Копия
Дело № 2-50/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ишимбай 21 января 2011 года
Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Идрисова Я.Х.,
с участием истцов Лащева А.А., Лащевой И.А.,
представителя третьего лица администрации муниципального района <данные изъяты> - Каримова Г.А.,
при секретаре Казакуловой Ф.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лащева Л.А., Лащевой И.А. к Потребительскому кооперативу <данные изъяты>, ГУП <данные изъяты> о признании права совместной собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Лащев А.А., Лащева И.А. обратились в Ишимбайский городской суд с заявлением о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
В своём заявлении Лащев А.А., Лащева И.А. указали, что 20 марта 2000 года между Лащевым А.А., Лащевой И.А. и потребительским обществом финансовой поддержки граждан в покупке недвижимости <данные изъяты> был заключен договор предоставления (реализации) жилья в рассрочку № 12-03/237, согласно которому была приобретена квартира <адрес>. Согласно данному договору, участник осуществляет паенакопление путем внесения паевых взносов, получает жилое помещение в пользование. После полного внесения окончательного пая приобретает право собственности на жилое помещение в порядке, предусмотренном ст. 218 ч. 4 ГК РФ. 19 июля 2010 года квартира передана по акту в пользование Лащева А.А., Лащевой И.А. Балансовая стоимость квартиры составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек. Согласно акту сверки, Лащев А.А., Лащева И.А. внесли в кооператив паевые взносы в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, что подтверждается справкой о полной выплате пая. Данная справка подтверждает возникновение права собственности у Лащева А.А., Лащевой И.А., что является основанием для оформления права собственности в органах ГУ ФРС по РБ. Однако зарегистрировать право собственности на вышеуказанную квартиру не имеют возможности, в связи с тем, что не зарегистрировано первичное право собственности.
В судебном заседании истцы Лащев А.А., Лащева И.А. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержали, просили признать за ними право совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> При этом отказались от исковых требований о взыскании с ГУП <данные изъяты> уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек. Также они заявили, что решение данного вопроса в ином порядке, кроме как в судебном, невозможно.
Представитель потребительского кооператива финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости <данные изъяты> в судебное заседание не явился без уважительной причины. Ходатайств, заявлений об отложении судебного заседания, возражения на исковое заявление не представил.
Представитель ответчика, ГУП «<данные изъяты>, Макрушина С.А. направила в суд отзыв на исковое заявление с ходатайством о рассмотрении дела без их участия. В отзыве указано, что отношения между истцами и потребительским кооперативом финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости <данные изъяты> регулируются договорами, заключенными между ними. 06 сентября 1999 года Фонд передал по акту приема-передачи жилой дом по адресу: <адрес> потребительскому кооперативу финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости <данные изъяты>. При этом правоустанавливающие документы на дом должны быть сформированы заказчиком строительства, то есть Администрацией муниципального района <данные изъяты>. Возражений на удовлетворение иска в части признания за Лащевыми права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты> не имеется. Исковые требования истцов о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек ГУП <данные изъяты> не признает.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, так как от ГУП «<данные изъяты> имеется ходатайство о рассмотрении дела без их участия, от потребительского кооператива финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости <данные изъяты> поступило уведомление о получении извещения о времени и места рассмотрения дела.
Представитель третьего лица- администрации муниципального района <данные изъяты> - Каримов Г.А. исковые требования Лащева А.А., Лащевой И.А. просил удовлетворить в связи с полной выплатой истцами паевого взноса за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Заслушав мнение истцов, представителя третьего лица, изучив письменные материалы дела, суд считает необходимым признать право совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за Лащевым А.А., Лащевой И.А. по следующим основаниям.
Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно договору предоставления (реализации) жилья в рассрочку № 12-03/237 от 20 марта 2000 года, Лащевым А.А., Лащевой И.А. приобретена квартира по адресу: <адрес>
Из акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира <адрес> передана Лащеву А.А., Лащевой И.А. на основании договора 12-03/237 от 20.03.2000г.. В акте стороны признают, что фактическое заселение и пользование жилым помещением произошло с 14 мая 2000 года. Основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру членов кооператива служит выдаваемая Кооперативом справка о полной выплате пая.
В соответствии со справкой о выплате пая от 19 июля 2010 года пай Лащевым А.А., Лащевой И.А. выплачен полностью 03 июня 2010 года. На данную квартиру имеется технический паспорт жилого помещения, составленный Ишимбайским городским филиалом ГУП БТИ Республики Башкортостан.
Кроме того, суд принимает от ответчика ГУП <данные изъяты> признание иска, выраженного в заявлении и в соответствии со ст. ст. 39, 68, 173 ГПК РФ считает основанием для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права, законные интересы других лиц.
Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Каких-либо споров, либо нарушений прав других лиц при признании права собственности за Лащевым А.А., Лащевой И.А. нет, в связи с чем, их требования подлежат удовлетворению.
В части требований Лащева А.А., Лащевой И.А. о взыскании с ответчика ГУП <данные изъяты> уплаченной государственной пошлины, суд вынес отдельное определение о прекращении производства в этой части, в связи с отказом истцов от взыскания государственной пошлины в сумме № рубля <данные изъяты> копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Лащевым Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и за Лащевой И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение 10 дней, через Ишимбайский городской суд.
Судья подпись Я.Х. Идрисов
Решение вступило в законную силу 01.02.2011