш., спора по данному вопросу не имеется.
Третье лицо, Саттаров Р., в судебном заседании исковые требования Саттарова А.Ш. поддержал полностью, при этом указал, что он является сыном истца Саттарова А.Ш., зарегистрирован в спорном доме. Просил признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Ишимбай, ул. (адрес), за Саттаровым А.Ш., спора по данному вопросу не имеется.
Заслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права 04АА № ... от 26 января 2006 года, земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Ишимбай, ул. (адрес), принадлежит на праве собственности Сатарову А.Ш.
Согласно заключению Отдела архитектуры и градостроительства администрации Ишимбайского района и г. Ишимбай, жилой дом (литер А), расположенный по адресу: г. Ишимбай, ул. (адрес), выстроен с нарушением республиканских нормативов градостроительного проектирования Республики Башкортостан «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений Республики Башкортостан». Дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 метров, фактически дом выстроен на красной линии. Также отсутствует отступ от границы соседнего участка - 3 метра, строение находится в 0,9 м от межи. Однако против данных нарушений не возражают собственники соседнего участка, строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Принимая решение, суд учитывает факт отсутствия каких-либо споров в связи с возведением данных построек и то, что это не нарушает права и законные интересы других лиц.
Кроме того, суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку признание иска заявлено добровольно, при этом не нарушаются права и законные интересы третьих лиц.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 222 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Саттаровым А.Ш. право собственности на жилой дом (литера А), расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Ишимбай, ул. (адрес).
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд в течение 10 дней.
Судья Я.Х. Идрисов