Дело №2-1696/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ишимбай 16 декабря 2010 года
Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Тафинцева П.Н.,
при секретаре Володиной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скрынник А.И. к Скрынник Л.С., Скрынник С.А., Скрынник В.А. о вселении в жилое помещение, устранении препятствий в его пользовании,
УСТАНОВИЛ:
Скрынник А.И. обратился в Ишимбайский городской суд с иском к Скрынник Л.С., Скрынник С.А., Скрынник В.А. о вселении его в жилое помещение, расположенное по адресу г.Ишимбай <адрес>, г.Ишимбай, просит обязать ответчиков не чинить ему препятствия в пользовании квартирой.
В судебном заседании истец Скрынник А.И. доводы, изложенные в своем исковом заявлении поддержал и показал, что с 1985 года он проживал в <адрес> г.Ишимбай с женой и двумя детьми. В 2006 году у него с женой возникли неприязненные отношения, она попросила его изготовить хлопушки к Новому году, но в последствии сообщила в милицию, что он изготавливает взрывчатые вещества. 15 августа 2008 году его осудили к условному сроку наказания. После осуждения жена вновь стала провоцировать его на скандалы, инспектор ему посоветовал на период отбытия наказания переехать в другое место жительство. Он снял по договору квартиру <адрес> г.Ишимбай. По отбытию срока наказания, он пытался вселиться и проживать в квартире, но в квартиру попасть не мог, так как на входной двери был установлен дополнительный замок. Брак с ответчиком Скрынник Л.С. у них официально был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, но раздела совместно нажитого имущества не было. В квартире находятся его носимые вещи, мебель. Скрынник Л.С. отказывается впускать его в квартиру, на его предложение купить ему квартиру, так как у него другого жилья нет, тоже отказывается. Он обратился к юристу, последний ему разъяснил, что необходимо оплачивать коммунальные платежи и необходимо обратиться в милицию. Он стал самостоятельно проводить оплату коммунальных платежей, обратился с заявлением в милицию о привлечении Скрынник Л.С. за самоуправство, но по его заявлению в возбуждении уголовного дела отказали. Он был вынужден обратиться в суд за защитой своего нарушенного права на жилище. Просит суд вселить его в спорную квартиру и обязать ответчиков выдать ему дубликат ключей от входной двери.
Представитель истца адвокат Ямщикова В.А. исковые требования своего доверителя поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что спорная квартира является муниципальной собственностью. Ее доверитель вынужденно не проживал в квартире, так как скандалы в период отбытия наказания, могли быть основанием для отмены ему условного осуждения. Скрынник А.И. является основным нанимателем квартиры, договор социального найма заключен с ним. Он выполняет условия договора, оплачивает коммунальные платежи, принимал меры к вселению, но ответчики препятствуют ему пользоваться жилым помещением, которое для него является единственным жилищем.
Ответчица Скрынник Л.С. в суде с исковыми требованиями Скрынник А.И. не согласилась и показала, что истец стал устраивать скандалы в семье, был осужден и добровольно выехал из квартиры в 2008 году. Она с сыновьями предлагали Скрынник А.И. приватизировать квартиру и выделить его долю в денежном выражении, или купить ему комнату, но он требует купить ему отдельную квартиру. Она понимает, что Скрынник А.И. имеет долю в квартире в размере 1/4 части. Брак между ними расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ, раздела имущества не было. В настоящее время она проживает в квартире с младшим сыном В., старший сын С. женился, они купили с женой квартиру по ул. <адрес>. Она признает, что не пускают истца в квартиру, так как он стал проживать с другой женщиной, коммунальные платежи не оплачивает, стал уносить из квартиры вещи, в частности микроволновую печь.
Ответчики Скрынник С.А. и Скрынник В.А. в суд не явились, будучи надлежащим образом извещенные. Судебное извещение ответчикам было направлено телеграммой, которую они получили 09 декабря 2010 года. Ответчик Скрынник Л.С. в суде показала, что сын С. работает в ОАО <данные изъяты> его не отпустили с работы, а второй сын В. работает вахтовым методом на Севере, приехать не может. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, признав их неявку в судебное заседание по неуважительной причине.
Суд, оценив доводы истца, его представителя, ответчика, изучив письменные доказательства, находит иск Скрынник А.И. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доказательствам, которые представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.
В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый имеет право свободно передвигаться и выбирать место пребывания. Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В ч. 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим, прекратившим право пользования (проживания) в жилом помещении на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
В судебном заседании установлено, что Скрынник А.И. и ответчики были вселены в <адрес> г.Ишимбай на основании ордера от 29 марта 1985 года.
Из объяснений истца, следует, что он выехал из спорного жилого помещения вынужденно в 2008 году, в связи с его осуждением к лишению свободы с установлением испытательного срока. Так как ответчик Скрынник Л.С. устраивала скандалы, он на период отбытия наказания снимал квартиру по договору найма. По окончанию срока отбытия наказания, он принимал меры к вселению, а именно обратился с заявлением в милицию и просил признать действия Скрынник Л.С. противоправными. Истец Скрынник А.И. предоставил суду квитанции за август и ноябрь 2010 года, которыми подтверждается, что он оплачивает коммунальные платежи за квартиру.
Истец Скрынник А.И. в суде указал, что он не имеет другого жилого помещения, кроме спорной квартиры.
Ответчиком Скрынник Л.С. не представлено суду доказательств, что истец имеет другое жилое помещение, что он добровольно выбыл из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, зарегистрирован по другому месту жительства.
Таким образом, суд приходит к выводу, что истец Скрынник А.И. отсутствует в спорной квартире временно, вынужденно, в связи с конфликтными отношениями с бывшей женой и другими членами семьи, ему создаются препятствия в пользовании спорной квартирой, не предоставлены ключи от входа в нее. Истец сохраняет постоянную регистрацию в квартире и не намерен оставить указанное жилье, не проживал в нем непродолжительное время в связи с отбытием наказания по приговору суда. В суде не получено доказательств, что он приобрел право пользования другим жилым помещением по другому адресу, истец предпринимал законные способы разрешения жилищного спора, в спорной квартире находится его имущество, нажитое в период брака с ответчиком Скрынник Л.С.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Скрынник А.И. удовлетворить.
Вселить Скрынник А.И. в жилую квартиру <адрес>, г.Ишимбай.
Обязать Скрынник Л.С., Скрынник С.А., Скрынник В.А. не чинить Скрынник А.И. препятствия в пользовании жилой квартирой <адрес>, г.Ишимбай, и передать ему дубликат ключей от входной двери.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение будет изготовлено 20 декабря 2010 года.
Судья подпись П.Н. Тафинцев