дело № 2-1549/2010
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерацииг. Ишимбай 15 декабря 2010г.
Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе судьи Жуковского А.В.,
при участии истцов Хуснутдинова М.Г. и Хуснутдиновой Ф.Ш.,
при секретаре Шеуджен Э.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хуснутдинова М.Г. и Хуснутдиновой Ф.Ш. к Потребительскому кооперативу финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» и Государственному унитарному предприятию «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Хуснутдинов М.Г. и Хуснутдинова Ф.Ш. обратились в Ишимбайский городской суд с иском к ПК «Своими руками» и ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на квартиру по адресу: Республика Башкортостан, Ишимбайский район, с. <адрес>
В обоснование иска Хуснутдинов М.Г. и Хуснутдинова Ф.Ш. указали следующее.
17.05.2002г. между ними и ПК «Своими руками» был заключен договор паенакопления № 10-03/237-Р, согласно которому приобретена трёхкомнатная квартира № 10, расположенная по адресу: Республика Башкортостан, Ишимбайский район, <адрес>, с приложениями № 1, № 2 к договору - срочными обязательствами, являющимися неотъемлемой частью договора.
Согласно данному договору, участник осуществляет паенакопления путем внесения паевых взносов, получает жилое помещение в пользование, а после полного внесения окончательного пая приобретает право собственности на жилое помещение.
29.05.2007г. кооператив передал им квартиру в пользование по акту приема передачи жилого помещения в пользование.
30.08.2010г. было заключено дополнительное соглашение к договору паенакопления № 10-03/237-Р от 17.05.02г. об определении окончательных технических характеристик жилого помещения и окончательного пая (стоимости квартиры), который составил 157 609,20 рублей.
05.10.2010г. им была выдана справка о выплате пая №15352/10030237 Р, которая подтверждает возникновение права собственности- за ними, что является основанием для оформления права собственности в органах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
В соответствии с п. 1.6. договора паенакопления после полного внесения окончательного пая участники в соответствии со ст.218 ГК РФ приобретают право собственности на указанную квартиру.
Однако зарегистрировать право собственности на квартиру они не имеют возможности, в связи с тем, что ПК «Своими руками» не выдает необходимых для регистрации документов, мотивируя тем, что не оформил первичное право собственности на указанное жилое помещение.
Просят признать за ними право собственности на указанную квартиру на основании ст.ст. 131, 218 ГК РФ как за членами жилищно-строительного кооператива, выплатившими полностью пай.
В судебном заседании Хуснутдинов М.Г. и Хуснутдинова Ф.Ш. исковые требования поддержали в полном объёме.
Представитель ответчика ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В данном ходатайстве указано, что ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» признаёт иск Хуснутдинова М.Г. и Хуснутдиновой Ф.Ш.
Представитель ответчика ПК «Своими руками» представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В данном ходатайстве указано, что не возражают против удовлетворения исковых требований Хуснутдинова М.Г. и Хуснутдиновой Ф.Ш., без взыскания расходов по оплате государственной пошлины с ПК «Своими руками».
Представитель Росреестра, привлечённого в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, при этом представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя. Возражений относительно иска не имеется.
В связи с этим, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает дело подлежащим рассмотрению в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в связи со следующим.
Судом установлено, что 17.05.2002г. между Хуснутдиновым М.Г., Хуснутдиновой Ф.Ш. и ПК «Своими руками» был заключен договор паенакопления № 10-03/237-Р, согласно которому после полного внесения истцами суммы окончательного пая они приобретают право собственности на жилое помещения.
Из справки ПК «Своими руками» от 05.10.2010г. № 15352/1030237 Р о выплате пая следует, что паевой взнос в сумме 157 609, 20 руб. Хуснутдиновыми выплачен полностью 15.04.2010г.
Согласно акту передачи жилого помещения в пользование по договорупаенакопления № 10-03/237-Р от 05.10.2010г. указанная в иске квартира была передана истцам.
Данные обстоятельства не оспариваются ответчиками или третьим лицом.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Таким образом, требования истцов обоснованны и соответствуют закону.
Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в пользу Хуснутдиновой Ф.Ш. подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины, уплата истицей которой в сумме 5639,29 рубля, подтверждается соответствующей квитанцией.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Хуснутдинова М.Г. и Хуснутдиновой Ф.Ш. - удовлетворить в полном объеме.
Признать за Хуснутдиновым М.Г. и Хуснутдиновой Ф.Ш. право собственности на квартиру по адресу: Республика Башкортостан, Ишимбайский район, с. <адрес>
Взыскать с Потребительского кооператива финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» и Государственного унитарного предприятия «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» по 1/2 доли с каждого из них в пользу Хуснутдиновой Ф.Ш. расходы по уплате госпошлины в общей сумме 5639,29 рубля.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления полного текста решения. Полный текст решения будет изготовлен 17.12.2010г.
Судья А.В. Жуковский