Дело № 2-102/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Ишимбай 01 февраля 2011 года
Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе судьи Идрисова Я.Х., с участием
истца Субхангулова А.А.,
представителя ответчика Мустафиной А.И.,
при секретаре Казакуловой Ф.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Субхангулова А.А. к администрации муниципального района Ишимбайский район о признании права собственности на самовольные постройки,
УСТАНОВИЛ:
В Ишимбайский городской суд обратился Субхангулов А.А. с исковым заявлением к администрации муниципального района Ишимбайский район о признании за ним права собственности на самовольные постройки. В исковом заявлении Субхангулов А.А. указал, что он, в ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности, возвел объект незавершенного строительства, в виде бревенчатого жилого дома (Литера Б) с кирпичным пристроем (Литера Б1) без соответствующего разрешения на строительство, что препятствует ему в оформлении права собственности на указанные постройки.
В судебном заседании истец Субхангулов А.А. просил удовлетворить требования, указанные в исковом заявлении. Просил признать за ним право собственности на бревенчатый жилой дом с кирпичным пристроем, так как он не может пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом в полной мере, ввиду того, что оно не зарегистрировано в органе, осуществляющем деятельность по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Представитель ответчика, администрации муниципального района Ишимбайский район Мустафина А.И. в судебном заседании исковые требования Субхангулова А.А. признала полностью, просила удовлетворить. Представила письменное заявление о признании иска.
Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Ишимбайский района возражений по иску не представил, в своем заявлении ходатайствовал рассмотреть дело без участия их представителя.
Суд, на основании ст.167 ГПК РФ, считает дело подлежащим рассмотрению в отсутствие представителя отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Ишимбайский района.
Выслушав мнение истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление Субхангулова А.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок находящийся по адресу: РБ, <адрес>, принадлежит на праве собственности Субхангулову А.А., предназначено под индивидуальную жилую застройку.
Из технического паспорта следует, что на вышеуказанном земельном участке расположен объект незавершенного строительства в виде бревенчатого жилого дома (Литера Б) и кирпичный пристрой (Литера Б1).
Согласно градостроительному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке по адресу: <адрес>, расположено незавершенное строительство бревенчатого жилого дома (Литера Б) и незавершенное строительство кирпичного пристроя к дому (Литер Б1), строительство которых осуществлено без получения разрешения на строительство. Указанный объект выстроен без нарушений Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений РБ».
В соответствии со схемой размещения объектов на земельном участке в <адрес>, их расположение не препятствует деятельности коммунальных служб г. Ишимбая. Возведенные объекты незавершенного строительства не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает прав и интересов третьих лиц.
Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд учитывает факт отсутствия каких-либо споров в связи с возведением данных построек, признание иска представителем ответчика, поскольку признание иска заявлено добровольно, при этом не нарушаются права и законные интересы третьих лиц.
Тем самым имеются все основания для признания в соответствии со ст.222 ГК РФ права собственности за Субхангуловым А.А. на указанные постройки.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Субхангуловым А.А. право собственности на самовольные постройки - объекты незавершенного строительства: бревенчатый жилой дом (Литера Б), кирпичный пристрой (Литера Б1), расположенных по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд в течение 10 суток.
Судья Я.Х. Идрисов
Решение не вступило в законную силу