Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ишимбай 11 января 2011 года
Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Раимова Л.М.,
при секретаре Байгильдиной М.А.,
с участием истца Шаймарданова Р.Р.,
представителя ответчика Звонковой И.В. в лице адвоката Ипполитовой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаймарданова Р.Р. к Звонковой И.В. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Шаймарданов Р.Р. обратился в суд с исковым заявлением к Звонковой И.В. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свое заявление тем, что в ДД.ММ.ГГГГ он вступил в кооператив «Жилищное строительство» и ему была передана квартира <адрес>. В соответствии с договором паенакопления № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ он полностью выкупил указанную квартиру и сейчас она находится на оформлении в собственность. В ДД.ММ.ГГГГ к нему обратилась дочь его жены Звонкова И.В. с просьбой зарегистрировать ее по адресу: г.Ишимбай, <адрес> так как без регистрации нет приема на работу. С их согласия ДД.ММ.ГГГГ Звонкова И.В. была зарегистрирована в квартире <адрес> г.Ишимбая. Со времени регистрации Звонкова И.В. в названную квартиру не вселялась и не жила, так как постоянно проживает и работает в <данные изъяты> Никаких личных вещей ответчика в его квартире нет, в расходах по содержанию жилого помещения она никогда не участвовала и не участвует. Между тем, коммунальные платежи начислялись и начисляются с учетом зарегистрированных в квартире лиц и он вынужден оплачивать данные услуги в полном объеме. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между ним и ответчиком не имеется. Нахождение Звонковой И.В. на регистрационном учете в его квартире, которая не прожила ни одного дня по месту регистрации и не являющейся членом семьи, не создает правомочия по владению, пользованию, распоряжению и у ответчика отсутствуют основания приобретения права пользования данной жилой площадью, кроме того, создает для него ряд неудобств по владению, пользованию и распоряжению квартирой. В период обращения за регистрацией Звонкова И.В. проживала по адресу: <адрес> Примерно с ДД.ММ.ГГГГ Звонкова проживает в <данные изъяты> более точный адрес не известен. Просит признать Звонкову И.В. не приобретшей права пользования квартирой <адрес>, снять последнюю с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Шаймарданов Р.Р. исковые требования поддержал и суду пояснил, что зарегистрировал Звонкову И.В. в жилом помещении из жалости, только на время трудоустройства. В настоящее время место нахождение ответчика ему не известно. Отделом по делам несовершеннолетних предпринимались меры по установлению ее местонахождения в связи с неисполнением ответчиком родительских обязанностей в отношении малолетнего ребенка, однако, принятые меры розыска положительных результатов не дали. Ответчик никогда в квартире по месту регистрации не проживала и не заселялась, коммунальные услуги не оплачивала, вещей Звонковой И.В. в квартире нет. Он платит за ответчика квартплату, ему это материально тяжело. Он подал заявление <данные изъяты> о розыске Звонковой И.В., ее местонахождение не установлено. В отношении малолетнего ребенка им оформлено временное опекунство. Последний раз Звонкова И.В. была у него в <адрес> когда у нее родился ребенок.
В соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.
В связи с тем, что в настоящее время отсутствуют какие - либо сведения о месте нахождения ответчика Звонковой И.В., для представления его интересов в суде, в порядке ст.50 ГПК РФ судом был назначен адвокат Ишимбайского городского филиала БРКА Ипполитовой Т.А.
В судебном заседании представитель ответчика - Ипполитова Т.А. с исковыми требованиями не согласилась. Полагала, что несмотря на то, что Звонкова И.В. действительно в жилое спорное помещение не вселялась, не проживала, общее хозяйство с истцом не вела, иск не подлежит удовлетворению. Регистрироваться по адресу на свой выбор является правом ответчика.
От Управления ФМС имеется письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Суд, изучив материалы дела, выслушав доводы истца Шаймарданова Р.Р., представителя ответчика Звонковой И.В. - Ипполитовой Т.А., действовавшей на основании ордера №063716 от 11.01.2011г., считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Представленными доказательствами с достоверностью установлено и это следует из имеющихся в деле документов, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> передано Шаймарданову Р.Р. ДД.ММ.ГГГГ Согласно договора паенакопления № истец обязался внести на счет кооператива пай в размере <данные изъяты> рублей. Согласно представленного акта сверки по внесенным платежам № истец выполнил условия договора, имеется переплата в размере <данные изъяты> рубля. В подтверждение доводов истца о том, что в течение продолжительного времени, он вынужден оплачивать коммунальные услуги и за ответчика, в материалах дела имеются соответствующая справка ТСЖ <данные изъяты> об отсутствии задолженности.
Таким образом, истец Шаймарданов Р.Р., являясь собственником жилого спорного помещения, согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Нахождение на регистрации в спорной квартире Звонковой И.В. ущемляет жилищные права истца, кроме того, ущемляет его и материально, так как он вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за ответчика.
Письменных соглашений о порядке пользования приобретенной квартирой истец и ответчик не составляли.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать Звонкову И.В. не приобретшей права пользования жилым спорным помещением и снять ее с регистрационного учета.
Вопрос о взыскании с ответчика судебных расходов, истцом не ставится.
На основании изложенного, руководствуясь ст.31 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Шаймарданова Р.Р. к Звонковой И.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Звонкову И.В. не приобретшей права пользования жилым помещением, находящемся по адресу: РБ, г. Ишимбай<адрес>.
Обязать Отдел Управления ФМС России в г.Ишимбай снять Звонкову И.В. с регистрационного учета по адресу: г. Ишимбай<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Ишимбайский городской суд РБ.
Судья подпись Л.М. Раимов
Решение не вступило в законную силу
а