Дело № 2-1727/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Ишимбай 15 декабря 2010 года
Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе судьи Идрисова Я.Х.,
с участием истца Ибрагимова А.А.,
представителя ответчика Мустафиной А.И.,
при секретаре Казакуловой Ф.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ибрагимова А.А. к администрации муниципального района Ишимбайский район о признании права собственности на самовольные постройки,
УСТАНОВИЛ:
В Ишимбайский городской суд обратился Ибрагимов А.А. с исковым заявлением к администрации муниципального района Ишимбайский район о признании за ним права собственности на самовольные постройки. В исковом заявлении Ибрагимов А.А. указал, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Ишимбайский район, <адрес>. На указанном земельном участке Ибрагимов А.А. без разрешения Отдела архитектуры и градостроительства построил шлакоблочный пристрой к жилому дому.
При и после строительства данный пристрой не зарегистрирован в учреждениях технической инвентаризации г. Ишимбай, что повлекло нарушение правил регистрации учета, инвентаризации и оценки недвижимости. В связи с этим, документов, подтверждающих право собственности, владения и пользования указанным строением, не имеется.
В судебном заседании истец Ибрагимов А.А. просил удовлетворить требования, указанные в заявлении. Просил признать за ним право собственности на жилой пристрой, так как он не может пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом в полной мере, ввиду того, что оно не зарегистрировано в органах технической инвентаризации и государственном органе, осуществляющем деятельность по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Представитель ответчика, администрации муниципального района Ишимбайский район Мустафина А.И. в судебном заседании исковые требования Ибрагимова А.А. признала полностью, просила удовлетворить. Представила письменное заявление о признании иска.
Отдел архитектуры и градостроительства администрации Ишимбайского района и г. Ишимбай возражений по иску не представил, в своем заявлении ходатайствовал рассмотреть дело без участия их представителя.
Суд, на основании ст.167 ГПК РФ, считает дело подлежащим рассмотрению в отсутствие представителя Отдела архитектуры и градостроительства администрации Ишимбайского района и г. Ишимбай.
Выслушав мнение истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление Ибрагимова А.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно Договору купли-продажи земельного участка с жилым домом от 22.05.2002 года, Свидетельству о государственной регистрации права .... от 28.06.2002 года, Ибрагимову А.А. принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу: Ишимбайский район, <адрес>.
Из технического паспорта следует, что на вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом с надворными постройками, включая жилой пристрой 2009 года постройки.
Согласно градостроительному заключению № 427 от 25.11.2010 года, на земельном участке по адресу: Ишимбайский район, с. <адрес>, расположен жилой пристрой, строительство которого осуществлено без получения разрешения на строительство. Указанный объект выстроен без нарушений Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений РБ».
Согласно кадастровому плану, указанное домовладение расположено на земельном участке № ...., предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем является Ибрагимов А.А.
Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд учитывает факт отсутствия каких-либо споров в связи с возведением данных построек, признание иска представителем ответчика, поскольку признание иска заявлено добровольно, при этом не нарушаются права и законные интересы третьих лиц.
Тем самым имеются все основания для признания в соответствии со ст.222 ГК РФ права собственности за Ибрагимовым А.А. на указанные постройки.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Ибрагимовым А.А. право собственности на жилой пристрой - литер А1, расположенный на земельном участке по адресу: Республика Башкортостан, Ишимбайский район, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд в течение 10 суток.
Судья Я.Х. Идрисов
Решение не вступило в законную силу